Verbouwen of verhuizen

Ik denk ook dat jij jouw keuze al gemaakt hebt.
Ik zou gaan voor een verbouwing. Dan heb je het ook helemaal naar wens en dan met de grote tuin en oprit.
Kan je tijdens de verbouwing niet bij jouw oma zitten?

Zijn jullie er al uit Elliot?

Wij hebben de 22ste een informatieavond. We weten inmiddels wat we er voor over hebben en hebben bepaalde eisen. Dus ik denk als we eenmaal zien hoe groot het huis en de tuin is, de prijs weten en of het huis incl kleuken enzo is dat we het die avond al weten. Ik neig zelf toch naar verbouwen. En mijn man gaat meer richting verhuizen. Dus het wordt nog spannend!

Hee wat leuk dat je ernaar vraagt Ava. Wat spannend bij jullie, ben benieuwd of jullie na de informatieavond op 1 lijn liggen. Bij ons is het vooralsnog meer andersom, ik neig meer naar verhuizen en mijn man meer naar verbouwen. Zijn argumenten zijn dat we nu in een prachtige twee-onder-één-kap wonen met een flinke oprit en tuin, en bij nieuwbouw kunnen we waarschijnlijk een soortgelijk huis niet betalen. Hij wil dit niet inruilen voor een 'gewone' hoekwoning of tussenwoning. Een tussenwoning wil ik ook niet, maar een hoekwoning zou ik wel prima vinden. Daarnaast biedt dit huis enorm veel mogelijkheden qua verbouwing dus hij wil daar graag gebruik van maken. Snap ik wel, maar ik zie alleen maar heel veel troep voor me, haha.

Er is hier nog geen nieuws over het project, dus voorlopig blijft het sowieso bij verbouwen. We wachten nog even af, we moeten toch nog meer sparen. Of het nou verhuizen of verbouwen wordt.

Haha Elliot, klinkt als een klassiek geval van het 'Verbouwen of Verhuizen' dilemma, een programma van VT Wonen. Wat ik toen bij jullie verhuizing (alweer een paar jaar geleden toch?) heb meegekregen, hebben jullie wel een huis waarmee wel wat te creëren valt toch? Volgens mij waren het wel allemaal mooie, ruime ruimtes.

Ja zeker! Alleen ik zie zo op tegen de rommel, de kosten (dit argument raakt kant noch wal want verhuizen is natuurlijk ook niet gratis) en het gedoe.
We zouden dan onze benedenverdieping helemaal willen omgooien, waardoor we een grote, tuingerichte woonkeuken krijgen. En een opbouw op de huidige aanbouw zodat we de badkamer kunnen vergroten. De trap en het toilet moeten verplaatst worden en in de achtergevel moeten we een nieuw kozijn (we maken dan openslaande deuren van een raampartij).
Echt een flinke klus dus, en ook niet heel makkelijk in etappes te doen.

Als ik dan toch tekst en uitleg ga geven vind ik het wel leuk om er wat bij te illustreren
Dit is dus onze benedenverdieping nu (ongeveer, maten kloppen niet helemaal maar dit heb ik ooit uit de losse pols gemaakt):



De keuken willen we verplaatsen naar wat nu slaapkamer 4 is. De trap en het toilet komen aan de andere kant in de hal (het toilet komt in wat nu de inloopkast is, en de trap in de hal bij de voordeur). Dan komt de eethoek te staan in wat nu de keuken is, en het raam in de keuken wordt vervangen door openslaande deuren.

Van de bovenverdieping heb ik geloof ik geen plattegrond, ik zal eens zoeken! Dan kan ik dat ook meteen even showen

Het klinkt echt als een heel gaaf plan, maar ik snap wel dat je het inderdaad niet in etappes kunt doen en daar bijna niet kunt wonen als je het allemaal in 1x gaat aanpakken. Lastig hoor!

De trap kun je ook nog in het midden van je woonkamer houden. Lijkt me nog best gaaf haha. Ik weet alleen niet hoe dat eruit gaat zien op je bovenverdieping als je die ook mee gaat verbouwen.

Frankie schreef:
De trap kun je ook nog in het midden van je woonkamer houden. Lijkt me nog best gaaf haha. Ik weet alleen niet hoe dat eruit gaat zien op je bovenverdieping als je die ook mee gaat verbouwen.

Ja dat is ook een optie, maar we willen hem eigenlijk verplaatsen om wat meer vloeroppervlak op de bovenverdieping te creëren. Onze badkamer is nu heel klein (douche, wastafel en dat was het eigenlijk al). We willen heel graag een tweede toilet boven en een badkuip. Dus dan moeten we ergens ruimte vandaan halen. Maar poehhh ik zie er zo tegenop.

Ik begrijp dat je opziet tegen een verbouwing, maar ik zou wel het eindresultaat voor ogen houden. Waar zou je het liefst wonen als je de hele periode van verhuizen en nieuwbouw en/of verbouwen mocht overslaan?
Kunnen jullie niet ergens anders wonen zolang je aan het verbouwen bent? Dan gaat het werk sneller en zit je niet in de zooi. Mensen hier in de straat hebben een stacaravan op de oprit gehad tijdens hun verbouwing en daar zolang in gewoond. Ik weet niet of je dat zou trekken natuurlijk, maar je hebt dan geen last van verbouwpuin om je heen. Je klinkt namelijk best enthousiast over jullie huidige huis en het zou toch zonde zijn om dat alleen te verkopen omdat je tegen de verbouwing opziet. Bij een nieuw huis zal er ook heel wat geklust moeten worden neem ik aan?
Succes met jullie beslissing!

Elliot schreef:Hee wat leuk dat je ernaar vraagt Ava. Wat spannend bij jullie, ben benieuwd of jullie na de informatieavond op 1 lijn liggen. Bij ons is het vooralsnog meer andersom, ik neig meer naar verhuizen en mijn man meer naar verbouwen. Zijn argumenten zijn dat we nu in een prachtige twee-onder-één-kap wonen met een flinke oprit en tuin, en bij nieuwbouw kunnen we waarschijnlijk een soortgelijk huis niet betalen. Hij wil dit niet inruilen voor een 'gewone' hoekwoning of tussenwoning. Een tussenwoning wil ik ook niet, maar een hoekwoning zou ik wel prima vinden. Daarnaast biedt dit huis enorm veel mogelijkheden qua verbouwing dus hij wil daar graag gebruik van maken. Snap ik wel, maar ik zie alleen maar heel veel troep voor me, haha.

Er is hier nog geen nieuws over het project, dus voorlopig blijft het sowieso bij verbouwen. We wachten nog even af, we moeten toch nog meer sparen. Of het nou verhuizen of verbouwen wordt.

Ik denk dat ze hier ook klein uitvallen en dat we qua huis èn tuin veel in zouden moeten leveren. Een beetje tuin is niet erg maar het huis moet echt niet kleiner zijn. Op de eerste tekeningen de vrij werden gegeven zag het er allemaal heel ruim uit. Bij de tweede reeks tekeningen leek het alweer kleiner. Dus ik ben bang dat het dadelijk bij de echte tekeningen het weer een stuk kleiner is. Ook willen we wel een huis waar een standaard keuken en badkamer in zal zitten. Dat je dan met een bijbetaling alles meer naar smaakt maakt. Als dat niet zo is doen we het ook niet. De kans is dus groter dat we gewoon hier blijven.

We zitten nu op een hoek en hebben 1,5 garage. De tuin is qua grootte perfect. De bovenverdieping en de zolder zijn qua grootte ook prima alleen de woonkamer vinden we wat krap. Mochten we uitbouwen komen er 5,20 x 3,5 meter bij. Alles schuift dan op en dan komt er aan de overkant van de keuken een stukje keuken bij. Het zal geen grote verbouwing zijn maar net als jij zie ik de troep ook echt niet zitten. De vloer moet eruit ivm een nieuwe vloerverwarming, de wanden moeten opnieuw worden gestuukt en het plafond wordt dan ook netjes gedaan. Dus alles moet gewoon leeg en zullen dan even moeten kamperen op de bovenverdieping ;) Maar bij jullie wordt het wel echt groots lees ik. Al jullie ideeën klinken wel heel goed. Het zal een hele verbouwing worden maar als het eenmaal gedaan is is het wel helemaal naar jullie smaak!

Nou wij zijn eruit. Wij gaan verbouwen!

We zijn net naar de informatieavond geweest en hebben een brochure meegenomen. Toen we er in bladerde wisten we het gelijk al. De kavels die wij op het oog hadden kosten 330.000 euro. Hoger dan we dachten. Twee-onder-een-kap woning met garage. Het huis opzich is 20 m2 groter maar boven is het erg raar ingedeeld. De jongens zouden dan beide een kleinere kamer krijgen en wij een hele grote. En mocht je dat aan willen passen komt er flink wat geld aan meerwerk bij. En dan hebben we de benedenverdieping nog niet eens gehad.. Er zit namelijk geen standaard keuken in. We zouden qua perceeloppervlakte ook veel in moeten leveren. We hebben nu 307 m2 en de nieuwbouwwoning heeft een perceeloppervlakte van 195 m2. De garage die erbij zit is ook echt meer dan de helft kleiner dan dat we nu hebben. Plus komt er alles nog bij voor de tuinen, de muren, vloeren etc. Dan kom je al snel op bijna 50.000 euro extra. En dat vinden wij het niet waard. Dus we blijven lekker zitten en dat vind ik eigenlijk helemaal niet erg! We kunnen nu in ieder geval onze verbouwplannen concreter maken en dat is ook erg fijn!

Fijn dat jullie eruit zijn Ava en gewoon weten wat jullie willen nu. Alvast veel plezier met de voorplannen voor de verbouwing

Dankje!

Klinkt als een goede en logische keuze Ava.

Ik up deze even want wij zijn er ook uit; we gaan verbouwen! We zijn al bij de bank geweest omdat we nu met de tweeling iets meer moeten doen dan in eerste instantie verwacht (extra slaapkamer maken op de bovenverdieping), dus we hebben toch een kleine lening nodig. Gelukkig was dat allemaal geen probleem. Deze week worden de offertes gemaakt en daarna komt een taxateur en gaan we de hypotheekverhoging officieel aanvragen. Ik zie er enorm tegenop maar ik heb zo’n zin in het eindresultaat

O tof Elliot! Blijven jullie dan wonen? Of gaan jullie tijdelijk ergens anders wonen?
Lekker klaar voor de geboortes.

Ik hoop dat het gaat lukken voor de geboortes maar voor de aanbouw boven hebben we een vergunning nodig, dus het duurt nog even voordat we daarmee kunnen starten. Ik denk niet dat we kunnen blijven wonen omdat zowel de keuken als de badkamer én de trap worden vervangen
Maar goed, we kunnen tijdelijk in het tuinhuis bij oma op de kwekerij wonen als dat nodig is.

Ok voor de geboortes gaat sowieso niet lukken; de aannemer heeft 3-4 maanden nodig voor de hele klus en kan las over 2 maanden starten. Nu twijfel ik; als hij over twee maanden start is het in september ongeveer af. Dan zit ik een groot deel van m’n verlof en sowieso de kraamweek in de troep. De kraamweek in het tuinhuis bij oma is ook niet zo ideaal (wel een keuken en toilet maar geen badkamer).
Of pas na verlof starten, maar dan kan ik nu geen babykamertje maken voor de meiden enzo. Maar goed, dat is echt alleen een gevoelsmatig bezwaar geloof ik

Lastige keuze Elliot. Ik zou denk ik toch kiezen voor zo snel mogelijk starten. Anders zit je met twee baby’s en een peuter in de zooi. Veel succes met de verbouwing in ieder geval!

Ik zou het uitstellen, een verbouwing duurt altijd langer!
Want er zijn weinig mensen te krijgen. Onze aannemer had 2 maanden nodig voor de hele klusmaar door wachten op kozijnen, op een metselaar, een lasser en noem maar op, heeft het 4 a 5 maanden geduurd.

Overigens "pas over 2 maanden tijd", is in deze tijd trouwens erg snel al!

Maar dan blijf je ook uitstellen. Want als ze uitstellen tot na het verlof, zit je daarna in de zooi met baby's die hun ritme nog zoeken. Of midden in de winter enz. Dan zouden ze net zo goed kunnen stellen, we beginnen volgend jaar maart.

Ik denk toch dat ik het zo snel mogelijk zou doen of echt een jaar uitstellen.

Ik zou het ook uitstellen en rustig genieten van je verlof en kraamtijd.
Verbouwen geeft echt wel stress en het gaat nooit zoals je plant. Als je begint na je verlof heb je al even kunnen wennen aan de tweeling en jullie nieuwe ritme als gezin.

Wij hebben ook verbouwd en zijn verhuisd toen J pas geboren was maar dat hebben we bewust na m’n verlof gedaan ipv er voor.

Ik zou het nu dan niet doen. Je hebt natuurlijk wel een risico zwangerschap waarbij er heel veel vervroegd met verlof moeten. Als je het dan zwaar hebt en dat is het tegen het einde ongetwijfeld als de meiden een gezond gewicht hebben dan zit je er denk ik echt niet op te wachten om zolang een aannemer om je heen te hebben plus bijbehorende herrie.

Ik zou het dus uitstellen tot je weer aan het werk bent of ik elk geval mobiel genoeg bent om op andere plekken te verblijven.