Welkom op Zeg maar Yes!

Over anderhalve week hebben we de afspraak met de fotograaf, om ons huis te verkopen. We hebben zelf maar 1 bezichtiging gedaan, dus ik heb niet echt ervaring met hoe je huis er uit moet zien.

Wat zijn jullie tips voor zowel de foto's als de (hopelijke) bezichtigingen?

Opgeruimd, niet te vol om het ruimtelijk te houden. Zorgen dat je bed strak opgemaakt is en de gordijnen recht hangen. En foto’s e.d. even opruimen zodat je hoofd niet op elke foto op Funda te zien is. Keukenblad niet te vol zodat het groter oogt. En hopelijk zonneschijn want dit maakt veel verschil voor de foto’s maar heb je niet helemaal in de hand.

Spannend!

Ik had een antraciet sprei over ons bed gedaan. Ook met de bezichtigingen. Dan is het nooit effen en oogt het rustiger. Verder inderdaad zo min mogelijk persoonlijke dingen en zo rustig mogelijk. Mensen moeten het idee krijgen dat ze er zo kunnen komen wonen en dat is lastiger als er te veel persoonlijke spullen staan.

Bij ons kwam de fotograaf toen rond 13:00. Het was zonnig en om 14:00 zou de zon al uit de achtertuin zijn. Ik heb toen gevraagd of ze daar eerst foto’s wilden maken zodat die foto’s ook mooi zonnig zouden zijn.

Inderdaad opgeruimd, maar je mag wel zien dat er geleefd wordt. Dus prima om één of twee jassen aan de kapstok te hebben hangen bijvoorbeeld.

En een mooie bos bloemen op tafel!

Speelgoed, wasmanden, strijkplank, allemaal uit het zicht. Zo min mogelijk zichtbaar speelgoed. Aanrecht, kookeiland leeg. Kruiden, keukenapparaten, kookboeken allemaal weg en uit het zicht. Max twee jassen aan de kapstok en geen schoenen in het zicht (zeker geen afgetrapte schoenen. Zo min mogelijk tandenborstels, tandpasta, bekers, shampoos, scheerspullen etc in de badkamer. Al die dingen weg en uit het zicht. Effen beddengoed. Schone ramen, sowieso alles blinkend schoon. En een mooie bos bloemen op tafel. Ook de hele tuin opruimen, zet er wat bloemetjes neer. Zorg dat je terras schoon is (afspuiten met hoge drukspuit). Onkruid weg uit borders. Schuur opruimen zodat daar ook de ruimte goed zichtbaar is.

Heeft je makelaar geen tips gekregen? Ik ben met een stylist anderhalf uur door mijn huis gegaan en zo ging dat. Mijn huis ging er wel als instapklaar, hoogste niveau van afwerking uit dus dan moet het wel anders gepresenteerd worden dan een huis die eruit gaat als opknapper.

https://velding.nl/tips/

Dit waren de tips die wij kregen voor dat de fotograaf kwam

Succes

Wij kregen 5 jaar terug de tip om wat kleur toe te voeren. Bij ons was alles vrij wit. Dus een bus gekleurde nadachten in de hoek van t bad en een gekleurde (we effen) handdoek aan het rekje. Dit zou diepte geven op de foto’s. Zo ook een bos bloemen op tafel en in de kleuren een kleur accent door een handdoek of fruitschaal ofzo.

Wij leven de tip om zoveel mogelijk losse spullen uit het zicht te hebben. Ook de hondenmand etc. Wij hadden vrij veel beelden staan van gemaakte reizen. Die waren bijna allemaal weg. Een aantal grotere lagen staan. Aanrecht zoveel mogelijk leeg. Nu hadden wij een schiereiland. Dus daar heb ik op de hoek wel de fruitschaal gevuld met diverse kleuren fruit.

Op de badkamer kregen we de tip om iets van luxe productiemethoden te zetten en de rest uit het zicht. Dus een cadeauset van rituals die we gekregen hadden daar neergezet.

Slaapkamers opgeruimd. Wasmanden uit het zicht. De hele auto lag vol met spullen. Zo ook alle kastjes waar nog iets in paste. De hele kamer klonk hol omdat er zoveel was opgeruimd

Ja wij hadden ook de hele auto vol met zooi haha.

Alle persoonlijke foto's weghalen, die wil je niet op Funda hebben.
Geen was in de wasmachine/droger, dat zie je ook op foto's.
Zorg dat je tuin er ook netjes uitziet, wat bloeiende plantjes toevoegen en containers uit het zicht.
Geen auto's geparkeerd voor je huis, vraag de buren ook even om die weg te halen.
Denk dat verder alle tips al wel gegeven zijn, maar het moet echt behoorlijk steriel zijn met toevoeging van accessoires.

Silly-one: productiemethoden en een schiereiland? 😁

Silly-one: productiemethoden en een schiereiland? 😁

Schiereiland zit vast aan de muur maar staat aan 3 kanten los. Net als een echt schiereiland dus. Mijn ouders hebben de muur tussen de keuken en de woonkamer doorgebroken en hebben nu een u vormige keuken met dus een schiereiland.

Half wakker typen. Luxe producten moet het zijn

En ja een schiereiland. Zal deels aan de muur vast en hadden aan beide kanten kastjes. Geen ruimte voor een kookeiland, maar wel een schiereiland. Is een officiële term in de keuken wereld.

Nou de foto's zijn gemaakt en sinds eind van de middag op funda. Spannend!!

Spannend! Succes. Hebben jullie een voetbaltafel trouwens?

Haha ja wij hebben een voetbaltafel op zolder

Wat spannend Spencer! Hopelijk krijgen jullie snel een goed bod!

Ik zag het, spannend! Wat een mooie grote tuin zit er bij jullie huis!

Update

Naast een grote opruiming, was 'alles in de autos proppen' een goede oplossing voor nette foto's.

Donderdag waren de bezichtigingen en dezelfde dag een bod geaccepteerd 🥳

Ik ben zo enorm nieuwsgierig naar jullie oude huis en nieuwe huis. Zou je linkjes willen delen?
We zijn zelf ook op huizenjacht en het gesprek met de verkoopmakelaar is geweest. Dus iedereen in redelijk hetzelfde schuitje is voor mij super interessant 😂

Wauw snel gegaan. Het zag er idd keurig opgeruimd uit 😉
Ik vind jullie nieuwe huis echt tof.
Volgens mij kun je er zo in?

Gefeliciteerd

Wat snel gegaan spencer. Wat fijn!
Gefeliciteerd

Hier werden de auto’s ook vol gepropt met bezichtigingen

Haha wat een goed idee om alles in de auto te “verbergen”. Fantastisch nieuws zeg! Heerlijk! Veel voorbereid plezier.

Wat fijn zeg, gefeliciteerd!