Gisteren is onze hypotheek aangevraagd

Inmiddels ook tekeningen van de keuken ontvangen, zaterdag gaan we nog even terug om de tekening en offerte te bespreken en zo nodig dingen aan te passen.

Leuk te zien teada! Ga je ook het eindresultaat showen?

Wow Taeda, wat mooi! Ik ben zo benieuwd hoe het eruit komt te zien. Deel je foto's hier?

Bij ons gaat het nu hard. Het dak zit er nu 2 weken op en sinds gisteren hebben we dakpannen.
Ook is de dakgoot/lijst naast het dak al helemaal af, zit het glas in de kozijnen, zijn de trappen geplaatst en zijn ze nu bezig met de binnenmuren. Zo leuk! Het schiet nu ineens enorm op en er wordt dagelijks wat gedaan.

Wat fijn dat jullie bijna de sleutel krijgen Taeda! En wat ziet het er mooi uit!

Fijn dat je nu ziet dat er veel gebeurt Believe. Wanneer staat voor jullie de oplevering gepland?

Wij mogen vanmiddag weer een uurtje kijken in het huis. Vorige keer stonden de binnenmuren nog niet. Nu wel. Dus iedereen die wat in moet komen meten komt vanmiddag. Heel leuk! Oplevering staat nog steeds gepland voor half februari. Dat gaat nu ook al opschieten gelukkig.

Oh wat leuk Summerlovin! Dan heb je straks echt een beeld van hoe het wordt. Heel veel plezier!
Wie neem je allemaal mee om in te meten? Daar heb ik helemaal nog niet over nagedacht.

Hebben jullie regelmatig kijkdagen?
Wij hebben er maar 1 in januari/februari. Echt jammer!
Nu gaan wij best regelmatig even spieken op de bouwplaats, ook al mag dat eigenlijk niet .

De oplevering is bij ons in april als het goed is. Half februari schiet ook al op, leuk! Je kunt straks als de feestdagen voorbij zijn echt al af gaan tellen.

Wij hebben nu de tweede kijkdag gehad. Het zag er goed uit allemaal. Het was voor ons gevoel zo groot! Echt fijn.

De keukenleverancier kwam inmeten. Hij merkte op dat de aansluiting voor de afzuigkap op de verkeerde plek zat. Dit moet dus aangepast worden. Ook kwam een iemand om de horren en raamdecoratie in te meten. Al met al een veel beter gevoel aan overgehouden dan de vorige keer. Dinsdag mag ik nog een keer kijken. Dan komt iemand voor de vloer, om deze op te meten. Hij kon vandaag niet. Daar zijn ze dan wel soepel in dat je even naar binnen mag. Verder wordt het altijd goed afgesloten en kom je niet zo makkelijk binnen.

Die binnenmuren zijn een gave stap Summerlovin, dan loop je ineens echt door alle kamers heen en kun je beter visualiseren waar alles komt te staan. Half februari schiet ook al op!

Voor ons nog een kleine week tot de sleutel! De eerste huizen zijn opgeleverd en hier waren geen grote aandachtspunten geconstateerd, goed vooruitzicht dus. Ondertussen ben ik druk bezig met laatste puntjes op de i qua planning, budget en grote aankopen. In de avonduren en tijdens slaapjes ben ik druk met inpakken. Ik heb alles opgedeeld in blokken van zo'n twee uur werk op een checklist (keuken staat er dus vaker op), zodat ik voor mezelf overzicht heb wat nog moet en twee uur is goed te doen qua inspanning.

Ziet er mooi uit, en wat pak je dat verstandig aan Taeda! Ik moet tzt denk ik bij jou in de leer ;)

Het had nog verstandiger gekund, alles had al bijna ingepakt kunnen zijn. Toch weer veel lastminute werk en om het voor mijn zwangere brein nog te kunnen behappen had ik overzicht nodig. Jammer alleen dat het lijstje van mijn man ‘af voor oplevering’ (punten koopcontract) zo’n vier weekenden werk is

Hebben jullie de sleutel inmiddels Taeda? Klus ze!

Bij ons worden de eerste 16 huizen volgende week opgeleverd. Daar kwamen bij de voorschouw maar wat kleine puntjes uit bij allemaal, fijn vooruitzicht.
Bij ons rijtje krijgen de laatste 2 huizen vandaag een dak. Bij ons zijn ze met de binnenmuren bezig. Volgende week nog een week werken en daarna ligt het weer 2,5 week stil.
De uitvoerder heeft laten vallen dat hij denkt dat april qua oplevering echt wel moet lukken, dus dat is fijn om te horen!

Even een vraagje. Hoeveel geld denken jullie ongeveer kwijt te zijn aan het hele huis? (muren, vloeren, keuken, badkamer)? Zonder het evt meerwerk in het huis.

Ja, wij hebben de sleutel Believe! Jammer dat het bij jullie straks even stil ligt. Wel fijn dat de planning goed loopt!

Ava, voor keuken, badkamer, stucen+verven (uitbesteed) en vloeren zijn wij zo’n 60k kwijt. Ik denk dat je hier minimaal 30-40k voor moet rekenen.

Maar dat is excl tuin denk ik toch?

Dat is inderdaad zonder tuin, meubels, raambekleding etc. Ik heb nu alleen de vier dingen die je noemt meegenomen. Toilet en plinten zitten er wel bij.

Wij waren voor muren, vloeren en keuken ongeveer 19000 euro kwijt. Badkamer zat er al bij.
Aanleg tuin (tegels, gras en paar meter schutting) heeft ons ongeveer 3000 euro gekost.
Maar het ligt allemaal ook wel een beetje aan de grootte van het huis natuurlijk en aan je eigen wensen.
Aan meerwerk waren wij ook nog ongeveer 22000 euro kwijt (aanbouw, extra kamer op zolder, stopcontacten, dichte trap enz.)
En dan komt alle raambekleding er nog bij en lampen en nog heel veel kleine dingen.

40.000 ongeveer, inclusief meerwerk. (Aanbouw, schuifpui, duurdere tegels badkamer en groter bad, extra stopcontacten, extra kamer, loze leidingen, dakramen) tuin, vloeren, keuken, vlizo zolder, muren.

Maar je kan het zo duur maken als je zelf wilt. Wij hebben heel veel onderhandeld voor de keuken, gekozen voor kwaliteit laminaat beneden, maar hout of pvc was stuk duurder geweest. We hebben beneden zelf de muren gestructuurd, boven glasvlies behang. We hadden ook kunnen laten stucen of renovlies kunnen doen. We hebben ook alles zelf gedaan, op de tuin na. Scheelt ook veel geld. Ligt er natuurlijk ook aan hoe handig jullie zelf zijn.
Dan komen er nu nog kosten bij zoals de trappen, schuifdeur voor inbouwkast.

Vergeet daarnaast de dubbele woonlasten tijdens de bouw niet.

Oh ja gordijnen en raambekleding komt er ook nog bovenop. Gordijnen beneden waren al 1000 euro voor alleen de pui.

Klus ze Taeda!

Ava, bij ons zit er al een basisbedrag voor de keuken en badkamer bij de huisprijs in. Wij hebben de standaardopties niet genomen, en alles naar onze eigen wensen gedaan. Komt voor de keuken, badkamer en toilet zo'n 20k bij die we bij moeten leggen. De vloeren voor 3 verdiepingen, stuccen/renovlies en verven gaat samen ook nog zo'n 12k kosten.

Maar dan ben je er nog lang niet. Wij zijn voor het meerwerk ook nog eens 19k kwijt (aanbouw, vloerverwarming, stopcontacten erbij+omleggen etc.).
En we laten vaste airco's plaatsen, nog wat dingen veranderen qua elektra, muurtje erbij, zonwering, schuttingen, de oprit moet gelijk getegeld worden, zand/grond aanvoer etc. Voor al die dingen komt er ook nog eens 15-17,5k bij.
En dan nog de kleind dingetjes; lampen, een naambordje, toiletaccessoires enz..

Wij zijn vandaag in het huis geweest, alle binnenmuren staan nu. Zo gaaf!

Bedankt voor de antwoorden. Hier kunnen we wel iets mee. En qua kosten zitten we ook wel goed zo te lezen. Wij hebben ons zojuist aangemeld voor een nieuwbouw project in onze wijk voor puur alleen informatie. Niet dat we echt verhuisplannen hebben maar de deur staat op een kier sinds we van dit project weten. We willen hier eigenlijk binnen 2 jaar beginnen aan het verbouwen van ons huis (aanbouw) En de tuin/schutting moet ook nog. Plus binnen 10 jaar moeten we een nieuwe ketel, dakpannen en nog wat andere dingen vernieuwen. We zijn aan het rekenen of het misschien niet veel uit gaat maken of we dan niet gewoon beter een nieuwbouwhuis kunnen kopen en daar alles naar smaak maken of hier dus alles gaan vervangen. Ik hoop dat we snel de prijzen komen te weten van de huizen van dat plan. En of we ook net zo'n grote tuin als nu krijgen, of het huis groter is dan dit enz. Het moet wel echt aantrekkelijk zijn want anders doen we het niet. We wonen hier namelijk heel erg fijn. Ik hoop dat we het zsm te weten komen want als het toch niks is voor ons wil ik hier wel zsm aan de slag. Qua gevoel zit ik er tussenin. Ja een nieuwbouw woning is fijn. Alles nieuw, naar smaak en voor de komende jaren hoef je niks te vervangen als het goed is. Maar aan de andere kant zit ik hier ook heel erg op m'n plek, wil ik hier oud worden en ben ik gewoon dol op dit huis.

Spannend Ava!
Als het past dan zou ik het nieuwbouw zeker overwegen.

Wij krijgen nu officieel 24 januari de sleutel. Bijna!
Vorige week hadden wij voorschouw. Paar kleine puntjes en een iets groter punt dat de verkeerde kleur tegels op het toilet is geplaatst. Was te verwachten, gezien het verkeerd op de eerste offerte stond. Man natuurlijk aan laten passen. Maar het zijn zo'n pannenkoeken bij dat bedrijf dat het wel mis moest gaan. Onze aannemer doet voorlopig ook geen zaken meer met het bedrijf.

Vandaag hebben we alle muurverf en bijbehorende spullen gekocht om te kunnen gaan schilderen. Zin in.

Wat een sukkels, Sam! Maar fijn dat de datum nu vaststaat, nog heel even geduld!

He meiden! Hoe is het met jullie huizen?
Ook kerstvakantie bij jullie bouwers?

Hier hebben ze nu ook vakantie. Wij hadden heel erg gehoopt dat ze voor de vakantie een datum voor oplevering bekend zouden maken. Maar helaas.. we weten nog niks. Ons rijtje is een rij van 10. Die gaan ze in drie weken opleveren. Dat zou dus 4,3,3 kunnen worden (gunstig voor ons want wij zijn het vierde huis). Maar het kan ook 3,3,4 worden, of 3,4,3.
Ze hadden eerst aangegeven op te willen leveren in week 6,7 en 8. Maar ze hebben waarschijnlijk twee weken vertraging opgelopen. Dus misschien wordt het nu week 8,9 en 10. Dus dat zijn nog een hoop opties.. (week 6,7, 8 of 9).

Wat er binnen in ons huis allemaal gebeurd weten we niet. Daar worden we niet van op de hoogte gehouden. Als het goed is zijn de badkamer en het toilet nu betegeld.
Bij de laatste kijkdag kwamen we er achter dat het aansluitpunt voor de oven en de inductieplaat veel te veel naar links zaten. Dit gaan ze ook nog aanpassen als het goed is. Binnenkort willen we wel even de bouwplaats oplopen om dat allemaal te controleren. En een ander vervelend punt, als meerwerk was het mogelijk om een gat naar buiten te laten maken voor de afzuigkap. Dit hebben wij niet gedaan, dit was te duur, we wilden dit na de bouw goedkoper laten doen. Nu heeft iedereen een mail gekregen dat dat gat in de muur gevaarlijk is. Ons huis is zo goed geïsoleerd en wij hebben geen raamrooster dusdan zou het huis vacuüm worden gezogen. Nu moeten de mensen met zo’n afzuigkap maar het raam open zetten tijdens het koken zodat er frisse lucht binnen komt. Wij nemen nu dus geen gat meer naar buiten. In plaats van dat gat willen wij een plasma aanbrengen in onze afzuigkap. Maar daarvoor is een stopcontact nodig. Wij gaan dus nog uitzoeken of ze die nog voor ons willen plaatsen. Hoop gedoe allemaal.Verder kunnen wij nu niks anders doen dan afwachten.

Voor jullie gaat het opschieten Sam, fijn!

Dat gat zelf maken zijn de kosten niet. Zo n boor huren voor 100 euro en binnen 10 minuten gepiept. Wij hebben dat apparaat met buren samen gehuurd, dus kosten gedeeld. Maar als het gevaarlijk is, is dat geen optie. Maar dan kan het via de dure optie van de aannemer ook niet meer neem ik aan?

Bij ons raadde ze het wel af, vanwege de isolatie waarde van de woning. Het kon ook niet via de aannemer daarom. Bij alle andere soortgelijke huizen in de wijk wel. Maar wij hebben wel luchtroosters bij alle ramen.

Is het gek dat ik dit een heel raar verhaal vind?