Als je rond die grens zoekt zou ik er wel rekening mee houden, scheelt nogal wat in de rente die je moet betalen!

En voor als je zoekt: hou er rekening mee dat de grens iets van 20k omlaag gaat per 1/7!

Als je eigen geld inlegt om bijvoorbeeld een huis te kopen boven de NHG, maar de hypotheek zelf onder de grens blijft dan heb je er nog niets aan. Dit omdat je dan zelf overwaarde hebt gecreëerd.

Als je rekening gaat houden met de grens dan kies je dus mogelijk voor goedkopere minder mooie woning.

Daarnaast is de rente nu al extreem laag, dat kopen nu al een betere optie is dan huren als je het kan.

Als je rond die grens zit, kan de makelaar daar ook wel creatief in zijn. Ze kunnen dan een deel onder inboedel wegschrijven, waardoor je net onder de grens zou kunnen blijven.

Met het zoeken geen rekening mee gehouden, maar wel bij de Hypotheker met de hoogte van het bouwdepot.
We hadden eigenlijk iets meer bouwdepot gewild, dit kon qua loon nog makkelijk, maar dan gingen we over die nhg grens heen, dus dat hebben we niet gedaan.

Wij houden er geen rekening mee, omdat we te ver boven zitten qua waarde.
Veel mensen in ons project letten er wel op met extra opties, het scheelt aardig wat op jaarbasis!

wel naar gekeken, maar we zaten er toch een stuk boven. We hebben wel uiteindelijk maar een hypotheek van de NHG grens op dat moment (inmiddels alweer gezakt geloof ik), maar dat geldt helaas niet (zie reactie Fred).
Mocht de grens nu 235 zijn, en je zien een huis van 240, dan kun je evt 5k voor overname inboedel laten berekenen (hangt natuurlijk af van de verkopende partij). Of je moet een perceel vinden met meerdere perceelnummers. Dan koop je perceel 1 voor 100k en perceel 2 voor 135k (bijvoorbeeld).

Thnx voor jullie reacties! Het gaat niet om mijzelf, maar om ons huis wat te koop staat en was benieuwd of men hier rekening mee houdt.