Pagina 2 van 3

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 19 Jun 2017 05:55
door Sawadee
Afhankelijk van de regio en hoe de huizenmarkt daar is zou ik er wel of niet iets aan doen. In de randstad gaan huizen zo hard dat zulke dingen echt geen verschil maken.

Mocht je de radiatoren willen verven zou ik ze spuiten met de lak van Hammerrite. Hebben mijn vriend en ik gisteren ook gedaan en werd echt zoveel mooier dan met een kwast of roller. En veel makkelijker! Echt een aanrader. We balen dat we de vlakke verwarmingen eerst met kwast hebben gedaan en enkel diegene die lastig te verven zijn gespoten hebben.
En als de verwarming aan stond tijdens het tekenen op de verwarming is het in de lak getrokken en krijg je het er niet meer af. Dan moet je ze echt overspuiten/overschilderen.
Heb eens haarverf gemorst op een verwarming.. Zelfde ellende :-P

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 19 Jun 2017 08:08
door Anoniem249
Ik zou er niks aan doen, gezien de oververhitte huizenmarkt. Ik kreeg toevallig gister nog een briefje in de bus of ik niet m'n huis toevallig wilde verkopen. Op het moment gaan mensen over dat soort kleine dingetjes niet meer vallen denk ik.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 19 Jun 2017 09:20
door Snoes
Als de huizen daar zo snel verkopen, zou ik er ook maar heel weinig aan doen Lejow.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 19 Jun 2017 18:39
door Lejow
Donderdag komt een makelaar langs :O
Ben benieuwd!!

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 22 Jun 2017 18:56
door Chaos
Was het een positief makelaarsbezoek Lejow?

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 22 Jun 2017 19:31
door Lejow
Ja! Wat een ontzettend tof wijf zeg.
Ze heeft de huizen laten zien die hier verkocht zijn, en voor welke prijs.
Ze raadde ons aan om op 225 te gaan zitten, dan pak je op funda met zoekacties namelijk net een extra doelgroep mee (zij die tot 225 zoeken), maar 227/228 was ook best een reële prijs.
Ze raadde wel aan om inderdaad de radiatoren te verven, beneden vinyl neer te leggen en de wc wat op te knappen, dan was ook de beneden verdieping bij, bij de rest van het huis (nu is het nog wat gedateerd).

Ik denk zelfs dat we niet verder zoeken en met deze vrouw in zee gaan. Het gevoel is goed, de prijs is reëel, de foto's die ze maken zien er goed uit, de kosten die zij vragen zijn netjes enz..
Nu a.s dinsdag weer in gesprek met de hypoman, en dan maar ook eens wat bezichtigingen gaan plannen....

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 22 Jun 2017 21:04
door Sawadee
Wat is trouwens de reden om eerder vinyl dan laminaat te leggen beneden?

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 22 Jun 2017 21:31
door Lejow
Vinyl kunnen we goed zelf, voor laminaat hebben we geen apparatuur tot onze beschikking.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 22 Jun 2017 22:16
door Sawadee
Ok :) Ik vond zelf laminaat leggen erg makkelijk, had het idee dat vinyl veel moeilijker zou zijn dus daarom gekozen voor laminaat. En meer dan een decoupeerzaag heb je in feite niet nodig.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 22 Jun 2017 23:29
door Chaos
Voor laminaat heb je idd niet veel nodig. Misschien kun je van iemand een laminaatsnijder(vind ik persoonlijk sneller en fijner werken dan een (decoupeer) zaag) lenen/huren als je het wel overweegt. En een verstekbak maar meer heb ik niet gebruikt. Ik zou dan, als je de vloer wil aanpakken, eerder voor goedkoop laminaat gaan dan vinyl. Mijn vriendin heeft er vinyl van 10,- pm in maar elk korreltje zie je er doorheen. Terwijl laminaat van 5-6 euro pm wel eventjes mee kan.

Fijn dat jullie hier direct een goed gevoel bij hebben. Is de prijs een beetje waar jullie op hoopten of hadden verwacht? Al een ander huis op.het oog?

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 03:47
door Anoniem197
Wij hebben vorig jaar een huis gekocht maar ik zocht altijd op Funda 25 boven ons budget. Mensen bieden altijd lager (iig in deze regio). Daarom zocht ik hoger.
Ik pakte dan natuurlijk niet de huizen dus 15/20 boven ons budget zat maar net 5/10. Daar ook dit huis mee gekocht, was net boven budget maar door bieden er net onder gekomen.
Ik vind het nogal wat om lager te gaan zitten voor een ander zoekcriteria vooral omdat bij jullie de huizen zo goed lopen.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 05:43
door Sawadee
Het verschil in prijs speelde voor mij idd ook mee Chaos! Heb het goedkoopste Ikea Laminaat voor 3.99 per m2, vinyl is veel duurder.
Ik had trouwens ook een laminaat snijder maar die was veel te grof, laminaat ging rafelen.
Verstekbak heb ik niet gebruikt, wel een plintenknipper.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 06:50
door Silly-One
Kiezen jullie voor vraagprijs of bieden vanaf. Dat laatste zie je ook steeds meer en dan kan je wel iets lager gaan zitten.

Is het en idee om de verwarming te demonteren en te spuiten? Geen idee of het sneller is, maar ik word al.koe als ik aan alle randjes denk die een verwarming heeft. Ik heb nu ook een oude verwarming als beeld voor mij.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 07:12
door Anoniem236
Veel heb je niet nodig voor laminaat. Laminaatsnijder is ongeveer 40 euro, plintenknipper rond de 15 euro en dan nog eventueel verstekbak voor hoge plinten. Ik denk dat da mooier is dan vinyl. Of je moet de vloer egaliseren maar dat is erg veel werk.

Als ik de prijs zo lees zou ik of een hogere vraagprijs aanhouden of bieden vanaf.

Je zou ook kunnen kijken naar een radiator renovatie set. Dat zijn panelen die je met magneten op de radiotoren klikt en dan hebben ze een strakke uitstraling.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 08:39
door Sawadee
Silly-One schreef:Kiezen jullie voor vraagprijs of bieden vanaf. Dat laatste zie je ook steeds meer en dan kan je wel iets lager gaan zitten.

Is het en idee om de verwarming te demonteren en te spuiten? Geen idee of het sneller is, maar ik word al.koe als ik aan alle randjes denk die een verwarming heeft. Ik heb nu ook een oude verwarming als beeld voor mij.


Spuiten gaat ook prima zonder demonteren!
En dan heb ik het dus ook over zo'n irritante radiator;
Afbeelding

Heb vorig weekend dus zo'n soort radiator gespoten met Hammerite radiatoren lak in spuitbus.
En vlakke radiatoren gaan dus nog makkelijker. Is echt een eitje. De truc is om meerdere dunne lagen aan te brengen en tussentijds goed te laten drogen. Dus niet in 1x dekkend willen maken want dan krijg je druipers. Alleen het met de hand licht opschuren is ff wat werk.
Spuitbus is rond de 10 euro, wij hebben voor 1 hoge verwarming van een meter breed 1.5 spuitbus gebruikt.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 18:38
door Pompoen
Ik raad aan om ondanks het goede gevoel nog twee makelaars langs te laten komen. Bij mij zat er een mega groot verschil tussen. Tussen nummer 1 en nummer 3 zat gewoon 50.000 euro. Mijn vriend heeft ook makelaars over de vloer gehad, hoewel we het uiteindelijk zonder makelaar verkocht hebben, maar daar zat ook flink verschil tussen.
Natuurlijk is een goed gevoel ook belangrijk, maar ik zou ze zeker wel vergelijken.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 18:52
door Fiederilsje
Ik zou ook vergelijken. Ik ben geen makelaar of expert, maar ik ben niet heel ondersteboven van het advies van de makelaar. En zoals Pompoen zegt, je kunt nog een hoop besparen.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 18:59
door Noor
Pompoen schreef:Ik raad aan om ondanks het goede gevoel nog twee makelaars langs te laten komen. Bij mij zat er een mega groot verschil tussen. Tussen nummer 1 en nummer 3 zat gewoon 50.000 euro. Mijn vriend heeft ook makelaars over de vloer gehad, hoewel we het uiteindelijk zonder makelaar verkocht hebben, maar daar zat ook flink verschil tussen.
Natuurlijk is een goed gevoel ook belangrijk, maar ik zou ze zeker wel vergelijken.


Hier sluit ik me bij aan. Wij hebben onlangs ons huis verkocht. Tussen makelaar 1 en 2 zat een verschil van bijna 30000 euro. Uiteindelijk voor de tweede makelaar van het hogere bedrag gekozen ook omdat het verder beter voelde. Binnen een week was het verkocht voor 4000 euro onder de vraagprijs.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 23 Jun 2017 20:12
door Blue Phone
Wij hebben vorige week ook makelaars laten langskomen. Het verschil in vraagprijzen die zij aanraadden was €60000!

Voor de foto's en de advertentie maken en zo vroeg de ene €450, de ander €650

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 24 Jun 2017 08:31
door Lejow
Maar een hogere prijs is gewoon niet reëel, als je bekijkt voor wat de rest hier te koop staat en voor wat de rest verkocht is de afgelopen maanden.
Een verschil van 60.000 zal hier dus gewoon echt niet voorkomen.

We hebben gelukkig een dichte verwarming, dus dat scheelt :D

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 24 Jun 2017 10:27
door Minx
LAminaat kun je vaak ook nog wel in partijen vinden. Als je weet hoeveel je nodig hebt dan kun je dat ook eventueel goedkoop vinden. En dat is dan vaak met iets mooier dan de goedkoopste van ikea. Ik heb ook over vinyl gedacht voor de zolder, maar uiteindelijk is daar ook laminaat terecht gekomen. Mijn budget voor vloeren voor het hele huis was 800 euro. vinyl zou. Zelfs als ik het goedkoopste zou nemen rond de 150 euro voor de hele zolder uitkomen. Nu ben ik uiteindelijk ver onder mijn budget gebleven doordat ik 2 partijen opgekocht heb. Het leggen is echt super simpel. Je klikt het zo in elkaar.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 24 Jun 2017 20:13
door Lejow
Minx schreef:LAminaat kun je vaak ook nog wel in partijen vinden. Als je weet hoeveel je nodig hebt dan kun je dat ook eventueel goedkoop vinden. En dat is dan vaak met iets mooier dan de goedkoopste van ikea. Ik heb ook over vinyl gedacht voor de zolder, maar uiteindelijk is daar ook laminaat terecht gekomen. Mijn budget voor vloeren voor het hele huis was 800 euro. vinyl zou. Zelfs als ik het goedkoopste zou nemen rond de 150 euro voor de hele zolder uitkomen. Nu ben ik uiteindelijk ver onder mijn budget gebleven doordat ik 2 partijen opgekocht heb. Het leggen is echt super simpel. Je klikt het zo in elkaar.


Ja, maar moet wel allemaal gezaagd etc worden.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 24 Jun 2017 21:14
door Kees
Kam het vinyl in 1 stuk erin? Als het in 2 stukken moet dan moet je het verlijmen en zou ik adviseren voor laminaat te gaan.
Ik had in m'n appartement in de gang en keuken vinyl en heb het zelf gelegd. Nou NEVER again. Ik leg liever 3 huizen vol laminaat als 1 ruimte met vinyl wat verlijmd moet worden.

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 24 Jun 2017 21:42
door Lejow
Nee, het past uit 1 stuk.
Waarschijnlijk gaan we toch voor laminaat hahaha, nu even marktplaats afzoeken

Re: Verhuizen, in hoeverre puntjes op de i?

BerichtGeplaatst: 25 Jun 2017 00:15
door Sawadee
2e hands laminaat krijg je er nooit zo mooi in want het kliksysteem wordt "losser". Kan je beter goedkoop Ikea of Hornbach laminaat kopen. In de Ikea koopjeshoek vind je vaak afgeprijsde pakken!