Welkom op Zeg maar Yes!

Waar het Yesforum stopte gaan wij door. Meld je nu ook aan en klets mee! Om deel te nemen aan een discussie op het forum moet je jezelf registreren. Hier kun je kletsen over alles wat je bezig houdt. Je kunt een discussie starten of reageren op andere topics. Wanneer je een nieuw topic opent, zorg er dan voor dat je dit in de juiste pijler doet, anders heb je kans dat deze door een van de burgemeesters wordt verplaatst. Zorg er ook voor dat je je aan de regels houdt. Deze kun je teruglezen in de Moderatortopics. Vragen of klachten over een topic? Stel of meld deze dan in het moderatortopic van de desbetreffende pijler of via de button met het uitroepteken in het topic zelf. Daarnaast kun je de burgemeesters ook een PM of een mail sturen naar het mailadres: zegmaaryes@gmail.com. Veel forumplezier!  


hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

<<

Pure*

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 1936

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:18

Bericht 15 Okt 2016 12:06

hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Kan iemand me uitleggen of er een nut is van een hypotheek oversluiten als je je hypotheekrente 30 jaar vast hebt staan?
Ik heb via de site van mijn hypotheek een bestand kunnen downloaden wat het mij zal opleveren om over te sluiten of aan rentemiddeling te doen.
Als ik het goed begrijp betaal je de rente die de bank misloopt als je oversluit alsnog, maar dan in 1 keer (of gespreid, bij rentemiddeling). Is er dan wel een nut om over te sluiten als je rente toch al 30 jaar vaststaat nu?
Juli 2015
Maart 2017
<<

MissEnergy

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 3221

Geregistreerd: 31 Aug 2013 18:46

Woonplaats: Friesland

Bericht 15 Okt 2016 15:55

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Of her nut heeft hangt ook af van je hypotheekvorm
08/2018
05/2021
<<

Pure*

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 1936

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:18

Bericht 15 Okt 2016 17:06

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Dat snap ik, we hebben een deel spaar en deel aflossingsvrij. Volgens het bestand dat ik kreeg van de bank is het bij beide zo dat het voordeel oplevert voor de maandlasten nu, maar dat we wel een mega bedrag aan verschil gaan betalen. En dat we dan dus in één x een groot bedrag moeten betalen. Wat ik begreep uit de uitleg is dat bedrag eigenlijk gewoon de rente die de bank misloopt doordat jij naar een lagere rente gaat.
Dus mijn vraag: wat is daar dan het nut van?
Als je bijv 10 jaar vast hebt staan en je een ongunstig nieuw aanbod krijgt, dan begrijp ik het voordeel. Maar wat is het voordeel als je 30 jaar hebt vast staan en dus geen nieuw aanbod krijgt?
Juli 2015
Maart 2017
<<

Fiederilsje

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 6516

Geregistreerd: 31 Aug 2013 20:44

Bericht 15 Okt 2016 18:35

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Nou ja, als je nu 6% hypotheekrente betaalt en je kan nu naar 2-3% scheelt dat denk ik, best wel in de maandlasten. Ik zou zeggen, laat je voorlichten wat het verschil precies is. Dan neemt je het boetebedrag+advieskosten en je kunt eventueel terug rekenen in hoeveel maanden je je 'investering' (boete en advies) eruit hebt. Daarna gaat je voordeel lopen.
L2014 & H2017
<<

Pure*

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 1936

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:18

Bericht 15 Okt 2016 18:59

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Maar de boete zou dus even hoog zijn als het verschil in rente...
Juli 2015
Maart 2017
<<

Anoniem186

Bericht 15 Okt 2016 19:53

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Pure* schreef:Maar de boete zou dus even hoog zijn als het verschil in rente...


Ik heb het een keer voor ons uitgezocht en dit was bij ons inderdaad zo.
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 15 Okt 2016 20:09

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Wij hebben het toevallig 2 jaar geleden bekeken, wonen bijna 6 jaar in dit huis en dus nog 24 jaar vast.
Onze oversluitboete (of hoe je het wilt noemen)... was 80.000 euro :laughcry: :laughcry: :laughcry:
<<

Anoniem336

Bericht 15 Okt 2016 20:26

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

2jaar geleden lejow? Recent toch?
<<

Lejow

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 13486

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:55

Bericht 15 Okt 2016 20:38

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Elja schreef:2jaar geleden lejow? Recent toch?


Zo.. lekker wakker..
2 maanden dus :palm:
<<

Pure*

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 1936

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:18

Bericht 16 Okt 2016 07:54

Re: hypotheek oversluiten bij rentevaste periode 30 jaar

Lejow schreef:Wij hebben het toevallig 2 jaar geleden bekeken, wonen bijna 6 jaar in dit huis en dus nog 24 jaar vast.
Onze oversluitboete (of hoe je het wilt noemen)... was 80.000 euro :laughcry: :laughcry: :laughcry:

Hier is hij nog hoger, haha. Dus een optie is het eigenlijk toch niet echt. Rentemiddeling (het gespreid betalen van die boete wel) maar dat kan niet bij de spaarhypotheek.
Juli 2015
Maart 2017

Terug naar Huisje, boompje, beestje

Wie is er online?

Gebruikers in dit forum: Geen geregistreerde gebruikers

cron