Zeg maar Yes

Weer een vraagje.
Hoe is de financieringsaanvraag gegaan voor de hypotheek?
Ik heb t idee dat onze financieel adviseur alles lekker op z'n gemak doet namelijk, maar heb géén idee wat de normale termijnen zijn bij zo iets.
We hebben alles netjes aangeleverd, vorige week dinsdag getekend en gister heeft hij pas 3 officiële offertes aangevraagd.

Ik heb geen idee hoe lang dat normaal duurt, en waarin nou die 6 tot 8 weken wachttijd zit die banken aangeven.

Ik weet niet wat standaard of normaal is, maar wij hadden met 2,5 week alles rond en getekend.

Wij ook, eenmaal alles aangeleverd hadden wij het binnen een week rond.
Deze keer ga ik alles zelf regelen!

Ik denk dat banken zich ook een beetje indekken met die wachtweken. Anders hebben ze continu iemand aan de telefoon als er 1 dag meer overheen gaat en sommige aanvragen zijn complexer dan de andere natuurlijk.

Nemen jullie een overbruggingshypotheek of overlappen de opleveringen elkaar waardoor je die niet nodig hebt?

Jep stukje overbrugging van 2 wkn.

Ik denk t ook hoor, kan me niet voorstellen waarom zo iets zo lang moet duren.
We wachten nu dus nog op de offertes waar we er 1 uit moeten kiezen, volgens jullie berichten zou het dan dus snel moeten gaan..

Banken geven helemaal geen 6 tot 8 weken aan - veel korter zelfs. Bij de drie grote banken heb je binnen een week na het indienen van de aanvraag een bindend aanbod.

Die 6 tot 8 weken wordt door hypotheekadviseurs aangeraden als termijn om in je bod op te nemen, zodat je een adviseur kunt zoeken, afspraak kunt maken, de benodigde papieren kunt verzamelen, hypotheekgesprek voeren, het hypotheekadvies opgesteld kan worden, de aanvraag ingediend kan worden, het bindend aanbod opgestuurd kan worden, en je die kunt tekenen en terugsturen. Met een aantal weken speling voor de zekerheid.

Blugh, ik vind het allemaal maar lang duren.
Ellibre weet jij of een offerte hetzelfde is als een bindend aanbod?

We zijn nu aan het wachten op offertes van banken namelijk. En waar de hyp adviseur nog steeds alle vertrouwen heeft, word ik nu gewoon nerveus

Wanneer is de datum voor de waarborg en ontbindende voorwaarden? Het is niet zo dat de hele hypotheek dan al tot de laatste handtekening rond hoeft te zijn. Als de bank maar de waarborg afgeeft.

Komt vast goed! En anders gewoon even informeren bij de adviseur.

Ja, dat is zo. Dat is sinds deze zomer verplicht.
Kan daar later nog wel iets meer over vertellen. Maar simpel gezegd komt het er op neer dat de bank de geoffreerde hypotheek dus altijd moet verstrekken als uit de bewijsstukken en de BKR-check blijkt dat alles wat je hebt opgegeven bij de aanvraag ook klopt. En je de offerte natuurlijk tijdig ondertekend terug stuurt.

6 sept, waarbij al gezegd is tegen de verkopers dat ze niet raar moeten opkijken als het een weekje later wordt. Waarborg is week later.

Ok, dus even voor mijn eigen beeldvorming.
Als we een offerte krijgen, betekent dit dat de bank sowieso met ons in zee wil/kan/mag/gaat als wij hem ondertekend terug sturen.

Het gaat bij ons wat anders, aldus de hyp adviseur, omdat mijn man geen vast contract heeft, en alleen een werkgeversverklaring (geen intentie) en er wellicht nog een stukje uit mijn webshop meegenomen word in de financiering.

Je kunt het beste dit even lezen, daarin wordt het goed uitgelegd:
https://www.eigenhuis.nl/hypotheken/eur ... nrichtlijn

Dat maakt inderdaad wat duidelijk! Dank jjee wel.