Welkom op Zeg maar Yes!

Waar het Yesforum stopte gaan wij door. Meld je nu ook aan en klets mee! Om deel te nemen aan een discussie op het forum moet je jezelf registreren. Hier kun je kletsen over alles wat je bezig houdt. Je kunt een discussie starten of reageren op andere topics. Wanneer je een nieuw topic opent, zorg er dan voor dat je dit in de juiste pijler doet, anders heb je kans dat deze door een van de burgemeesters wordt verplaatst. Zorg er ook voor dat je je aan de regels houdt. Deze kun je teruglezen in de Moderatortopics. Vragen of klachten over een topic? Stel of meld deze dan in het moderatortopic van de desbetreffende pijler of via de button met het uitroepteken in het topic zelf. Daarnaast kun je de burgemeesters ook een PM of een mail sturen naar het mailadres: zegmaaryes@gmail.com. Veel forumplezier!  


Nieuwbouwwoning

<<

Mamsie

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1414

Geregistreerd: 01 Sep 2013 22:58

Bericht 29 Dec 2017 22:44

Re: Nieuwbouwwoning

Ik snap het ook niet, zo veel huizen hebben toch een afzuigkap(buis) rechtstreeks naar buiten door een gat?
GVS Let me love you a little more before youre not little anymore.
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 30 Dec 2017 00:43

Re: Nieuwbouwwoning

Het is ook een raam verhaal Sam. Ze hebben dus een meerwerkoptie aangeboden die eigenlijk helemaal niet kan. Hieronder wat ons gemaild is (liever niet quoten, wil dit nog weg kunnen halen)

*
Laatst gewijzigd door Summerlovin op 03 Jan 2018 17:50, in totaal 3 keer gewijzigd.
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 30 Dec 2017 00:54

Re: Nieuwbouwwoning

Lotus schreef:Dat gat zelf maken zijn de kosten niet. Zo n boor huren voor 100 euro en binnen 10 minuten gepiept. Wij hebben dat apparaat met buren samen gehuurd, dus kosten gedeeld. Maar als het gevaarlijk is, is dat geen optie. Maar dan kan het via de dure optie van de aannemer ook niet meer neem ik aan?

Bij ons raadde ze het wel af, vanwege de isolatie waarde van de woning. Het kon ook niet via de aannemer daarom. Bij alle andere soortgelijke huizen in de wijk wel. Maar wij hebben wel luchtroosters bij alle ramen.


De huizen zijn al bijna klaar. Dus een aantal bewoners zit nu met een gat waar ze eigenlijk niet zoveel mee kunnen. (Ja een raam openzetten tijdens het koken). Zij gaan nog in gesprek voor een passende oplossing. Maar wij hebben dus geen gat.
<<

Green_Pepper

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 3780

Geregistreerd: 09 Feb 2014 15:55

Bericht 30 Dec 2017 09:28

Re: Nieuwbouwwoning

Summerlovin, in onze huidige woning hebben wij ook een WTW-systeem en werd in eerste instantie ook een recirculerende afzuigkap aangeraden om vacuüm trekken te voorkomen (zelfde als bij jou dus). Dit beviel ons totaal niet, dus we hebben toen een installateur naar de mogelijkheden gevraagd. Hij gaf aan dat het gebalanceerde systeem door het WTW-systeem per definitie niet gesloten is. Immers doe je deuren open om naar buiten te gaan en ook op de slaapkamers doen wij 's nachts ramen open. Dit zou volgens de werking van het systeem niet nodig zijn, maar van het WTW-systeem krijg ik echt niet voldoende frisse lucht.
We hebben sinds 3 jaar (we wonen hier 4 jaar) dus een afzuigkap met een gat naar buiten. Dit is echt ideaal, de afzuiging is vele malen beter.
<<

Ysa

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 541

Geregistreerd: 08 Dec 2013 13:23

Bericht 30 Dec 2017 09:59

Re: Nieuwbouwwoning

Hier ook een wtw systeem (huis van 2001) en een afzuigkap met gat naar buiten. Het is echt geen probleem hoor, maar ze moeten je gewoon waarschuwen voor de gevaren. Wat je schijft over de onbelans klopt, maar daar merk je in praktijk echt niets van.
Ik vind een afzuigkap met moter/gat naar buiten noodzaak. De wtw ventileert echt te weinig. Recentelijk hebben we de wtw helemaal laten reinigen, inclusief het buizensysteem. Het systeem slibt jaarlijks steeds wat verder dicht en je verliest daardoor gewoon capaciteit. Etensluchten en slaapluchtjes krijgen ik echt niet uit huis met het systeem. Hetzelfde geldt voor vocht in de badkamer na een douche. Het concept van een wtw is mooi hoor, maar wij ventileren echt met ramen open in de slaapkamers. Wij hebben recent een nieuwe ketel laten plaatsen die ook zonder wtw kan werken in de toekomst. Ik vind het echt geen toevoeging aan ons huis, ook niet qua energieverbruik. Zet veel liever de ramen open voor frisse lucht en de afzuigkap staat ook gerust uren aan.
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 30 Dec 2017 10:39

Re: Nieuwbouwwoning

Fijn om ervaringen te lezen! Ik hou ook heel erg van frisse lucht en zet ook graag ramen open. Ik kan me niet voorstellen dat ik dat straks in ons eigen huis niet meer doe. Dus dan komt er inderdaad ook frisse lucht binnen. Zoals ik de mail las moeten wij elke keer als we gaan koken een raam open zetten. Ook midden in de winter en dergelijke. Daar zit ik dan weer niet op te wachten. Maar nu ik jullie reactie lees is dat blijkbaar niet helemaal waar.

Het plasmafilter zou beter werken dan een recirculatiekap. De kosten voor een plasmafilter zijn hetzelfde als voor het maken van een gat+ het bouwen van een koof om de buis weg te werken. Ik ga voor beide nog maar wat meer ervaringen opzoeken.
<<

Beachgirl

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1397

Geregistreerd: 09 Sep 2013 19:18

Bericht 30 Dec 2017 14:01

Re: Nieuwbouwwoning

Hier komt er ook gewoon een gat naar buiten, alleen laten we dat door de keukenboer doen want bij de bouwer is het als meerwerk ruim 2x zo duur. Hier werd ook in eerste instantie geadviseerd om een recirculatie afzuiging te nemen maar dat willen we zelf niet.

Edit: Maar wij hebben wel gewoon ventilatieroosters dus wij hebben dat gevaar van "huis vacuum trekken" niet.

De planning is hier dat ze medio maart gaan beginnen met de bouw. Half januari hebben we de kopersavond.
Laatst gewijzigd door Beachgirl op 31 Dec 2017 00:01, in totaal 2 keer gewijzigd.
Afbeelding
<<

Sam

Gebruikers-avatar

Orakel

Berichten: 7657

Geregistreerd: 01 Sep 2013 20:55

Bericht 30 Dec 2017 14:32

Re: Nieuwbouwwoning

Bij ons is het geen meerwerk. Hoort er gewoon bij.
♡ P 09.2015
♡ S 02.2017
♡ I LOVE YOU
<<

Kexter

Gebruikers-avatar

Kwebbel

Berichten: 395

Geregistreerd: 03 Sep 2013 19:29

Bericht 30 Dec 2017 15:27

Re: Nieuwbouwwoning

Wij hebben er volgesn mij 280 euro voor betaald, of 245 kan ook.

Bij ons is afgelopen februari de eerste paal in de grond gegaan en net voor de kerstvakantie eindelijk eens een dak op het huis. Er is nu 35% gefactureerd en over 3 maanden zou het af moeten zijn. Ik heb er geen vertrouwen in dat het dan al af is...

Zit dus geen vaart in bij ons.
<<

Believe

Kletskop

Berichten: 996

Geregistreerd: 29 Okt 2016 07:13

Bericht 31 Dec 2017 12:42

Re: Nieuwbouwwoning

He wat vervelend Kexter. Is het verder buitenom al wel af?
Dus gemetseld, kozijnen en dakpannen er op enzo?

Bij ons is dat allemaal af en de binnenmuren staan ook allemaal. Ze zijn ook in maart 2017 begonnen.
In 3 maanden moet nu de rest binnen afgerond worden, ik denk (en hoop) dat dat wel moet lukken.
03-02-2015
06-09-2017
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 11 Jan 2018 20:02

Re: Nieuwbouwwoning

Wij hebben eindelijk een datum gekregen voor de oplevering. 23 februari krijgen wij de sleutel! :banaan:
<<

Ava

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1106

Geregistreerd: 18 Sep 2017 13:47

Bericht 15 Jan 2018 13:40

Re: Nieuwbouwwoning

Wordt er bij een nieuwbouw huis altijd geloot? Of zijn er ook andere manieren hoe ze dat doen?

Wij gaan volgende week naar de makelaar om een afspraak te maken voor een waardebepaling voor ons huidige huis. Als we dan de prijzen van de nieuwbouw horen (hopelijk in Maart) dat we dan vast een beetje kunnen rekenen. Eerst maakte het ons eigenlijk niet uit of we nu uiteindelijk naar een nieuwbouw gaan verhuizen of toch hier blijven en verbouwen maar we beginnen eigenlijk nu meer naar een nieuwbouw te neigen.. Alleen het zijn maar 18 of 15 huizen. Waarvan er 12 of 10 twee onder één kap zijn. Dus mochten we het kunnen betalen is de kans nog klein..
2010
2014
<<

Caulfield

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 4359

Geregistreerd: 31 Aug 2013 20:33

Bericht 15 Jan 2018 15:08

Re: Nieuwbouwwoning

Ava schreef:Wordt er bij een nieuwbouw huis altijd geloot? Of zijn er ook andere manieren hoe ze dat doen?



Uiteraard ligt het er ten eerste aan of de vraag het aanbod overstijgt. Nu is dat meestal wel het geval, in een aantal regio's inderdaad. Dan gaat het op inschrijving, en daarna zijn er verschillende varianten mogelijk. Het kan een loting zijn, compleet met notaris en al. Dat hebben wij weleens meegemaakt; dat er echt een avond was georganiseerd en dat er per huis een lotnummer uit een bak werd gegrabbeld. Dat klinkt wel gezellig maar in een oververhitte huizenmarkt zijn mensen flink gefrustreerd en is de sfeer dan best grimmig naarmate er meer huizen vergeven zijn.
Het kan ook zijn dat er na inschrijving toekenning wordt verleend en dat de manier waarop niet wordt gespecificeerd. Dan kan het handig zijn om bij de verkoper eens te informeren hoe je aan een huis komt. Als je bijvoorbeeld je huidige huis ook via hen laat verkopen, dan zullen ze je eerder een huis toekennen, dat soort dingen.
‘You are a woman with a brain and reasonable ability. Stop whining and find something to do.’
<<

Ava

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1106

Geregistreerd: 18 Sep 2017 13:47

Bericht 15 Jan 2018 17:33

Re: Nieuwbouwwoning

Dat laatste zou wel ideaal zijn omdat we dat dan ook van plan zijn. Bij ons vorige appartement werden er gewoon namen getrokken en mocht je een appartement kiezen. Dat ging niet per huis zeg maar. Mijn man had toen geluk want hij was derde.
2010
2014
<<

Sam

Gebruikers-avatar

Orakel

Berichten: 7657

Geregistreerd: 01 Sep 2013 20:55

Bericht 15 Jan 2018 17:39

Re: Nieuwbouwwoning

Bij ons ging het op volgorde van inschrijving.
♡ P 09.2015
♡ S 02.2017
♡ I LOVE YOU
<<

Liadan

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 2893

Geregistreerd: 31 Aug 2013 20:10

Bericht 15 Jan 2018 19:40

Re: Nieuwbouwwoning

Bij ons ging het ook op volgorde van inschrijving.
Afbeelding Afbeelding
<<

Beachgirl

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1397

Geregistreerd: 09 Sep 2013 19:18

Bericht 15 Jan 2018 21:18

Re: Nieuwbouwwoning

Hier konden we inschrijven op 21 huizen en we mochten op een lijst dan eerste keus, tweede keus, derde keus etc aangeven.
Wij hadden een stuk of 6 huizen opgegeven. Er zijn ook mensen die er maar 1 opgeven of juist veel meer.

Hier werd ook sterk naar de financiën gekeken. We moesten beide ons salaris moesten doorgeven en ook moesten doorgeven of we nu nog een koophuis hadden ja of nee. En of we al een adviesgesprek hadden gehad met een hypotheekadviseur.
De mensen die het al niet eens konden betalen vielen af, en die op het randje zaten die kwamen op een reservelijst.

De mensen met een hoog genoeg inkomen en die allemaal huis nummer 5 als eerste keus hadden (als voorbeeld) kwamen op een stapel en daar werd iemand uit getrokken.

Hier gaat het ze puur om zo snel mogelijk 70% verkopen zodat ze kunnen starten met de bouw.
Afbeelding
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 27 Jan 2018 09:46

Re: Nieuwbouwwoning

Bij ons gingen ze loten.

Gisteren weer even in het huis geweest. De plafonds zijn gespoten en de badkamer en het toilet zijn betegeld. Zo leuk om te zien!

Afbeelding
Afbeelding
De voegen achter het toilet kleuren nog lichter op. Dan krijgt get dit effect:

Afbeelding
De vloer is nog niet gevoegd.

Wij gaan zelf een douchewand en badmeubel plaatsen.
<<

Believe

Kletskop

Berichten: 996

Geregistreerd: 29 Okt 2016 07:13

Bericht 30 Jan 2018 15:34

Re: Nieuwbouwwoning

Wat leuk Summerlovin! Het schiet echt al op! Wanneer krijg je de sleutel?
Erg mooie tegels ook in de badkamer.

Bij ons zijn ze ook flinke meters aan het maken. De dekvloeren zijn gestort & alle leidingen getrokken qua water/elektra.
Buiten is alles af op 1 muur voegen na & het dak van de garage is nu in aanbouw. Het huis is al wel uit de steigers. Nog 2 maanden ongeveer, over 2 weken kijkdag :) .
03-02-2015
06-09-2017
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 30 Jan 2018 20:30

Re: Nieuwbouwwoning

Dankje believe! Bij jullie schiet het nu dus ook op! Fijn hoor.
Wij hebben vrijdag de laatste kijkdag en 23 februari is de oplevering. Heel fijn, ik werk in het onderwijs en dat is precies de vrijdag voor de vakantie! (En vrijdag is ook nog mijn vrije dag) dus ik kan lekker meehelpen met klussen de eerste week!
<<

Believe

Kletskop

Berichten: 996

Geregistreerd: 29 Okt 2016 07:13

Bericht 13 Feb 2018 15:23

Re: Nieuwbouwwoning

Voor jullie al bijna de oplevering Summerlovin! Leuk zeg. Heb je de vooroplevering al gehad?

Wij hebben morgen kijkdag, ben zo benieuwd! Alles is gestuct, er is getegeld, de garage is af en alle deuren/ramen zitten er nu ook in. Helaas voor ons gaat het nu in het weekend op slot :P , dus we kunnen niet meer spieken.
In week 9 komen de nutsbedrijven en daarna is het wachten op de opleverdatum, dat is nog steeds april.
03-02-2015
06-09-2017
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 14 Feb 2018 22:20

Re: Nieuwbouwwoning

Jaa, de vooroplevering hebben we al gehad. Er moeten vooral nog dingen in de afwerking aangepast worden. Op sommige plekken was het niet netjes afgetimmerd en waren er grote kieren ontstaan die ze heel lelijk hebben dichtgekit.
Ook moeten ze de voegen achter het toilet nog aanpassen. Ze hadden een veel te donkere voeg gebruikt waardoor heel het effect van de tegels niet goed te zien was.

Nog 9 dagen. Het aftellen is nu echt begonnen! We hebben er heel veel zin in.
Voor jullie gaat het nu ook opschieten Believe, hoe was de kijkdag?
<<

Summerlovin

Gebruikers-avatar

Kletskop

Berichten: 814

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:10

Bericht 23 Feb 2018 18:44

Re: Nieuwbouwwoning

Wij hebben de sleutel van ons huis! Waren een paar opleverpuntjes maar dat wordt allemaal keurig opgelost.
Over twee weken willen we er gaan wonen.
<<

Suus

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 8229

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:38

Bericht 23 Feb 2018 18:53

Re: Nieuwbouwwoning

Ooh wauw, heerlijk Summerlovin! Nu nog even hard aan het werk dus, succes!

Hier hebben we gezeur over de hypotheek, wat een gedoe zeg! Hopelijk is het volgende week rond. Heb al een paar keer gedacht dat het echt over was, geen nieuw huis, maar het moet gewoon goedkomen!
26 september 2013
30 december 2015
<<

Beachgirl

Gebruikers-avatar

Lady-post-a-lot

Berichten: 1397

Geregistreerd: 09 Sep 2013 19:18

Bericht 23 Feb 2018 21:42

Re: Nieuwbouwwoning

Wij hebben vandaag getekend voor de grond bij de notaris, dus de grond (zandbak) is nu officieel van ons :)
Ze gaan half maart beginnen met bouwen is de planning, gisteren hebben ze een eerste paal geslagen.
Afbeelding
VorigeVolgende

Terug naar Huisje, boompje, beestje

Wie is er online?

Gebruikers in dit forum: Dora