Welke hypotheek als eerste aflossen?
Het aflossingsvrije gedeelte is het grootste gedeelte (ongeveer €60.000) en mijn kosten hiervoor gaan omlaag bij een extra aflossing. Het bedrag dat het omlaag gaat is echter niet zo hoog (ongeveer €15 euro per €5000). Wat ik per maand betaal aan rente gaat dan van ongeveer €200 naar €185.
Het annuïteit gedeelte (ongeveer €30.000) blijft qua maandelijkse kosten gelijk. De rente gaat omlaag en de aflossing omhoog (onderaan de streep hetzelfde dus). Maar als ik dit bedrag versneld afgelost krijg, scheelt het me wel weer €223 per maand dat dan wegvalt en kan ik die weer in de andere hypotheek stoppen.
De rente van beide hypotheken is gelijk en ik heb nog bijna 14 jaar om alles afgelost te krijgen.
Ik twijfel nu dus wat ik zal doen. Een bedrag van €30.000 aflossen is natuurlijk sneller geregeld. Maar dat bedrag is ook iets wat onderaan de streep gewoon afgelost zal zijn als ik niets extra aflos. Het aflossingsvrije gedeelte los ik logischerwijs niks op af als ik niks doe dus dat geeft meer druk maar scheelt ook weer weinig bij elke aflossing die ik tussendoor doe. Daarnaast ben ik ook bang dat die €223 dan ook niet zo opvalt tussen al mijn uitgaven. Zo'n hoog bedrag is het nu ook weer niet. Al zou ik natuurlijk dan gewoon een automatische incasso kunnen instellen die dat elke maand naar mijn hypotheek overschrijft.
Kortom, wat is jullie idee hierover?