Welkom op Zeg maar Yes!

Waar het Yesforum stopte gaan wij door. Meld je nu ook aan en klets mee! Om deel te nemen aan een discussie op het forum moet je jezelf registreren. Hier kun je kletsen over alles wat je bezig houdt. Je kunt een discussie starten of reageren op andere topics. Wanneer je een nieuw topic opent, zorg er dan voor dat je dit in de juiste pijler doet, anders heb je kans dat deze door een van de burgemeesters wordt verplaatst. Zorg er ook voor dat je je aan de regels houdt. Deze kun je teruglezen in de Moderatortopics. Vragen of klachten over een topic? Stel of meld deze dan in het moderatortopic van de desbetreffende pijler of via de button met het uitroepteken in het topic zelf. Daarnaast kun je de burgemeesters ook een PM of een mail sturen naar het mailadres: zegmaaryes@gmail.com. Veel forumplezier!  


Hypotheek en overstappen

<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 14:37

Hypotheek en overstappen

Heeft er iemand verstand van hypotheken, overstappen en overstapboetes?
<<

Sam

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 10379

Geregistreerd: 01 Sep 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 14:58

Re: Hypotheek en overstappen

Mijn man... Weet niet wat je wilt weten?
Kun je niet middelen?
It is my circus. They are my monkeys. I am the ringmaster of this show.

♡ P 2015
♡ X 2016
♡ S 2017
♡ B 2018
<<

Anoniem193

Bericht 02 Aug 2016 15:00

Re: Hypotheek en overstappen

Veel weet ik wel
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 15:20

Re: Hypotheek en overstappen

Even kort het verhaal:
We hebben in dec 2010 de hypotheek afgesloten voor 30 jaar. De rente was toen 5,1 % en dat was ZO historisch laag dat we bijna uitgelachen werden als je alleen de gedachten al had dat de rente NOG lager zou worden.
Helaas pindakaas werd het dat dus wel, de rente staat nu (voor 30 jaar, bij Aegon) op 2,7 % ofzo. Dat is dus gewoon de helft!

We hebben contact gehad met onze tussenpersoon en die heeft navraag gedaan bij Aegon. Daar kregen we vandaag een brief van.

We hebben aflossingsvrij en een deel spaar.
De omzettingskosten voor leningdeel 1 (spaar) zijn ruim 53000 euro.
Rente:
2 jaar: 1,63, rentebedrag is dan 203,75
*nog wat bedragen*
30 jaar 2,64% en het rentebedrag is dan 330 euro

En van lening deel 2 (aflossingvrij) bijna 25000 euro!
Rente:
2 jaar: 1,83 , rentebedrag 116
*nog wat bedragen*
30 jaar: 2,84, rentebedrag 165,66


Ik lach me echt dood om die 80.000 euro, heb dat niet in mijn binnenzak, maar heb begrepen dat het mee te financieren is. Alleen moet het verschil dan natuurlijk wel lonen.
Daarnaast is dit overstappen van aegon naar aegon en weet ik niet hoe het zit als je overstapt naar een ander, met die boete...

En, wat wordt dan het daadwerkelijke verschil per maand.
<<

Jip

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 11346

Geregistreerd: 03 Jan 2015 10:04

Bericht 02 Aug 2016 15:26

Re: Hypotheek en overstappen

Ik heb er geen verstand van. Wij wilden ook gaan oversluiten maar de boete is net zo hoog als dat we deze hypotheek zouden houden. Balen!
Their smile makes me smileJanuari 2017 ♡ April 2019

https://www.instagram.com/stofspinsels/
<<

Sam

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 10379

Geregistreerd: 01 Sep 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 15:31

Re: Hypotheek en overstappen

Vaak spelen ze het zoals Jip zegt. Uiteindelijk kun je dan beter je hypotheek houden.
It is my circus. They are my monkeys. I am the ringmaster of this show.

♡ P 2015
♡ X 2016
♡ S 2017
♡ B 2018
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 15:37

Re: Hypotheek en overstappen

Hypotheekmeneer belde, bij ons ook, al dan niet hoger.
De boete is echt 80.000 euro..

We hadden toen noooit voor die 30 jaar vast moeten gaan, maja we wilden graag vastigheid.
Ach.. nog 24 jaar te gaan hahahahahaha
<<

Sam

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 10379

Geregistreerd: 01 Sep 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 15:39

Re: Hypotheek en overstappen

Mijn man zegt dat vrijwel iedereen die voor 30 jaar vastzet spijt krijgt... Dus wellicht iets voor over 24 jaar :P
It is my circus. They are my monkeys. I am the ringmaster of this show.

♡ P 2015
♡ X 2016
♡ S 2017
♡ B 2018
<<

Tom

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 6220

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:32

Bericht 02 Aug 2016 15:41

Re: Hypotheek en overstappen

Sam schreef:Mijn man zegt dat vrijwel iedereen die voor 30 jaar vastzet spijt krijgt... Dus wellicht iets voor over 24 jaar :P


Tenzij de rentes weer gaan stijgen lijkt mij?
Als liefde leven wordt, krijgt geluk een naam. 21-07-2019
<<

Milady

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 3109

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 02 Aug 2016 15:43

Re: Hypotheek en overstappen

Wij hebben er laatst ook naar gekeken maar als je een spaarhypotheek hebt loont het schijnbaar niet echt omdat de percentage aan rente die je betaald ook het percentage hebt wat je ontvangt op je spaarhypotheek. Dus als de rente daarvan lager is moet je dus meer gaan betalen om aan het juiste bedrag te komen aan het einde van de looptijd.
<<

Scandic

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 4358

Geregistreerd: 22 Feb 2015 14:56

Woonplaats: Noord-Holland

Bericht 02 Aug 2016 17:18

Re: Hypotheek en overstappen

Heb je ook gevraagd naar rentemiddeling?
<<

Anoniem193

Bericht 02 Aug 2016 17:37

Re: Hypotheek en overstappen

Dit is iets waar heel veel mensen nu mee kampen. Logisch dat je wil veranderen, want dat klinkt nu goedkoper. In de praktijk blijkt dat het voor een minimaal aantal mensen echt loont om te switchen. Ook zonder die hoge boetes.

Laat je adviseur eens uitrekenen wat je hypotheek nu kost, totaal, rente en premie minus je aftrek over de komende 24 jaar.
En wat de nieuwe hypotheek zou kosten over de komende 30! jaar. Ook rente, premie en aftrek. Over de laatste 6 jaar heb je trouwens geen aftrek meer.
Uiteindelijk zal het verschil waarschijnlijk niet eens heel groot zijn.

En die boete is wel begrijpelijk. Wat als het nou andersom was. De rente zou nu 8% zijn en de bank belt jou op om te zeggen dat ze je niet meer voor die 5.1% willen lenen. Hoe zou jij dan reageren?
<<

sarah1985

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 12106

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:34

Woonplaats: Friesland

Bericht 02 Aug 2016 19:51

Re: Hypotheek en overstappen

Wow een boete van 80.000

Wij zijn ook bezig om te veranderen al schiet het totaal niet op. Onze rente staat nog 3 jaar vast onze boete zou 1500 zijn. Helaas kunnen wij niet bij een andere bank alleen waar we nu zitten dus wenig keuze. Maar we hebben nu voor rentemiddeling gekozen. En de hypotheek soort anders. Alleen al de hypotheek veranderen scheelt al €100 in de maand. Met minder rente nog meer maar dat weten we nog niet want die man is op vakantie.
Afbeelding
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 20:07

Re: Hypotheek en overstappen

Milady, klopt zei hypotheek man ook.

Ik hoop dat de rente weer gaat stijgen whahaha!

Rentemiddeling doen ze (nog) niet aan, dat is dan eventueel nog een idee.

Alibi, dat konden we zo ook bekijken. Het loont niet. Daarnaast kan ik nu geen 80.000 euro ophoesten ;)

Sarah, hoezo kun je niet naar een andere bank?

Ik was er gewoon erg benieuwd naar, omdat je het nu overal in het nieuws hoort.
<<

ChiQ

Bericht 02 Aug 2016 20:14

Re: Hypotheek en overstappen

Ehm, ja wij hebben dit onlangs gedaan! Wij gaan bruto 900,- minder betalen. Maar we hebben alleen wat administratiekosten hoeven te betalen.. Maar ons rentevastperiode liep wel af, misschien is dat een verschil.
<<

Anoniem304

Bericht 02 Aug 2016 20:15

Re: Hypotheek en overstappen

Jeetje, wat een boete haha.

Wij hebben onze historisch lage rente 10 jaar vast. Hij is inmiddels niet meer zo historisch laag haha. We wilden graag 20 jaar vast, maar dat kon toen niet.
Ach wie weet is de rente over 8 jaar nog wel laag. Het bedrag wat we betalen aan rente is toch ook niet zo hoog.
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 20:18

Re: Hypotheek en overstappen

De rente heeft ook lang rond de 8 / 10 / 12 % gezeten, en wij waren best bang dat de rente zo ver zou gaan stijgen, want dat zou gewoon een ENORME kostenpost worden dan.
Nooit verwacht dat t zo fucking zou dalen :face:
<<

Sam

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 10379

Geregistreerd: 01 Sep 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 20:21

Re: Hypotheek en overstappen

Wij sluiten nu een nieuwe hypotheek af, maar zetten deze ook 'maar' voor 10 jaar vast.
It is my circus. They are my monkeys. I am the ringmaster of this show.

♡ P 2015
♡ X 2016
♡ S 2017
♡ B 2018
<<

Anoniem236

Bericht 02 Aug 2016 21:36

Re: Hypotheek en overstappen

80.000 :palm: dat zal dan wel de moeite niet lonen denk ik. Jullie hebben geen plannen om ooit te verhuizen?

Wij hebben nu wel 2,8% voor 30 jaar vast, veel lager zou het toch niet worden :angel:
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 21:37

Re: Hypotheek en overstappen

Niet heel erg concreet eigenlijk. Zitten hier in principe best en er zit net een nieuwe keuken in :P

Zou ook niet zo goed weten waar naartoe te verhuizen dan... Stel dat we een paar jaar wachten, wil ik eigenlijk niet uit Rdam weg omdat B dan moet wisselen van school.. Maar we hebben eigenlijk ook niets of niemand waarom we dan in Rdam zouden moeten blijven..
<<

Pomodori

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 520

Geregistreerd: 02 Sep 2013 20:28

Bericht 02 Aug 2016 21:45

Re: Hypotheek en overstappen

Ik weet dat Aegon vanaf 1 september ook rentemiddeling gaat aanbieden. Dan zou je daar nog eens naar kunnen kijken.
augustus 2013
<<

Anoniem193

Bericht 02 Aug 2016 21:45

Re: Hypotheek en overstappen

Tja of je moet met iemand anders een deal moeten maken. Je koopt elkaars huis, en 7 maanden later koop je het terug.
Dan koop je elkaars huis, dan kost dat dus 2x overdrachtsbelasting etc. Nu en over 7 maanden
En 2x hypotheekadvies en bemiddelingskosten. Nu en over 7 maanden.
Maar dan heb je de boete niet. De kosten zullen dan zo grof geschat 10-15.000 euro zijn in totaal. Behoorlijk minder dan de 80.
<<

Anoniem236

Bericht 02 Aug 2016 21:47

Re: Hypotheek en overstappen

Dat wilde ik ook nog zeggen alibi, maar lijkt mij wel een lastige optie die je natuurlijk ook alleen kan doen met iemand die je heel goed vertrouwd. Moet er minstens 7 maanden tussen zitten?
<<

Pomodori

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 520

Geregistreerd: 02 Sep 2013 20:28

Bericht 02 Aug 2016 21:48

Re: Hypotheek en overstappen

Alibi schreef:Tja of je moet met iemand anders een deal moeten maken. Je koopt elkaars huis, en 7 maanden later koop je het terug.
Dan koop je elkaars huis, dan kost dat dus 2x overdrachtsbelasting etc. Nu en over 7 maanden
En 2x hypotheekadvies en bemiddelingskosten. Nu en over 7 maanden.
Maar dan heb je de boete niet. De kosten zullen dan zo grof geschat 10-15.000 euro zijn in totaal. Behoorlijk minder dan de 80.


Even voor mijn interesse, waarom niet binnen zes maanden? Dan heb je geen overdrachtsbelasting? Of valt het kunstje dan teveel op?
augustus 2013
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 02 Aug 2016 21:50

Re: Hypotheek en overstappen

Pomodori schreef:Ik weet dat Aegon vanaf 1 september ook rentemiddeling gaat aanbieden. Dan zou je daar nog eens naar kunnen kijken.


Oeh, das al meer dan de hypotheek meneer ons vertelde..
We hebben afgesproken in okt/nov nog even te contacten, dan gaan we dat zeker doen :D
Volgende

Terug naar Huisje, boompje, beestje

Wie is er online?

Gebruikers in dit forum: Geen geregistreerde gebruikers