Wij hebben bewuste keuzes gemaakt. Met de kerst bv nog de trap gedaan. Ergerden ons groen en geel aan hoe die er uit zag. Een aantal weken terug hebben we de zolder nog behangen. Uiteindelijk zijn dat dingen geweest waardoor alles super netjes afgewerkt was. Een nieuwe keuken of badkamer zou ik niet meer doen. Meubels hebben wij ook bewust mee gewacht. We wilden graag een nieuw bed maar deze vandaag pas gekocht.

Wij hadden dit met onze vorige woning. We hebben toen we het net hadden gekocht, vrij vlot de keuken vervangen. Toen was het geld. Toen we weer geld hadden voor veranderingen, hebben we er voor gekozen om de hypotheek extra te gaan aflossen. Het was voor ons duidelijk dat we over 4 a 5 jaar wilden verhuizen. De huizenmarkt was op dat moment ruk en we stonden onder water. Achteraf gezien maar goed dat we extra hebben afgelost, want daardoor hebben we het huis met een minimaal verlies verkocht.

Ik ga er vanuit dat jullie niet onder water staan momenteel, gezien de huidige markt. Als je iets zou aanpakken, zou dat de waarde van het huis verhogen? Zijn er dingen die echt aan vervanging toe zijn?

Als je er misschien nog 4 jaar moet wonen zou ik de veranderingen die meerwaarde opleveren wel overwegen. Eventueel een taxateur laten langskomen zodat helder wordt wat de waarde nu is en na die aanpassingen en dan beslissen om het wel of niet te doen.

Meubels zou ik er vanaf laten hangen hoe vaak je normaal de meubels vervangt en de prijscategorie daarvan. Eventueel de voordelige veranderingen wel en de duurdere laten wachten tot na de verhuizing.

Ik herken het wel. Wij willen ook wel verhuizen, maar er is weinig of we vinden het te duur. Afgelopen jaar hebben we uiteindelijk wel kunststof buitendeuren laten plaatsen, gang aangepakt, nieuwe vloer beneden, airco en binnenkort nog rolluiken. Totaal een investering van ongeveer € 13.000.

Momenteel hebben we het idee hier nog 2 jaar ongeveer te wonen. Overwaarde hebben we sowieso en deel krijgen we met verkopen er ook wel uit of scheelt ons uiteindelijk andere kosten, maar aanpassingen geven ook meer comfort! Dat laatste is ook zeker belangrijk.

Wij zitten in een vergelijkbare situatie. Wij gaan waarschijnlijk voor nieuwbouw en willen dan graag zo veel mogelijk spaargeld meenemen. Dus wij kiezen ervoor om maximaal te sparen.
Een nieuwe badkamer zou hier ook niet misstaan, maar de kosten zijn waarschijnlijk veel meer dan dat het oplevert bij verkoop van het huis.
Nieuwe meubels wachten wij ook mee, dan weten we ook zeker dat het goed past in en bij het nieuwe huis

Fijn om jullie reacties te lezen! Ik denk idd dat investeringen die meerwaarde opleveren nog best kunnen. Ik zou het ook niet erg vinden als we een badkamer maar een half jaar zelf zouden gebruiken. Wel als je weet dat je over 4 maanden een nieuwe badkamer krijgt en nu je droomhuis op de markt komt. Ik denk dat het ook lastig is om te bepalen of je de investering eruit haalt. Huizen gaan sowieso heel hard in onze wijk. Ook in de huidige staat zou het snel verkocht zijn. Ik denk dat we sowieso dit jaar nog even afwachten. Dan hebben we misschien ook een realistischer beeld van hoe lang het nog gaat duren. Er is nu in een half jaar tijd 1 woning op de markt geweest en die was binnen no time verkocht.

Wat het ook gewoon lastig maakt is het plannen. Nieuwe badkamer kun je nu kopen maar de markt gaat zo snel dat je je huis al verkocht en overgedragen kan hebben voor de badkamer überhaupt geplaatst kan worden.
Als je nou zeker wist van er gaat dan en dan een huis komen dan maakt dat de keuze wel een stuk makkelijker maar die onzekerheid is vervelend.

Dat is het inderdaad. En als je nu niks meer doet komt er wel weer een moment dat je bepaalde zaken wel echt moet gaan aanpakken. En dan is de tijd dat je er zelf van kunt genieten ook weer korter, ervan uitgaande dat we ooit dat huis gaan vinden.

Wij hebben 5 jaar in een (gekocht) huis gewoond, dat op zich prima was, maar waarvan we wisten dat we er niet heel lang wilden wonen.

We hebben bijna geen aanpassingen gedaan, alles gehouden zoals het was, alleen wat kleine klussen gedaan als dit nodig was.

Vervolgens hebben we het voor anderhalf ton meer kunnen verkopen. Dit konden we mooi meenemen naar ons nieuwe huis. Toen hadden we genoeg spaargeld om het nieuwe huis wel aan te pakken.

Ik zou je aanraden om pas echt te gaan investeren in een huis als je weet dat je er langer in gaat wonen.

Hier een beetje zelfde situatie. Ook een reden wat we nu toch geen airco laten plaatsen, maar een ventilator hebben gekocht.

Ik zou per ding wat je wil doen de afweging maken of het iets is wat mee kan naar een nieuwe woning (meubels bijvoorbeeld) of dat het ook een waardeverhoging voor je huidige huis kan zijn waardoor je verkoop misschien hoger kan zijn en je het op die manier weer terugverdient.

Wij wonen op zich heel prima en mooi, maar hebben toch een wens voor een ander huis in de groot nieuwbouwproject hier in de buurt. De laatste keer zijn we niet ingeloot. Er komen nog 2 fases aan en we gaan dan weer inschrijven, maar er is zoveel animo dat we verwachten dat de kans groot is dat we toch hier blijven. We gaan nu wel een paar grote aanschaffen nog doen. Ook wel getwijfeld, maar aan de andere kant verwachten we ook wel dat het nog meer waardeverhogend kan zijn mochten we dit huis wel in de verkoop gaan gooien. Simpel voorbeeld bij ons vorige huis was dat de makelaar toen adviseerde een dakraam te plaatsen op zolder (kosten 300 euro). Daardoor steeg de vraagprijs met 5000 euro.

Dus ik ben van mening dat ik zeker nog wel geld erin zou steken (maar wel goed afwegen en prioriteren).

Zou een airco niet juist wel waardeverhogend zijn? Zou voor mij iig een pluspunt zijn als een woning/slaapkamer al airco heeft

In ons geval niet. De woning is al helemaal verbouwd, dat halen we er zelfs niet meer uit. Ja, in deze markt wel. Maar een airco maakt ons huis niet opeens 2000 euro duurder.

Het is gewoon heel ongrijpbaar. Bij ons keek je op zolder bv rechtstreeks op de pir platen. Advies van de makelaar was om daar nog wel wat overheen te zetten dus wij hebben 120 euro geïnvesteerd en alles behangen. Net een nettere uitstraling en dat kan dan wel ineens mega veel geld opleveren. Want mensen kunnen er doorheen kijken. Maar per ding zou ik de afweging maken wordt ik hier nog heel blij van. Zo ook bijvoorbeeld onze trap hebben we zelf 8 maanden plezier van gehad maar dat vonden we het waard. Daarvan zeiden we we willen er zelf minimaal 3 maanden plezier van hebben dat is gelukt. Zo zou ik er naar kijken.

Ahh Tabbie gaan jullie je huisje verkopen?

Nog niet hoor! Maar twee kleine slaapkamers en straks 2 kinderen, maakt dat we wel beseffen dat we niet hier nog 5 jaar kunnen blijven.