Nieuwbouwwoning

21 Nov 2015 17:01 door Liadan

Heel mooi Scandic! De keukenopstelling is zoals wij het ook willen in ons huis. En die haard :heart:

. Zat die bij jullie opties? Of hebben jullie het na oplevering zelf moeten laten plaatsen? Ik vind eigenlijk alles mooi, haha. Die tegels zijn precies wat wij ook willen in onze gang, maar dan ander patroon.

21 Nov 2015 17:02 door Liadan

Liadan schreef:Heel mooi Scandic! De keukenopstelling is zoals wij het ook willen in ons huis. En die haard . Zat die bij jullie opties? Of hebben jullie het na oplevering zelf moeten laten plaatsen? Ik vind eigenlijk alles mooi, haha. Die tegels zijn precies wat wij ook willen in onze gang, maar dan ander patroon.

Oh dit was voor in jouw eigen topic bedoeld Scandic :wink:

.

29 Nov 2015 22:38 door Pomodori

Jaaaa we hebben de sleutel! We zijn inmiddels alweer vier dagen aan het klussen geweest. Wat een werk gaat erin zitten zeg. Morgen komt de stukadoor en daarvoor moesten een aantal dingen zijn gebeurd. Dat s inmiddels gelukt. Was wel even een klusje... Nog twee weken en we wonen er (kan ik me nog niets bij voorstellen, want het is nog een dikke bende...)

30 Nov 2015 15:20 door Tabbie

Leuk Pomodori! Plaats je dan ook foto's

02 Dec 2015 22:23 door PiP

Succes met klussen!!

09 Mrt 2016 15:07 door Liadan

Pomodori, hoe bevalt het wonen in jullie nieuwe huis?

Wij hebben vandaag eindelijk gehoord dat er genoeg huizen verkocht zijn en dat ze in juni gaan starten met de bouw. We hebben er een jaar op moeten wachten maar eindelijk dan toch. En ze verwachten in het laatste kwartaal van 2016 al klaar te zijn, ik ben benieuwd of dat gaat lukken. Binnenkort dus naar de notaris.
Een paar weken geleden hadden we al een nieuwe hypotheekofferte aangevraagd omdat de rente in een jaar tijd weer was gezakt, dus dat is positief:-)

09 Mrt 2016 15:57 door Pomodori

Hé wat leuk dat jet het vraagt. Ik was het alweer een beetje vergeten.
Foto's moet ik nog eens een keer maken, maar het is op sommige vlakken nog work-in-progress. Vooral lampen uitzoeken lukt niet zo best. Maar we wonen er heerlijk.
Het is zoveel ruimer dat het gewoon luxe voelt nog steeds. Een keuken met ruimte, een badkamer met vloerverwarming (zalig) en een grote woonkamer waar iedereen in past. Ik zal hopelijk over een paar weken als het voltooiing nadert eens foto's maken.

Wat fijn Liadan dat ze gaan starten en dat de rente nog weer is gezakt! Maar ze bouwen wel snel dan zeg, als het dan al af is. Lekker zeg! Hoeveel huizen bouwen ze in één keer?

09 Mrt 2016 20:26 door Liadan

Het zijn 14 huizen in 1 keer. En ik vind het ook snel. Toen we de KAO tekenden vorig jaar zeiden ze nog dat de bouw 7 tot 9 maanden zou duren. Dit zou dus echt meevallen als het in 6 maanden gaat lukken, betekent ook minder lang dubbele lasten.

Wat fijn dat jullie er goed wonen, ik ben benieuwd naar foto's! Lampen zal bij ons ook wel lastig worden, dat is een van de weinige dingen waarbij we een totaal andere smaak hebben.

09 Mrt 2016 23:51 door Anoniem236

Wat fijn Liadan dat jullie nu duidelijkheid hebben. En wat mega snel als het lukt in het laatste kwartaal. Lekker kerst vieren in een mooi nieuw huis.

Met ons huis starten ze in april. Verwachting dat het klaar is, is begin 2017. (Bouwtijd van 10mnd)

10 Mrt 2016 01:08 door Bloom

Wat fijn Liadan dat de bouw gaat starten. Met ons huis hebben ze de fundering voor de bouwvak gestort in 2014. Eind november hadden we de sleutel. Dat waren 19 huizen. Het kan dus snel gaan.

20 Apr 2016 09:48 door Liadan

Eind mei gaan wij naar de notaris om de akte van levering en hypotheekakte te ondertekenen.
Even een domme vraag maar hoe gaat dat dan met betalen? Want als het goed is moeten wij dan de grond betalen maar hoe werkt dat met een bouwdepot, hoe betaal je dat? Daar gaan we zelf nog wel achteraan hoe dat allemaal werkt maar ik vind het fijn om dat van jullie alvast te horen :angel:

.

Inmiddels hebben ze al gemeten op de bouwgrond en staan er paaltjes in de grond om alles af te bakenen denk ik. Ik heb het zelf nog niet gezien maar ga met de kinderen vanmiddag even foto's maken. En dan gaan ze begin juni echt starten, wij hebben er zin in:-)

20 Apr 2016 09:59 door Pomodori

Hoera Liadan, er is vooruitgang zichtbaar, fijn zeg! Dan word het zo leuk om het te volgen

Het bouwdepot is een stapel geld die de hypotheekverstrekker voor je in bewaring houdt. Als je een factuur krijgt van de aannemer (want die stuurt hij aan jou) dan kun jij hem doorsturen aan de hypotheekverstrekker met het verzoek deze uit het depot te betalen. Zij betalen dan de factuur of direct aan de aannemer, of aan jou waarna jij de aannemer moet betalen. Over het stukje bouwdepot wat dan wordt uitbetaald ga je vanaf de datum van uitbetaling rente betalen.

20 Apr 2016 10:03 door Anoniem236

Wij gaan vanmiddag tekenen bij de notaris en dan starten ze morgen met bouwen! Ze zijn al begonnen met fase 1 van het project, dat schiet al aardig op.

Liadan; de notaris maakt de akte van levering op en stuurt deze naar jullie en naar de hypotheekverstrekker. Die zorgt er vervolgens voor dat het geld voor de grond op de rekening van de notaris komt. Dit gaat bij ons helemaal automatisch. We zijn er nog achteraan gaan bellen bij de tussenpersoon, maar die zei; paspoorten mee en tekenen maar, de rest is geregeld.
Gister kregen wij een mail van de hypotheekverstrekker dat ze het geld hebben overgemaakt. (Aegon)

Via het bouwdepot declareren gaat bij ons via de app. Bonnen fotograferen en doorsturen.
Alleen hoe het met de rekeningen van de aannemer gaat weet ik niet precies. Volgens mij krijgen wij die thuisgestuurd en moeten we die ook via de app bij Aegon melden.

20 Apr 2016 10:06 door Liadan

Ja superleuk, eindelijk vooruitgang na ruim een jaar:-)

Ok, ga ik even uitzoeken hoe dat bij onze hypotheekverstrekker gaat.
En krijg je dan bij de notaris al gelijk de eerste factuur van de grond en van de notariskosten? Ik ben ook wel heel benieuwd hoeveel wij precies gaan betalen die eerste maand(en), want dat wordt hoe verder de bouw vordert natuurlijk steeds wat meer.

20 Apr 2016 10:09 door Liadan

Oh super Lotus! En mooi net op tijd met tekenen dan, want anders betaal je rente toch? Ik ben benieuwd hoe het bij jullie allemaal gaat. Wanneer verwachten ze klaar te zijn?
Aha dus de notaris stuurt 'm naar de hypotheekverstrekker. Wij zouden eerst ook bij Aegon de hypotheek hebben maar zijn een paar maanden geleden toch nog overgegaan naar Nationale Nederlanden omdat dat gunstiger was door de weer gedaalde rente. En een app klinkt ook wel heel handig, ik ga het eens uitzoeken!

20 Apr 2016 10:12 door Pomodori

Bij de notaris betaal je inderdaad de grond al. Dat wordt van je totale hypotheek afgehaald en hierover betaal je meteen rente. En je betaalt bij de notaris inderdaad de notariskosten en de grond. Maar dat regelt de hypotheekverstrekker dat het geld tijdig bij de notaris binnen hiervoor. De notaris stuurt je van te voren een concept afrekening, daar staat alles op.

Lotus, wij hebben de hypotheek ook bij de aegon. De app werkte bij ons helaas niet, crashte steeds. Dus het was facturen inscannen en via een digitaal formulier aan de Aegon sturen. En inderdaad moet je zelf de factuur van de aannemer naar Aegon sturen. De aannemer gaat die niet zelf naar de diverse hypotheekverstrekkers sturen. Dus dat is voor jou om te doen. Wat fijn dat bij jullie alles rond is en aan de slag is!

20 Apr 2016 10:12 door Anoniem236

De notaris stuurde ons de factuur van de grond en notariskosten. Maar omdat Aegon het verder regelt met betalen weet ik niet hoeveel het precies per maand kost, neem aan dat Aegon die rente binnenkort gaat afschrijven. (Is natuurlijk wel uit te rekenen)

Maar de mensen uit fase 1 bij ons hebben eind februari al getekend, en die hebben vorige week de tweede factuur al gekregen omdat de begane grondvloer klaar is. Dus dat gaat best snel.

Is jullie huis onderdeel van een project met meerdere woningen? Zo ja, hebben jullie al contact met buren?

Bij ons heeft iemand een Facebook groep opgericht, super leuk.

20 Apr 2016 10:16 door Anoniem236

Fijn om te weten pomodori. Klinkt ook wel logisch dat de aannemer dat niet doet. We hadden zoiets ook wel verwacht omdat er bij het tekenen van de koop aanneemovereenkomst al op gehamerd werd om adres wijzigingen door te geven, want te laat betalen is een boete.

Jammer dat de app niet goed werkte, hopelijk hebben ze hem inmiddels verbeterd.

liadan; ze hebben het zo gepland met tekenen en starten met de bouw. Iedereen uit onze fase die de hypotheek rond heeft tekent vandaag.

20 Apr 2016 10:16 door Pomodori

Lotus, Aegon stuurt elke maand een factuur met hoeveel rente je moet betalen die maand en hoeveel aflossing. Kortom per maand ontvang je het bedrag wat je moet betalen en wat er die maand van je depot is afgegaan. Die ontvang je ongeveer de 27e elke maand.
Bij jullie zal dan ook een deel van de facturen van de aannemer al op de afrekening van de notaris staan. Dat wordt meteen verrekend met je depot.

Wij hebben ook zo'n facebookgroep met ons project. Erg leuk en ook handig om wat dingen af te stemmen. Zo kwamen we met 8 van de 12 huizen bij een stukadoor aankloppen. Kon een mooi prijsje voor gemaakt worden. En ook foto's van de vorderingen werden erop gedeeld. En nu komt binnenkort een soort kroegentocht langs de huizen van het project die dat willen. Gaan we met zijn allen bij elkaar binnen gluren en een drankje drinken

20 Apr 2016 10:19 door Liadan

Oja, dat vroeg ik me dus af, hoe je dan die grondkosten betaalt bij de notaris. Maar dat regelt de geldverstrekker dus, haha. Ik voel me echt dom af en toe. Ik heb heel veel uitgezocht maar nog niet precies hoe dit dan gaat. En van de notaris zouden we een week van tevoren de papieren krijgen als het goed is, dus dan kunnen we daarmee aan de slag dan. Wij hebben alles door de hypotheker laten regelen dus die moeten we ook nog even laten weten wanneer we gaan tekenen.

Lotus, het is een project van 14 woningen. We weten van 1 andere woning wie het gekocht heeft, de rest van de kopers kennen we nog niet. Maar elke maand zijn er kijkavonden dus dan zullen we wel kennis maken met de rest. Wel leuk een facebookgroep:-)

20 Apr 2016 13:27 door PiP

Wat spannend voor jullie!!
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht, maar toen was het al klaar.
Wel jammer dat we verder geen foto's hebben van de bouw.

Hierachter zijn ze ook aan het bouwen, de paaltjes die ze geslagen hebben waren markeringen voor het uitgraven.

20 Apr 2016 20:26 door Sneeuwwitje

Leuk al die vorderingen bij een nieuwbouwwoning!
Ondanks dat dit ons tweede nieuwbouwhuis wordt toch wel weer erg spannend!
Benieuwd hoe het gaat worden en benieuwd hoe alles uitkomt qua financiën :-)
Eind van de maand naar de notaris en begin mei start de bouw bij ons.

Wat hebben jullie voor een woning gekocht?

20 Apr 2016 20:30 door Liadan

Sneeuwwitje, leuk dat jullie ook een nieuwbouwhuis gekocht hebben. En de tweede voor jullie dus jullie hebben er al ervaring mee. Wat voor nieuwbouwhuis hadden jullie eerst en wat hebben jullie nu gekocht? En wanneer verwachten ze bij jullie dat de bouw klaar is?

Wij hebben een hoekhuis gekocht (rijtje van 8 woningen).

25 Apr 2016 20:32 door Liadan

Wij hebben deze week een brief gehad dat we voor 31 mei een keuze moeten maken uit de deuren.
We kunnen kiezen uit verschillende deuren, maar willen waarschijnlijk de gewone simpelste deur.
Maar we moeten ook kiezen of we stompe deuren of opdekdeuren willen. Ik vind zelf stompe deuren mooier maar dan betalen we 130 euro per deur extra, dat vind ik best veel geld. Nu denken we eraan om alleen beneden stompe deuren te doen en dan boven opdekdeuren.
Waar hebben jullie voor gekozen?

25 Apr 2016 22:46 door rapa nui

Oh, dat is best wel veel geld. Ik heb indertijd gewoon de standaard deuren gekozen. Keuze uit stompe of opdekdeuren is volgens mij niet echt aan de orde geweest of ik heb me er in elk geval niet in verdiept. Ik zit nu pas mijn deuren te bekijken en zijn dus opdekdeuren. Ik stoor me er absoluut niet aan en had er echt geen meerprijs voor over, ook niet voor beneden. Dan waren er wel andere meerwerkopties die ik belangrijker vond.

Welkom op Zeg maar Yes!

Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Wie is er online?