Welkom op Zeg maar Yes!

Waar het Yesforum stopte gaan wij door. Meld je nu ook aan en klets mee! Om deel te nemen aan een discussie op het forum moet je jezelf registreren. Hier kun je kletsen over alles wat je bezig houdt. Je kunt een discussie starten of reageren op andere topics. Wanneer je een nieuw topic opent, zorg er dan voor dat je dit in de juiste pijler doet, anders heb je kans dat deze door een van de burgemeesters wordt verplaatst. Zorg er ook voor dat je je aan de regels houdt. Deze kun je teruglezen in de Moderatortopics. Vragen of klachten over een topic? Stel of meld deze dan in het moderatortopic van de desbetreffende pijler of via de button met het uitroepteken in het topic zelf. Daarnaast kun je de burgemeesters ook een PM of een mail sturen naar het mailadres: zegmaaryes@gmail.com. Veel forumplezier!  


Sparen of aflossen?

<<

Derpy

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1260

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:58

Bericht 06 Mei 2017 17:57

Sparen of aflossen?

Wat is slimmer als je een huis wil kopen, veel eigen geld bij elkaar sparen of extra aflossen op de studieschuld?
Ik neig naar sparen, omdat het geld dan op je eigen rekening blijft staan, maar als je extra aflost mogen ze de hypotheek berekenen op de lagere studieschuld en dat is ook gunstig. Ik weet niet wat nou handiger is.
<<

MissEnergy

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 2776

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:46

Woonplaats: Friesland

Bericht 06 Mei 2017 18:01

Re: Sparen of aflossen?

Een combinatie van beide? Zorgen dat je genoeg spaargeld hebt om de kosten koper van je huis te dekken; je mag maar bepaald percentage van woning lenen en rest zal je zelf moeten inleggen. Daarnaast kun je wat geld apart leggen voor de inrichting.

Alles wat je dan nog overhoud, zou je extra kunnen aflossen op je studieschuld.
08/2018
05/2021
<<

Derpy

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1260

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:58

Bericht 06 Mei 2017 18:21

Re: Sparen of aflossen?

De kosten koper hebben we al wel bij elkaar met het spaargedeelte van de huidige hypotheek, dat scheelt.
<<

Anoniem251

Bericht 06 Mei 2017 18:31

Re: Sparen of aflossen?

Zolang je studieschuld niet volledig is afgelost rekenen ze geloof ik met je beginschuld. Dus ik zou kiezen voor sparen.
<<

Derpy

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1260

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:58

Bericht 06 Mei 2017 18:34

Re: Sparen of aflossen?

Ze rekenen inderdaad met de beginschuld, maar er is een gedeelte kwijtgescholden, dus nu mogen ze al met de huidige schuld rekenen. Als je tussentijds extra aflost, mogen ze ook met de huidige schuld rekenen. Door die studieschuld kunnen we alleen een veel lagere hypotheek krijgen, dus misschien is extra aflossen toch wel het slimst. Ondertussen komt er ook steeds meer geld bij het spaargedeelte van de huidige hypotheek, dus dat is sowieso gunstig.
<<

Chaos

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2213

Geregistreerd: 24 Dec 2013 23:54

Bericht 06 Mei 2017 19:10

Re: Sparen of aflossen?

Kun je je studieschuld nog wel makkelijk aflossen als je voor de hogere hypotheek gaat? In dat geval kun je het aflossen ook tijdelijk stop zetten zodat ze op de afschriften voor het regelen van de hypotheek geen aflossing van de schuld kunnen zien. Het staat niet BKR geregistreerd dus zolang jij niks zegt zijn ze er ook niet van op de hoogte. Maar of dat wijsheid is kunnen jullie alleen zelf bepalen.
Afbeelding

I & N juni 2010
<<

Tom

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 5059

Geregistreerd: 31 Aug 2013 18:32

Bericht 06 Mei 2017 19:15

Re: Sparen of aflossen?

Derpy schreef:De kosten koper hebben we al wel bij elkaar met het spaargedeelte van de huidige hypotheek, dat scheelt.


Houd er wel rekening mee dat je datgene wat je uit je spaardeel haalt, ook weer terug in moet leggen. Wij wilden een deel gebruiken in ons nieuwe huis maar zouden onder de streep dit 4x terug in moeten leggen. Nou nee bedankt
Als liefde leven wordt, krijgt geluk een naam. 21-07-2019
<<

Anoniem252

Bericht 06 Mei 2017 19:21

Re: Sparen of aflossen?

Een keertje gelezen in het blaadje van vereniging eigen huis. Sparen tot je aan de belastingvrije som zit dus +- 20.000 euro per persoon. En dan aflossen op hetgeen waar je de meeste rente over betaald.
<<

Derpy

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1260

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:58

Bericht 06 Mei 2017 23:11

Re: Sparen of aflossen?

Tom schreef:
Derpy schreef:De kosten koper hebben we al wel bij elkaar met het spaargedeelte van de huidige hypotheek, dat scheelt.


Houd er wel rekening mee dat je datgene wat je uit je spaardeel haalt, ook weer terug in moet leggen. Wij wilden een deel gebruiken in ons nieuwe huis maar zouden onder de streep dit 4x terug in moeten leggen. Nou nee bedankt


Dat is toch alleen als je voor je nieuwe huis je spaarhypotheek wil behouden? Als je overstapt op een andere hypotheekvorm kun je dat geld volgens mij gewoon gebruiken.

Ik kan het bedrag dat ik elke maand moet aflossen makkelijk missen, ook bij eventuele hogere lasten. Daarom vind ik het ook zo krom dat we bijna 2,5 keer het bedrag aan studieschuld minder kunnen krijgen als hypotheek. Ik wil er niet over liegen en ze hebben het tot nu toe bij elk oriënterend gesprek gevraagd, dus ik zal gewoon wat meer moeten aflossen voor we kunnen verhuizen.
<<

Caro

Gebruikers-avatar

Orakel

Berichten: 8396

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:26

Bericht 06 Mei 2017 23:31

Re: Sparen of aflossen?

Klopt. Ze rekenen idd met een factor 2,5 op je studieschuld. Het punt is dat het alleen ter sprake komt, als je ooit je huis zou moeten verkopen onder dwang van de bank. Dan zou je aanspraak kunnen maken op je NHG. Als je daar tenminste recht op hebt. Heb je daar geen recht op, dan is de hele studieschuld niet eens im frage.

Uiteraard wil een bank kijken tot hoever ze je een hypotheek kunnen geven. Ik vind alleen dat de factor veel te absurd is. En het kan dus alleen van invloed zijn op een situatie waarin schuld ontstaat en jij aanspraak moet ,aken op je NHG. Zit je boven die NHG grens, dan is dus nergens sprake van. Want dan moet je er sowieso zelf voor opdraaien. Dus complete eerlijkheid in deze, kan je aardig dwars zitten voor 'niks'. De bank kijkt of je boven je macht gaat lenen, daar gaat het hun om.
<<

Derpy

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1260

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:58

Bericht 06 Mei 2017 23:40

Re: Sparen of aflossen?

Inderdaad, en we hebben steeds al aangegeven dat we sowieso geen tophypotheek willen.
<<

Caro

Gebruikers-avatar

Orakel

Berichten: 8396

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:26

Bericht 06 Mei 2017 23:42

Re: Sparen of aflossen?

Daarom heb ik alles nagezocht, berekend en uiteindelijk besloten het niet op te geven. Ze kúnnen er niks mee, zeker niet als je boven de NHG grens zit. Want alleen dan kunnnen ze je aanrekenen dat je boven je macht bent gaan lenen en daarom je hypotheek niet meer kan betalen.
<<

Derpy

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1260

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:58

Bericht 06 Mei 2017 23:46

Re: Sparen of aflossen?

Heb je dan gewoon nee geantwoord toen ze ernaar vroegen? Een collega van mijn man zei al dat ze bij Obvion een stuk minder moeilijk doen wat betreft studieschuld niet meerekenen dan bijvoorbeeld bij de Rabobank. We zitten sowieso onder de NHG-grens.
<<

Zora

Gebruikers-avatar

Forumfossiel

Berichten: 15388

Geregistreerd: 31 Aug 2013 20:24

Bericht 07 Mei 2017 09:25

Re: Sparen of aflossen?

Wij hebben via Hypotheekvisie wel gezegd dat we een schuld hebben en in overleg met hen het niet opgegeven bij het verkrijgen van een hypotheek. Volgens mij is het een beetje wat niet weet wat niet deert, of wordt het (werd?) een beetje door de vingers gezien.
14 mei 2015 ♥ T- kleine held
13 februari 2018 ♥ M - klein feestje
<<

Chaos

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2213

Geregistreerd: 24 Dec 2013 23:54

Bericht 07 Mei 2017 10:15

Re: Sparen of aflossen?

Ik heb inderdaad gewoon nee gezegd toen ze ernaar vroegen. Ik los nu ook niet af ivm geen inkomen dus het is ook nergens terug te vinden. Wel hebben wij de hypotheek op alleen mijn man zijn inkomen en hoef ik pas af te lossen als ik ga werken, maar dan heeft dat alsnog geen invloed voor de hypotheek natuurlijk omdat dat allemaal van man zijn salaris gaat.

Als je het verzwijgt en vervolgens aan de max hypotheek gaat zitten en nog een paar jaar flink moet aflossen is het misschien minder wijsheid, maar in jullie situatie lijkt het mij alleen maar gunstig. Je voorkomt er misschien ook mee dat je niet over een paar jaar weer moet verhuizen en weer kk moet gaan betalen?
Afbeelding

I & N juni 2010
<<

Chaos

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2213

Geregistreerd: 24 Dec 2013 23:54

Bericht 07 Mei 2017 10:32

Re: Sparen of aflossen?

Wat betreft overwaarde kun je idd ook vrij besteden als je je een nieuwe hypotheek afsluit. Volgens mij is dat met een spaarhypotheek niet anders?

Bij ons is het in elk geval zo dat wij op dit huis een annuiteitenhypotheek hebben, afgeslotend eind 2013. Hebben nu een overwaarde rond de 50duizend en wanneer we dit vrij willen besteden betekent dat dat we voor de nieuwe hypotheek van bijv 200.000 maar over 150.000 hypotheekrente aftrek mogen nemen. Maar wanneer je met je overwaarde ipv bouwdepot bijv de badkamer verbouwd mag je voor dat bedrag wel weer hypotheekrente aftrek vragen. Voor de kosten koper geld dat, dacht ik, niet. Maar goed, dat is een relatief klein bedrag om hypotheekrenteaftrek over te missen met de huidige rente dus dan zou ik persoonlijk liever daarmee de kk betalen zodat je andere gespaarde geld aan andere dingen kunt besteden (of als spaargeld laten staan, natuurlijk).
Afbeelding

I & N juni 2010
<<

Derpy

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1260

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:58

Bericht 07 Mei 2017 23:50

Re: Sparen of aflossen?

We hebben helaas een restschuld, maar die kunnen we meefinancieren in de hypotheek. Het is natuurlijk ook gunstig om daar een deel van zelf bij elkaar te sparen, maar als we alles moeten sparen (kosten koper, studieschuld en restschuld) zitten we over tien jaar nog hier en dan word ik gillend gek.
<<

Caro

Gebruikers-avatar

Orakel

Berichten: 8396

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:26

Bericht 08 Mei 2017 09:04

Re: Sparen of aflossen?

Ik heb een paar jaar geleden bij de SNS een hypotheek afgesloten. Destijds deden ze inderdaad bij de Rabo enorm moeilijk, maar de SNS vroeg er toen niet naar. Dus heb ik niks gezegd. Ik heb voor mijn nieuwe hypotheek dezelfde bank, dezelfde contactpersoon dus ik hoefde alleen maar mijn gegevens te updaten: dus nieuw salaris en dat soort dingen. Voor mijn vriend werd er toen meer gevraagd maar die heeft geen studieschuld.

Maar anders had ik inderdaad 'nee' gezegd.

Terug naar Huisje, boompje, beestje

Wie is er online?

Gebruikers in dit forum: Geen geregistreerde gebruikers

cron