WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

19 Nov 2018 11:31 door Anoniem246

Ik kan er een heel verhaal van maken, maar hoeveel wijkt de vraagprijs meestal af van de WOZ of is dat per situatie en huis verschillend?

19 Nov 2018 11:36 door Anoniem248

Dat verschilt per woning.

https://www.bertvanvulpen.nl/blog/versc ... rktwaarde/

19 Nov 2018 11:50 door Anoniem246

Dank je Maple. Dan is mijn vraag al beantwoord.

19 Nov 2018 13:35 door Sawadee

Per woning en ook afhankelijk van de huizenmarkt op dat moment.
Tegenwoordig is de WOZ waarde vaak een stuk lager dan de vraagprijs.

19 Nov 2018 18:17 door Anoniem246

De vraag ontstond, doordat de huizen in mijn huidige woonplaats een verschil van 10.000 euro tussen WOZ en vraagprijs hebben. Hierbij gaat het om een verschil van 70.000 euro en toen vroeg ik me af in hoeverre de vraagprijs dan overeenkomt. Of deze dus juist is. Maar het is alles bij elkaar natuurlijk. Dat herinnerde ik me pas weer, toen ik het stuk van Maple las.

19 Nov 2018 18:43 door Sawadee

Ik ken ook gevallen waarbij er rond de 70k tussen zat. Je kan weinig waarde aan die WOZ waarde ontlenen.

19 Nov 2018 18:58 door Tom

Misschien speelt ook mee dat de peildatum voor de WOZ een jaar eerder ligt? Dus dit jaar met 1-1-2017

19 Nov 2018 19:38 door Anoniem246

Dat kan het inderdaad ook zijn, Tom. De huizenprijzen stijgen hier pas sinds dit jaar weer iets en de WOZ loopt natuurlijk een jaar achter.

19 Nov 2018 19:57 door Minx

WOZ loopt echt achter, een verschil van 70k is veel maar in de huidige markt niet ondenkbaar.

19 Nov 2018 20:00 door Anoniem246

Ik val vooral over het verschil, omdat het huis echt niet de vraagprijs waard is. Als WOZ dan vervolgens zegt dat het inderdaad veel lager ligt, dan vraag ik me af of de vraagprijs wel juist is. Ik zou het snappen als het huis in de randstad ligt, maar in dit geval ligt het gewoon op het platteland waar de huizenprijzen zijn gestegen, maar geen 70k. En zeker niet in een jaar. Zelfs mijn vaders huis, in vergelijkbare situatie met dito huis, ligt ten opzicht van WOZ maar 20k hoger. En dat is in de crisis 60k geweest.

19 Nov 2018 20:28 door Anoniem249

Hier is er een verschil van bijna 200.000 euro tussen WOZ en vraagprijs.

19 Nov 2018 21:08 door Anoniem255

Bij ons huis is dat nu ook ongeveer 70.000
Ik zou zelf onze vraagprijs nooit betalen. Maar zo is de huizenmarkt nu eenmaal en is het 1 van de redenen waarom wij naar Drenthe vertrekken.

19 Nov 2018 21:14 door Scandic

Ter vergelijking: mijn oude huis heeft ruim 1,5 ton meer opgebracht dan de WOZ waarde. WOZ zegt echt vrij weinig. Als je de waarde van een huis wilt weten moet je het laten taxeren, andere methodes heb je niks aan. Wat jij een huis waard vind is persoonlijk, een gevoel. Daar kan je, behalve beslissen of je het huis wel of niet wilt kopen voor een bepaalde prijs, vrij weinig mee.

19 Nov 2018 21:21 door Luisa

Sowieso is de woz berekent op de waarde van een jaar eerder. Dus de woz waarde van 2018 is de waarde van het huis van 1 jan 2017.

19 Nov 2018 21:41 door Anoniem246

Ik moet ook bekennen dat ik helemaal niet thuis ben in de huidige huizenmarkt. Huizen die vorig jaar nog voor een schijntje werden verkocht, hebben nu hun waarde weer terug. Ik ben alleen nog niet met mijn tijd meegegaan, volgens mij.

19 Nov 2018 23:01 door Oreo

onze WOZ waarde ligt 40k lager dan onze vraagprijs en 80k lager dan het hoogste bod dat we nu hebben liggen. Dat zegt wel hoe verkneukeld de markt nu is!

19 Nov 2018 23:08 door Minx

Huizenprijzen zijn rare dingen.

Ons huis is in eerste instantie getaxeerd onder de WOZ (ja echt ik denk nog steeds dat die taxateur dronken was) de tweede taxatie lag zoals verwacht ver boven de WOZ en ver boven de eerste taxatie. Huizenprijzen blijft toch een beetje wat de gek er voor geeft en de taxatie waarde op het gemiddelde van vergelijkbare huizen van meerdere gekken en de WOZ is wat gekken er 1 tot 2 jaar terug voor gaven.

Welkom op Zeg maar Yes!

WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Re: WOZ waarde t.o.v. vraagprijs

Wie is er online?