Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

19 Sep 2013 23:38 door JaneDoe

Het is zo goed als zeker....ik heb weer een huurder!
Ze gaat morgen nog even een rondje door het dorp doen om sfeer te proeven, als dat goed voelt komt ze per 1 Oktober.

Nu weten we allemaal dat ik de vorige keer een aantal niet al te slimme dingen in het contract had gezet, en een hoop dingen vergeten was. Ik heb hier veel van geleerd, en dat moet dus even anders bij deze huurder.

Misschien hebben jullie nog tips? Dingen die er zeker in moeten?
Ze blijft tot minimaal 1 Januari. Ze werkt in het onderwijs en wil een baan vinden in Drenthe, dit hoopt ze in de kerstvakantie te kunnen vinden (maar ze denkt niet dat dit lukt) en anders blijft ze tot de zomervakantie.

Ze huurt de zolder en een kamer op de 1e verdieping extra erbij, tegen meerprijs.

Alle tips zijn welkom!

20 Sep 2013 00:49 door Leaf

Je mag mij t huurcontract wel per pb sturen. Heb huurcontracten gemaakt bij een makelaar. Kijk even naar het ROV model, dan vind je als het goed is al wat opzetjes.

20 Sep 2013 09:18 door Anoniem119

Oh wat fijn zeg!

20 Sep 2013 17:51 door JaneDoe

Maar het is nog niet helemaal zeker hoor, ik hoor het zondag defdinitief van haar.
Dus wie weet.... heb ik je toch nog wel even nodig Marin, met je buitenlandse collega's

Even afwachten....

21 Sep 2013 12:04 door Maddie

Wat spannend zeg!! Ik hoop het voor je!! Dat zou in bepaalde zin toch wel weer een stukje rust geven.

21 Sep 2013 20:48 door Anoniem198

Fijn dat je zo snel iemand gevonden hebt! Ik hoop voor je dat het doorgaat!

21 Sep 2013 20:49 door JaneDoe

Ze laat net weten dat ze de kamer graag wil huren! :cheering:

21 Sep 2013 20:52 door Nyx

Super JD! Weer een beetje rust in de tent.

21 Sep 2013 20:54 door Anoniem122

Wat fijn!

21 Sep 2013 23:39 door oasis

Dat is goed nieuws!

21 Sep 2013 23:41 door Anoniem7

Fijn dat je zo snel weer een huurder hebt! Is het geen idee om met een notaris om de tafel te gaan? Of een via via via bevriende notaris?

22 Sep 2013 18:28 door Siem

Ik weet niet of het nog steeds voor een kortere periode is. Maar ik zou een huurcontract voor maximaal 6 maanden afsluiten en mocht ze dan langer willen blijven een nieuwe geven. Na 6 maanden veranderen de rechten nl van een huurder. Al weet ik derhalve niet of dit ook geldt in het geval van onderhuur.

22 Sep 2013 21:18 door JaneDoe

Jep dit heb ik ook gedaan, voor 6 maanden. Precies om de reden die jij noemt.

Ze gaat zich inschrijven op mijn adres, dus dan is het geen onderverhuur meer.
Ik heb me de hele dag verdiept in allerlei huurcontracten en heb er net eentje naar haar toegestuurd, nadat een goede vriend (werkt bij de woningbouw en heeft ervaring met contracten etc) ernaar gekeken heeft.
Heb er in die zin wel vertrouwen in dat het een goed contract is.

Maar inderdaad voor 6 maanden, want ik wil straks niet met een huurder zitten die ik niet weg krijg.....

22 Sep 2013 21:44 door Leaf

Er bestaaaan geen tijdelijke contracten tenzij het een hospitaverhuur betreft. Dit heb ik eerder ook al gezegd. Je hoeft me niet te geloven hoor, ik heb alleen maar een jaar lang huurcontracten gemaakt en huurrecht gedaan.

22 Sep 2013 22:00 door Anoniem122

Poppy schreef:Er bestaaaan geen tijdelijke contracten tenzij het een hospitaverhuur betreft. Dit heb ik eerder ook al gezegd. Je hoeft me niet te geloven hoor, ik heb alleen maar een jaar lang huurcontracten gemaakt en huurrecht gedaan.

Je kan toch een contract opstellen voor een x aantal maanden? Dat heb ik met mijn studentenkamer ook, en toen we anti kraak woonden en ze dit contract gingen omzetten naar een huurcontract (leegstandswet), kregen we ook gewoon een contract voor 6 maanden.

22 Sep 2013 22:03 door JaneDoe

het is hospitaverhuur, dus dan kan een tijdelijk contract gewoon...

23 Sep 2013 09:31 door Anoniem23

Onder hospitaverhuur kan dat wel inderdaad. Maar let er wel echt goed op hoor! Want huurders zijn echt enorm goed beschermd, als het niet goed geregeld is en het meisje heeft kwaad in de zin dan kom je nooit meer van haar af.

Fijn dat je een nieuwe huurder hebt trouwens!

23 Sep 2013 09:33 door sarah1985

Wat fijn dat je een nieuwe huurder hebt gevonden

23 Sep 2013 10:31 door Leaf

TukTuk schreef:
Poppy schreef:Er bestaaaan geen tijdelijke contracten tenzij het een hospitaverhuur betreft. Dit heb ik eerder ook al gezegd. Je hoeft me niet te geloven hoor, ik heb alleen maar een jaar lang huurcontracten gemaakt en huurrecht gedaan.

Je kan toch een contract opstellen voor een x aantal maanden? Dat heb ik met mijn studentenkamer ook, en toen we anti kraak woonden en ze dit contract gingen omzetten naar een huurcontract (leegstandswet), kregen we ook gewoon een contract voor 6 maanden.

Onder gewone huur kan dit enkel en alleen als het hospitaverhuur betreft, anders niet. Leegstandswetscontracten zijn weer een heel ander verhaal, dan kan het wel inderdaad.
Voor gewone studentenkamers in studentenhuizen geldt over het algemeen een normaal contract en daar kun je geen einddatum aan hangen als verhuurder zijnde.

23 Sep 2013 10:55 door Anoniem23

Dat een huurcontract ook bepaalde tijd kan zijn is echt het grootste misverstand dat er bestaat. Het kan wel, maar de verhuurder kan je er niet uitzetten als je een goed huurder bent

.

23 Sep 2013 11:20 door Anoniem122

Poppy schreef:
TukTuk schreef:
Poppy schreef:Er bestaaaan geen tijdelijke contracten tenzij het een hospitaverhuur betreft. Dit heb ik eerder ook al gezegd. Je hoeft me niet te geloven hoor, ik heb alleen maar een jaar lang huurcontracten gemaakt en huurrecht gedaan.

Je kan toch een contract opstellen voor een x aantal maanden? Dat heb ik met mijn studentenkamer ook, en toen we anti kraak woonden en ze dit contract gingen omzetten naar een huurcontract (leegstandswet), kregen we ook gewoon een contract voor 6 maanden.

Onder gewone huur kan dit enkel en alleen als het hospitaverhuur betreft, anders niet. Leegstandswetscontracten zijn weer een heel ander verhaal, dan kan het wel inderdaad.
Voor gewone studentenkamers in studentenhuizen geldt over het algemeen een normaal contract en daar kun je geen einddatum aan hangen als verhuurder zijnde.

Ah wist niet dat het bij een contract via de leegstandswet weer anders is. Excuses, dan heb ik niks gezegd! ;)
Mijn studentenkamer heeft wel een contract voor 10 maanden, puur alleen voor het studiejaar, maar dit is wel in België dan. Het voordeel is dat je dan wel maar 10 maanden betaald, en als je wilt blijven huren, krijg je juli / augustus in feite "gratis", en krijg je vanaf september weer een contract van 10 maanden.

23 Sep 2013 11:30 door Siem

Ik doelde met mijn 6 maanden inderdaad op de leegstandswet. Zoals ik al aangaf wist ik niet hoe het in dit geval zit. In België gelden er sowieso.andere regels omtrent huur. In nederland is de huurder inderdaad goed beschermd, hier zijn er dan ook particuliere verhuurders die geen rechtenstudenten als huurder willen. Dat zegt al genoeg, JD moet gewoon maar hopen dat de huurder geen kwaad in de zin heeft anders wordt het inderdaad lastig om haar eruit te krijgen.

Welkom op Zeg maar Yes!

Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Re: Wie wil mij helpen met mijn huurcontract?

Wie is er online?