27 Jun 2018 17:29
Kijk idd goed naar de prijzen, die verschillen enorm. Onze verkoopmakelaar was, voor 750 euro extra, ook onze aankoopmakelaar.
Onze makelaar had contact met andere (concurrerende) makelaars en heeft aan hun ook doorgegeven waar we naar opzoek waren. Als er dan een huis in de verkoop zou komen zou hij ons dat laten weten. Op die manier krijg je dus ook dat huizen al verkocht zijn voordat ze op Funda komen.
27 Jun 2018 22:51
Stonden de huizen net op funda Derpy of al wat langer?
Soms duurt het ook even voordat het wordt aangepast op funda.
27 Jun 2018 23:08
Ik heb een bericht op Facebook gezet dat wij een huis zochten en in welke wijk. Dat bericht is toen behoorlijk vaak gedeeld. 1,5 week geleden kregen wij een tip van iemand dat er een huis te koop zou gaan komen. Wij hebben toen heel brutaal een briefje door de bus gedaan dat wij interesse hadden. Zo hebben wij dus een huis kunnen kopen voor het überhaupt op de markt is gekomen. Dus ik zou ook zeggen vertel aan zoveel mogelijk mensen dat je een huis zoekt en wat je voorkeuren zijn.
28 Jun 2018 11:18
Derpy, jullie verkopende makelaar kan ook jullie aankoopmakelaar zijn, vaak krijg je dan korting. Bij ons was een aankoopmakelaar €2000 maar ivm de korting €1000.
28 Jun 2018 16:04
Die huizen stonden er net op, maar schijnbaar heeft 't soms een paar dagen vertraging vanaf het moment dat het te koop staat bij de makelaar en op Funda komt, dus wie weet hebben mensen al gereageerd via de website van de makelaar voor het überhaupt op Funda stond.
Morgen hebben we al de eerste bezichtiging en ons appartement staat sinds gisteren te koop, echt zo snel.
Onze verkoopmakelaar is als aankoopmakelaar behoorlijk duur, maar we hebben via de hypotheekadviseur een naam doorgekregen en met die vrouw hebben we nu contact opgenomen, eens kijken wat zij voor ons kan doen.
Een bericht op social media is inderdaad ook wel een goed plan.
We kunnen altijd tijdelijk gaan huren als we nog niks nieuws hebben gevonden, maar ik ga het liefst wel van hier meteen naar een koophuis.
28 Jun 2018 18:28
Wat ik ook veel zie is dat huizen soms al 3/4 dagen eerder op de Facebookpagina van de makelaar staan. En vrienden van mij hebben het ook gehad dat ze al bezichtigen hadden voor het op funda kwam. Als ik ook kijk naar het huis van mijn vriend. Dat stond bijna 2 weken nadat de makelaar langs was geweest op funda. En je moet wel zo debiel snel zijn op het moment. Dus ook op fb makelaars gaan volgen
30 Jun 2018 09:36
Ik volgde al een paar makelaars op Facebook, maar heb er nu nog wat aan toegevoegd. Ons huis werd dezelfde dag nog aangemeld op Funda en het stond er een dag later op, dat is ook maar net hoe snel je makelaar daarmee is.
Die periode tussen je eigen huis verkopen en een nieuw huis kopen lijkt me zo lastig. Hoe stem je dat goed op elkaar af? Stel je vindt een leuk huis omdat je al actief moet zoeken, maar je kunt nog niks, omdat je eigen huis nog niet is verkocht. Dan gaat het zo aan je neus voorbij en moet je weer opnieuw beginnen.
30 Jun 2018 11:15
Je kunt een woning kopen onder voorbehoud can verkoop van eigen woning. Dat geeft je dan wat tijd om je eigen huis te verkopen.
30 Jun 2018 16:37
Ja, maar ik weet niet of verkopers daar zo happig op zijn als ze hun huis ook kunnen verkopen aan iemand die niet zulke voorwaarden nodig heeft.
30 Jun 2018 18:47
Derpy schreef:Ja, maar ik weet niet of verkopers daar zo happig op zijn als ze hun huis ook kunnen verkopen aan iemand die niet zulke voorwaarden nodig heeft.
Inderdaad, tegenwoordig heb je genoeg kopers die zonder voorwaarden bieden.
30 Jun 2018 21:34
Ik heb op zo’n 15 huizen gereageerd en maar 1 bezichtiging kunnen plannen. Op een ander huis heb ik nog geen reactie, maar dat staat al sinds september te koop en is al twee keer in prijs gezakt, dus ik hoop dat we daar ook kunnen gaan kijken, want dat staat in een wijk waar we liever wonen. We zoeken pas sinds een week serieus, dus we gaan nu elke dag even op de sites van makelaars kijken en meteen reageren als we iets zien.