07 Aug 2020 20:47
Hypotheekrente tussentijds aanpassen
Zie ik iets over het hoofd?
Er is hier vast iemand die wel even mee wil rekenen / kijken of ik iets over het hoofd zie.
Wij hebben onze lineaire hypotheek 6 jaar en nu kan ik ineens online de hypotheekrente tussentijds aanpassen. Het komt er bruto op neer dat onze maandlast €180 per maand zakt als we nu de hypotheekrente opnieuw 10 jaar vast zetten voor 1.35%. We hebben nu 3.54%.
We betalen hiervoor een vergoeding voor het renteverlies + administratiekosten die samen uitkomt op een kleine €6.000.
De terugverdientijd is net geen 3 jaar. Maar aangezien we de vergoeding in 1x moeten betalen, begint de besparing van €180 per maand direct (en een gat van €6.000 in de spaarrekening, maar dat zie ik als inleg). €180 per maand besparen zie ik wel zitten. We lossen sowieso maandelijks al extra af en dat zullen we dan alleen maar meer gaan doen. Ons doel om in het jaar waarin we 40 worden hypotheekvrij te zijn komt op deze manier wel snel dichterbij.
Het enige is dat de HRA afneemt, maar dat is al niet echt veel en aangezien mijn vriend ZZP'er is moeten we toch al flink inkomstenbelasting betalen. Die paar honderd euro merken we niet om het zo maar te zeggen. Het maakt me ook niet uit wat we netto aan hypotheek betalen, ik reken daar niet mee. Dus dat hele HRA stuk kan wat mij betreft de deur uit.
En de max. aflossing per jaar gaat van 20% naar 10%, maar 10% is ruim voldoende, dus dat is ook geen probleem.
Ik ben normaal altijd wel zeker van m'n zaak, maar ik wil even checken of ik niet verblind ben door die €180 haha.
En natuurlijk kan je een gesprek krijgen met de adviseur, maar dat kost geld en gaat het doel een beetje voorbij aangezien ik er zelf ook wel wat verstand van heb om dat gewoon online te regelen.
Bedankt voor het lezen.
Er is hier vast iemand die wel even mee wil rekenen / kijken of ik iets over het hoofd zie.
Wij hebben onze lineaire hypotheek 6 jaar en nu kan ik ineens online de hypotheekrente tussentijds aanpassen. Het komt er bruto op neer dat onze maandlast €180 per maand zakt als we nu de hypotheekrente opnieuw 10 jaar vast zetten voor 1.35%. We hebben nu 3.54%.
We betalen hiervoor een vergoeding voor het renteverlies + administratiekosten die samen uitkomt op een kleine €6.000.
De terugverdientijd is net geen 3 jaar. Maar aangezien we de vergoeding in 1x moeten betalen, begint de besparing van €180 per maand direct (en een gat van €6.000 in de spaarrekening, maar dat zie ik als inleg). €180 per maand besparen zie ik wel zitten. We lossen sowieso maandelijks al extra af en dat zullen we dan alleen maar meer gaan doen. Ons doel om in het jaar waarin we 40 worden hypotheekvrij te zijn komt op deze manier wel snel dichterbij.
Het enige is dat de HRA afneemt, maar dat is al niet echt veel en aangezien mijn vriend ZZP'er is moeten we toch al flink inkomstenbelasting betalen. Die paar honderd euro merken we niet om het zo maar te zeggen. Het maakt me ook niet uit wat we netto aan hypotheek betalen, ik reken daar niet mee. Dus dat hele HRA stuk kan wat mij betreft de deur uit.
En de max. aflossing per jaar gaat van 20% naar 10%, maar 10% is ruim voldoende, dus dat is ook geen probleem.
Ik ben normaal altijd wel zeker van m'n zaak, maar ik wil even checken of ik niet verblind ben door die €180 haha.
En natuurlijk kan je een gesprek krijgen met de adviseur, maar dat kost geld en gaat het doel een beetje voorbij aangezien ik er zelf ook wel wat verstand van heb om dat gewoon online te regelen.
Bedankt voor het lezen.
