Welkom op Zeg maar Yes!

Waar het Yesforum stopte gaan wij door. Meld je nu ook aan en klets mee! Om deel te nemen aan een discussie op het forum moet je jezelf registreren. Hier kun je kletsen over alles wat je bezig houdt. Je kunt een discussie starten of reageren op andere topics. Wanneer je een nieuw topic opent, zorg er dan voor dat je dit in de juiste pijler doet, anders heb je kans dat deze door een van de burgemeesters wordt verplaatst. Zorg er ook voor dat je je aan de regels houdt. Deze kun je teruglezen in de Moderatortopics. Vragen of klachten over een topic? Stel of meld deze dan in het moderatortopic van de desbetreffende pijler of via de button met het uitroepteken in het topic zelf. Daarnaast kun je de burgemeesters ook een PM of een mail sturen naar het mailadres: zegmaaryes@gmail.com. Veel forumplezier!  


Vervelende buurman

<<

Fedora

Kletskop

Berichten: 945

Geregistreerd: 07 Jan 2018 14:00

Bericht 08 Nov 2018 18:55

Re: Vervelende buurman

Ik heb ooit een huis gekocht, ruim vijftien jaar geleden, waarbij de buurman voor veel overlast zorgde. Dit konden we niet verhalen op de verkopers. Want, zo bleek niet veel later, had de beste man een hersentumor waardoor hij opeens anders dan anders was geworden. En wat voor mij hinderlijk is, is niet per definitie hinderlijk voor een ander.
<<

Maple

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1161

Geregistreerd: 16 Jan 2018 08:00

Bericht 08 Nov 2018 19:00

Re: Vervelende buurman

Maar Fedora, het valt me op dat je altijd adviezen geeft op basis van eigen ervaringen. Jouw ervaring is zus en zo dus dan zal dat voor de wet ook wel gelden. Maar jouw ervaring hoeft natuurlijk niet per sé hetzelfde te zijn als de regels die erover bestaan. Ik denk dat Agnes meer geholpen is als er iemand reageert die er echt vertand van heeft, en niet iemand die in een ver verleden ook toevallig iets re-de-lijk soortgelijks heeft meegemaakt maar wat eigenlijk gewoon appels met peren vergelijken is.
<<

Scandic

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2214

Geregistreerd: 22 Feb 2015 14:56

Woonplaats: Noord-Holland

Bericht 08 Nov 2018 19:04

Re: Vervelende buurman

Fedora schreef:Waar heb je het in godsnaam over, Scanic? Kennelijk weet je even niet waar je het over hebt. Maar ik ga die discussie niet met je aan, want ik weet dat ik gelijk heb. ;)

Edit: En bij ons was er geen sprake van een persoonlijke ruzie. Ik heb negen jaar in de herrie geleefd. Overdag en 's nachts. Pas toen mijn man zich ermee ging bemoeien werd het voor de buurman persoonlijk, maar dat is niet mijn probleem. Ga me aub niet zo toespreken met het domme woord BS, want je weet niet wat je zegt.


Joh jouw huis is nog niet eens verkocht, dus wie weet wat er nog van komt.. Maar even voor de duidelijkheid, dit is mijn vakgebied dus ik klets niet uit mijn nek hoor. Er is een groot verschil tussen een persoonlijke ruzie (die draag je namelijk niet over op de volgende bewoners) of een idioot als buurman/vrouw die met iedereen ruzie zoekt/psychisch niet in orde is. En dat laatste, daarvan kan je aannemen dat de volgende bewoners er weer last van gaan krijgen. En dán moet je het dus melden.
De kunst van te leven is thuis te zijn alsof men op reis is ~ Godfried Bomans
<<

Fedora

Kletskop

Berichten: 945

Geregistreerd: 07 Jan 2018 14:00

Bericht 08 Nov 2018 19:17

Re: Vervelende buurman

Scanic, mijn huis is verkocht. :) De aanbetaling van 10% ligt al bij de notaris en de overdracht is begin januari. En willen ze toch niet meer, dan heb ik in ieder geval hun 10%. :laughcry:

Nog even een edit: De onderbuurman heeft een aangeboren afwijking in de hersenen. Hij hoort begeleid te wonen, maar niemand krijgt hem zover. Deze kopers vinden het geen probleem en zien ook geen probleem, niet mijn probleem. Maar nogmaals een koper heeft zelf ook onderzoeksplicht. Stel, ik wil in een rumoerige buurt wonen met hier en daar een feestje en de verkoper zegt dat het heel rustig is om te kunnen verkopen. Ik laat het huis gaan. Als ik zeg dat ik wel van een feestje houd, met hier en daar een stukje muziek, dan denken de verkopers: Match made in heaven. Maar als verkoper denk je daar natuurlijk niet zo snel aan.
<<

Scandic

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2214

Geregistreerd: 22 Feb 2015 14:56

Woonplaats: Noord-Holland

Bericht 08 Nov 2018 19:22

Re: Vervelende buurman

Verkocht onder voorbehoud is niet verkocht. Voor jou een bewijsje: https://www.huveradvocaten.nl/nieuws-en ... n-de-buren
De kunst van te leven is thuis te zijn alsof men op reis is ~ Godfried Bomans
<<

Fedora

Kletskop

Berichten: 945

Geregistreerd: 07 Jan 2018 14:00

Bericht 08 Nov 2018 19:27

Re: Vervelende buurman

Scandic schreef:Verkocht onder voorbehoud is niet verkocht. Voor jou een bewijsje: https://www.huveradvocaten.nl/nieuws-en ... n-de-buren


Lieve schat, ik vind het fijn dat je me iets probeert te leren. Maar het huis is daadwerkelijk verkocht. Er zit daadwerkelijk een sticker op het 'te koop' bord en hij is daadwerkelijk als verkocht aangemerkt. Dat jij in de branche werkt is leuk, maar ga mij nou niet vertellen wat wel en niet is. Het huis is verkocht, data voorlopig koopcontact verlopen en begin januari gaan we naar de notaris. Lijkt me toch echt verkocht. Met kanttekening dat ik er nu nog woon.
<<

Scandic

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2214

Geregistreerd: 22 Feb 2015 14:56

Woonplaats: Noord-Holland

Bericht 08 Nov 2018 19:32

Re: Vervelende buurman

I rest my case :palm:
De kunst van te leven is thuis te zijn alsof men op reis is ~ Godfried Bomans
<<

Fedora

Kletskop

Berichten: 945

Geregistreerd: 07 Jan 2018 14:00

Bericht 08 Nov 2018 19:34

Re: Vervelende buurman

Scandic schreef:I rest my case :palm:


Ik ook. Want ik vind dit wel zo'n dom gesprek. De financiering is rond, het huis is verkocht en begin januari gaan we naar de notaris. Niets onder voorbehoud. Maar ga gewoon door met je gelijk proberen te halen. Of nee, doe maar niet. Want er zijn toch echt belangrijkere dingen dan discussieren met iemand die in de woningmarkt werkt. Hij is verkocht en daarmee punt.
<<

Cotton

Gebruikers-avatar

President

Berichten: 23112

Geregistreerd: 10 Feb 2014 16:21

Bericht 08 Nov 2018 19:35

Re: Vervelende buurman

Uit.
29032018
<<

Luisa

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1294

Geregistreerd: 19 Okt 2013 10:39

Bericht 08 Nov 2018 19:44

Re: Vervelende buurman

Cotton schreef:Uit.

:smile:
<<

ChiQ

Yipyapper

Berichten: 2298

Geregistreerd: 24 Jun 2016 15:43

Bericht 08 Nov 2018 20:30

Re: Vervelende buurman

Scandic leert voor makelaardij, Fedora. Ze weet er genoeg vanaf. Die 10% is leuk, maar je huis is pas verkocht als de hypotheek bij de notaris is gepasseerd en de sleutels overgedragen zijn. Dus tot dat moment is je huis verkocht onder voorbehoud.

Maar Agnes. Je verhuisd zelf ivm specifieke klachten omtrent je idiote buurman. Ik vind het héel vervelend voor jullie en ik snap waarom je ‘t wilt verzwijgen maar je bent verplicht dit te vermelden.
<<

Agnes

Gebruikers-avatar

Noob

Berichten: 101

Geregistreerd: 11 Jul 2018 17:09

Bericht 08 Nov 2018 20:42

Re: Vervelende buurman

Wow, wat een hoop berichten ineens. @ Japie: De vorige bewoners hebben hier ook over gezwegen, dat terwijl zij notabene een strafblad hebben door die flapdrol. Daarnaast is het zeer waarschijnlijk persoonlijk aan ons gericht, want nu wij geen politie meer inschakelen is het rustig(er).
It’s so fluffy!

Blog

Niet nieuw, wel nieuwe naam ☺️
<<

Luisa

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1294

Geregistreerd: 19 Okt 2013 10:39

Bericht 08 Nov 2018 20:58

Re: Vervelende buurman

ChiQ schreef:Scandic leert voor makelaardij, Fedora. Ze weet er genoeg vanaf. Die 10% is leuk, maar je huis is pas verkocht als de hypotheek bij de notaris is gepasseerd en de sleutels overgedragen zijn. Dus tot dat moment is je huis verkocht onder voorbehoud.
.


Juridisch is dit toch niet helemaal juist. De koopovereenkomst is wel degelijk tot stand gekomen, echter tot aan de levering (bij de notaris) is de eigendom niet overgedragen omdat de levering nog moet plaatsvinden. Is een juridisch technisch verhaal en het doet er ook niet toe, maar eigenlijk hebben Fedora en Scandic dus allebei een punt.
<<

SophieZMY

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1287

Geregistreerd: 23 Mrt 2014 08:52

Bericht 08 Nov 2018 21:30

Re: Vervelende buurman

Dat de vorige bewoners het verzwegen hebben is natuurlijk, hoe rot ook, geen reden/ rechtvaardiging voor jullie om het óók te verzwijgen. Je hoort het toch te melden.

Maar wel een hele vervelende situatie, want dit maakt t natuurlijk wel minder goed verkoopbaar. Bah, je zit dan wel echt een beetje in spagaat. Hopelijk vinden jullie een koper die het wil hebben, met alle eerlijkheid van jullie kant.
<<

ChiQ

Yipyapper

Berichten: 2298

Geregistreerd: 24 Jun 2016 15:43

Bericht 08 Nov 2018 21:36

Re: Vervelende buurman

Luisa schreef:
ChiQ schreef:Scandic leert voor makelaardij, Fedora. Ze weet er genoeg vanaf. Die 10% is leuk, maar je huis is pas verkocht als de hypotheek bij de notaris is gepasseerd en de sleutels overgedragen zijn. Dus tot dat moment is je huis verkocht onder voorbehoud.
.


Juridisch is dit toch niet helemaal juist. De koopovereenkomst is wel degelijk tot stand gekomen, echter tot aan de levering (bij de notaris) is de eigendom niet overgedragen omdat de levering nog moet plaatsvinden. Is een juridisch technisch verhaal en het doet er ook niet toe, maar eigenlijk hebben Fedora en Scandic dus allebei een punt.


Dat is wat ik ook zeg, toch? Verkocht maar onder voorbehoud. Maw: de verkoper kan er niet zomaar onderuit, maar het kán wel. Dus tot die tijd zou ik persoonlijk nog slag om arm houden.
<<

Lady

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 9454

Geregistreerd: 31 Aug 2013 21:23

Bericht 08 Nov 2018 21:39

Re: Vervelende buurman

SophieZMY schreef:Dat de vorige bewoners het verzwegen hebben is natuurlijk, hoe rot ook, geen reden/ rechtvaardiging voor jullie om het óók te verzwijgen. Je hoort het toch te melden.

Maar wel een hele vervelende situatie, want dit maakt t natuurlijk wel minder goed verkoopbaar. Bah, je zit dan wel echt een beetje in spagaat. Hopelijk vinden jullie een koper die het wil hebben, met alle eerlijkheid van jullie kant.


Je eerste alinea, helemaal mee eens. En dat maakt toch ook dat het helemaal niet persoonlijk aan jullie gericht is Agnes, zoals jij nu beweert? Ik heb echt het idee dat je het voor jezelf probeert te rechtvaardigen.

En met de tweede alinea ben ik het ook helemaal eens. Echt een ontzettend lastige situatie voor jullie.
28 april 2015 - Your first breath took ours away..

12 mei 2018 - Little hero!
<<

Luisa

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1294

Geregistreerd: 19 Okt 2013 10:39

Bericht 08 Nov 2018 21:49

Re: Vervelende buurman

ChiQ schreef:
Luisa schreef:
ChiQ schreef:Scandic leert voor makelaardij, Fedora. Ze weet er genoeg vanaf. Die 10% is leuk, maar je huis is pas verkocht als de hypotheek bij de notaris is gepasseerd en de sleutels overgedragen zijn. Dus tot dat moment is je huis verkocht onder voorbehoud.
.


Juridisch is dit toch niet helemaal juist. De koopovereenkomst is wel degelijk tot stand gekomen, echter tot aan de levering (bij de notaris) is de eigendom niet overgedragen omdat de levering nog moet plaatsvinden. Is een juridisch technisch verhaal en het doet er ook niet toe, maar eigenlijk hebben Fedora en Scandic dus allebei een punt.


Dat is wat ik ook zeg, toch? Verkocht maar onder voorbehoud. Maw: de verkoper kan er niet zomaar onderuit, maar het kán wel. Dus tot die tijd zou ik persoonlijk nog slag om arm houden.


Nee, er is geen voorbehoud. Gewoon verkocht, klaar. En daar kunnen partijen niet onderuit, of nou ja dan is sprake van wanprestatie. De levering van de woning is iets anders, dat ziet op de eigendomsoverdracht. Maar wat ik al zei dit is nogal een juridisch technisch verhaal en irrelevant. De enige reden waarom ik het aanhaalde is omdat Fedora dus op zich juridisch gezien wel gelijk heeft dat de verkoop al gesloten is.
Wat Scandic zegt over dat je dergelijke overlast zou moeten melden is ook juist (wat fedora in haar situatie volgens mij ook heeft gedaan, maar daar gaat het niet om), echter maakt dat niet dat de koop nog niet voldaan is. Wel kan het een reden zijn om de koop te ontbinden. Maar vergeet alles, dit maakt alles wellicht alleen maar ingewikkelder.
<<

Luisa

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1294

Geregistreerd: 19 Okt 2013 10:39

Bericht 08 Nov 2018 21:53

Re: Vervelende buurman

Overigens kan ik Agnes wel begrijpen het niet te melden. Is niet netjes en niet zoals het hoort, maar de kans dat de koper achteraf stappen onderneemt zou ik niet heel hoog inschatten en dus wel een risico durven nemen. Misschien. Ik weet niet of ik het daadwerkelijk zou verzwijgen, maar ik begrijp het wel. Kiezen voor je eigen geluk, hoe fout ook.
<<

Japie

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 1985

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:59

Bericht 08 Nov 2018 22:07

Re: Vervelende buurman

Agnes schreef:Wow, wat een hoop berichten ineens. @ Japie: De vorige bewoners hebben hier ook over gezwegen, dat terwijl zij notabene een strafblad hebben door die flapdrol. Daarnaast is het zeer waarschijnlijk persoonlijk aan ons gericht, want nu wij geen politie meer inschakelen is het rustig(er).


Ik bedoel meer je merkt hoe vervelend het is dat jullie zelf niet geïnformeerd zijn, juist nu je zelf weet hoe het voelt.
Geluk hoef je niet te verdienen, je hebt er recht op.
<<

ChiQ

Yipyapper

Berichten: 2298

Geregistreerd: 24 Jun 2016 15:43

Bericht 08 Nov 2018 22:10

Re: Vervelende buurman

Luisa, het is dan mi verkocht, dat zeg ik ook maar ze zal de eerste echt niet zijn waarbij het NIET doorgaat. Daarvoor zijn die regeltjes bedacht, natuurlijk. Natuurlijk mag ze ervan uit gaan dat het verkocht is, dat kan ik niet voor iemand anders bepalen.

Ik viel een beetje over dat Agnes zegt; ‘er valt niet zoveel te zeggen..’ nou dát is een dikke leugen. Of je het nu wel of niet verteld is aan jezelf, maar er valt zeker wel wat te zeggen.
<<

Agnes

Gebruikers-avatar

Noob

Berichten: 101

Geregistreerd: 11 Jul 2018 17:09

Bericht 09 Nov 2018 15:15

Re: Vervelende buurman

Luisa schreef:Overigens kan ik Agnes wel begrijpen het niet te melden. Is niet netjes en niet zoals het hoort, maar de kans dat de koper achteraf stappen onderneemt zou ik niet heel hoog inschatten en dus wel een risico durven nemen. Misschien. Ik weet niet of ik het daadwerkelijk zou verzwijgen, maar ik begrijp het wel. Kiezen voor je eigen geluk, hoe fout ook.

Dus dat.
It’s so fluffy!

Blog

Niet nieuw, wel nieuwe naam ☺️
<<

ChiQ

Yipyapper

Berichten: 2298

Geregistreerd: 24 Jun 2016 15:43

Bericht 09 Nov 2018 16:10

Re: Vervelende buurman

Agnes schreef:
Luisa schreef:Overigens kan ik Agnes wel begrijpen het niet te melden. Is niet netjes en niet zoals het hoort, maar de kans dat de koper achteraf stappen onderneemt zou ik niet heel hoog inschatten en dus wel een risico durven nemen. Misschien. Ik weet niet of ik het daadwerkelijk zou verzwijgen, maar ik begrijp het wel. Kiezen voor je eigen geluk, hoe fout ook.

Dus dat.


Ik geloof teveel in badkarma om zo te werk te gaan.
<<

Harrison

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 900

Geregistreerd: 11 Jan 2018 10:25

Bericht 09 Nov 2018 16:24

Re: Vervelende buurman

Ik zou het ook wel zeggen, jij had het zelf liever ook geweten en zegt nu ook iets over de vorige bewoners. Dan ga je dat toch niet een ander ook "aandoen"?
<<

Skyler

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 900

Geregistreerd: 06 Dec 2014 13:58

Bericht 09 Nov 2018 17:27

Re: Vervelende buurman

Nu vraag ik me oprecht af wanneer het wel oké zou zijn om het niet meer te melden. Als in, hoeveel tijd moet buurman geen overlast hebben veroorzaakt? Agnes geeft nu aan dat het de voorbije drie maanden rustig is geweest. Met welke termijn zou de woning in de verkoop kunnen zonder meldplicht? Ik vind het een lastig verhaal.

Agnes, ik hoop dat je gauw een nieuwe start kan maken op een voor jullie betere plek. Succes de komende tijd!
<<

Guattari

Major Yipyapper

Berichten: 3303

Geregistreerd: 23 Jul 2015 21:23

Bericht 09 Nov 2018 18:24

Re: Vervelende buurman

Wellicht een domme vraag: is het een (wettelijke) meldplicht, of is het puur te duiden als je geweten die kan opspelen? In het eerste geval vind ik het een no-brainer en in het tweede geval sluit ik me aan bij Harri. Maar ik begrijp ook wat luisa zegt. Als het niet verplicht is om te melden, kom je denk ik heel moeilijk van dit huis af als je het wel netjes meldt - ook al zeg ik niet dat ik ervoor zou kiezen om het te verzwijgen als dit een optie zou zijn.

En om er nog wat meer namen in te gooien; ik vind zeker dat ChiQ de spijker op z'n kop slaat door te zeggen dat er wel degelijk wat te vertellen valt.
VorigeVolgende

Terug naar Huisje, boompje, beestje

Wie is er online?

Gebruikers in dit forum: Fjell, Silly-One