Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

30 Okt 2017 17:59 door Hartjes

Toen jullie op huizenjacht gingen keken toen alleen naar de huizen tot hoeveel jullie konden lenen of ook huizen die een hogere vraagprijs hadden?
En tot hoever waren die vraagprijzen dan boven jullie budget?

30 Okt 2017 18:02 door Marin

Wij hebben één keer een huis bezocht dat eigenlijk boven ons budget lag. Niet persé in de hoop dat te willen kopen, maar meer met het idee van of dat het dan wel was. Na een tijd wisten we namelijk niet of we nou te veeleisend waren, dus dachten we dat het misschien slim was om eens boven budget te kijken of we daar dan wel vonden wat we zochten. Dat was niet het geval, dus daar lag het niet aan. Voor ons stelde dat juist wel gerust.

Over het algemeen zou ik afraden te zoeken boven je budget, want wat als je wél je droomhuis vindt en het kan niet. Dat is dan ook rot. En zeker in de huidige tijd lijkt het me niet heel realistisch dat je veel van de prijs af krijgt nog (eerder soms er bovenop :palm:

)

30 Okt 2017 19:12 door Amandine

Het heeft weinig zin om huizen te kijken die boven je budget liggen lijkt mij, al kan ik de reden van Marin wel begrijpen. Hebben wij dan dus ook niet gedaan.

30 Okt 2017 20:03 door Chaos

Wij hebben heel ver onder het maximale gezocht omdat we graag willen dat de kinderen opgroeien in een modale wijk.

Maar ik denk dat je in sommige plaatsen best boven budget kunt zoeken, met name bij woningen die al heel lang te koop staan. Maar dat ligt heel erg aan waar je op zoek bent natuurlijk.

30 Okt 2017 20:36 door Fred

Ook ruim onder het maximale. Ik weet toch dat ik niet veel groter dan een 2 kapper wil wonen en zo zijn de hypotheeklasten laag genoeg om daarnaast nog leuk te kunnen leven en te sparen.

30 Okt 2017 20:38 door Anoniem249

Wat is je idee erachter Hartjes? Denk je nog te kunnen onderhandelen of heb je nog een secret potje dat je misschien wilt aanboren voor het mega perfecte huis?

Zo niet, dan niet boven je budget gaan kijken. Dan krijg je wensen die je letterlijk niet kunt betalen.

30 Okt 2017 20:42 door Nan

Toen we een beetje vast zaten hebben we wel overwogen om te kijken voor een hoger budget, om te kijken of het dan wel zou lukken. Ons budget was niet gebaseerd op maximale leencapaciteit, maar omdat we dachten rond ons budgetbedrag ook wel te kunnen slagen. Er was dus ruimte om hoger te gaan zitten, hoewel de consequentie dan een hogere hypotheek was geweest.
We hebben het uiteindelijk niet gedaan omdat ons huidige huis op ons pad kwam. Ben ik wel blij om, want degenen in de hogere prijsklasse waren in principe hetzelfde, maar dan af en gemoderniseerd. Nu konden we het naar onze eigen smaak verbouwen.
Ik denk ook dat we oneindig hoog hadden kunnen kijken, want voor elke 20.000 meer heb je toch nét weer iets meer.

30 Okt 2017 22:33 door Beachgirl

Wij kunnen nu samen met de huidige lage rente wel meer dan **** ton lenen maar dat gaan we echt niet doen!! We kijken nu naar huizen van ******** euro. In die prijsklasse is het maandbedrag nog goed te doen en hou je genoeg over om ook nog op vakantie te kunnen oid. Het moet wel leuk blijven. EN voor dat bedrag zijn er hier in de randstad genoeg leuke eengezinswoningen te vinden.

2 weken geleden hebben we een huis bezichtigd van ****** euro. Was voor ons echt te duur maar wel ons droomhuis. Hoekwoning met grote tuin en grote garage voor onze motoren. Uiteindelijk bleek dat er nog best veel aan het huis moest gebeuren dus het was die prijs echt niet waard. We zijn toen eigenlijk een beetje afgeknapt haha

Niet quoten aub

30 Okt 2017 22:44 door Marin

Jammer dat het het niet was beach girl. Toch niet jullie droomhuis dus. Zou je voor je echte droomhuis waarbij niet veel hoeft te gebeuren het wel overwegen om te stijgen? Blijft lastig he?

30 Okt 2017 22:50 door Beachgirl

Marin schreef:Jammer dat het het niet was beach girl. Toch niet jullie droomhuis dus. Zou je voor je echte droomhuis waarbij niet veel hoeft te gebeuren het wel overwegen om te stijgen? Blijft lastig he?

Tsja nu is het ook zo dat we eerst het huis van mijn vriend verkocht willen hebben dus dit huis kwam net ff te vroeg. Het huis is trouwens voor 345.000 verkocht hoorden we afgelopen week. Maar zelfs dat hadden we teveel gevonden voor hoe het eruit zag in t echt.

Als we ons droomhuis tegenkomen in perfecte staat en het kost bijv. 345 dan zouden we er hard over na gaan denken. Wordt een lastige dan ben ik bang. :smile:

30 Okt 2017 22:52 door Marin

Ja lastig he, ook zeker afhankelijk van hoeveel je er nog aan moet doen. Hopelijk vinden jullie gauw een leuk huis maar verkopen jullie eerst het huis van je vriend!

30 Okt 2017 22:57 door Beachgirl

Marin schreef:Ja lastig he, ook zeker afhankelijk van hoeveel je er nog aan moet doen. Hopelijk vinden jullie gauw een leuk huis maar verkopen jullie eerst het huis van je vriend!

Die komt a.s. woensdag op Funda als het goed is :yes:

We hebben ons ook ingeschreven voor een nieuwbouwhuis en de loting is a.s. donderdag dus wie weet gaan we een hele andere kant op en wordt het een nieuw huis.

(en moeten we nog even geduld hebben want ze moeten nog gaan bouwen)

31 Okt 2017 00:45 door Elska

Wij hebben wel naar huizen met een wat hogere vraagprijs gekeken maar we zaten in een periode dat er veel van de prijs af kon. Nu met de huidige markt heeft het weinig zin.

31 Okt 2017 04:26 door Anoniem231

Wij hebben wel in een hogere prijsklasse gekeken. Maar dan wel net over de grens zodat wij eronder konden bieden. Dit heeft voor ons goed uitgepakt. Maar dat kan in deze regio ook, hier betaal je nog steeds geen hoofdprijs gelukkig terwijl alle huizen wel snel gaan.

31 Okt 2017 08:21 door Amandine

Het ligt er ook aan hoe lang een huis al te koop staat en in welke staat het te koop aangeboden wordt. Instapklare huizen gaan hier nogal snel en dan heeft (veel) lager bieden weinig zin.

31 Okt 2017 08:28 door Anoniem281

Vandaag de dag zou ik in onze omgeving niet ver boven ons budget gaan kijken, omdat de huizen weggaan voor meer dan de vraagprijs. Maar zou 't bijv. een jaar geleden zijn, dan zou ik ook zoeken in een prijsklasse hoger, in de hoop dat je onder de vraagprijs uitkomt.

Wij kunnen straks bijv. een huis kopen van 3 ton, maar zoeken via Funda dan tot 325.000. Als er een huis te koop staat voor 310.000, is er misschien ook wel een kans dat ze 290 accepteren, afhankelijk van de staat, hoe lang het te koop staat enz. Maar bezichtigen staat vrij, natuurlijk.

31 Okt 2017 10:08 door Mizz_S

Wij kijken wel eens iets boven onze maximumprijs. Maar in ons geval vind ik het wel anders, wij hebben een maximum wat we ongeveer willen uitgeven, maar we zouden als we zouden willen bijna het dubbele kunnen krijgen aan hypotheek. Dus iets boven ons 'maximum' is voor ons nog steeds prima te betalen. En zo hebben we net een wat ruimere zoekcategorie.
Als je maximum echt het maximale is wat je kunt lenen zou ik het niet doen, dat lijkt me dan alleen maar frustrerend.

31 Okt 2017 11:54 door minoessepoes

Wij wisten beide keren wat we aan hypotheek konden krijgen maar zijn veel lager gaan zitten qua maximum prijs die we voor onszelf hadden bepaald omdat we ook nog leuk willen kunnen leven.

Vijf jaar geleden betekende dat, dat we wel boven de door ons vastgestelde prijs konden gaan kijken aangezien er toen nog onderhandeld werd. Nu is dat niet meer, hoewel we nog een paar duizend euro van de vraagprijs hebben kunnen halen maar geen 10% wat destijds wel denkbaar was bijvoorbeeld.

Hier in Amsterdam zoeken mensen bewust onder hun budget omdat ze weten dat er direct overboden moet worden en mensen al snel meer dan 25.000 euro meer moeten bieden dan de vraagprijs.

Ik denk dat het dus ook afhankelijk is van waar je woont in het land en of er speling in je budget zit ( een klushuis binnen budget of een kant en klaar huis wat iets duurder is).

31 Okt 2017 12:42 door Elliot

Toen wij ons huis kochten wisten we dat we qua hypotheek tot 250.000 konden gaan. Op Funda had ik toen de zoekopdracht tot 300.000 ingesteld. Huizen boven de 275.000 klikte ik niet eens aan, huizen tot dat bedrag wel. Als ik dacht dat er voldoende onderhandelingsruimte was dan kwam het huis op het lijstje. Ons huis stond in eerste instantie voor 300.000 te koop, toen wij er gingen kijken waren ze in prijs gezakt tot 275.000 en wij hebben er 245.000 voor betaald. Het kan dus zeker wel zin hebben, maar alleen als je bijvoorbeeld naar klushuizen gaat kijken en als het al lang te koop staat.
De markt is inmiddels flink veranderd natuurlijk, huizen gaan vaak heel snel weg voor bedragen die soms nog boven de vraagprijs liggen. Als dat bij jullie in de buurt ook zo gaat, dan heeft het geen enkele zin om bij een te duur huis te kijken. Dat levert alleen maar teleurstellingen op.

31 Okt 2017 16:50 door Frankie

Wij hebben bij 1 huis gekeken dat boven budget was en proberen mee te bieden maar al heel gauw was ons bod van tafel.

Zij waren trouwens al gezakt in prijs en blijkbaar kwamen ze toen in een vijver waar heel veel mensen in zaten en was de woning binnen een paar weken verkocht.

In de huidige markt zou ik niet meer boven budget zoeken. Ik las een paar weken een bericht dat hier in de stad 2/3 van de huizen voor of boven de vraagprijs verkocht worden. Dan zou het mij alleen maar frustratie opleveren.

Welkom op Zeg maar Yes!

Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Re: Huizen bezichtigen tot welke vraagprijs?

Wie is er online?