Nieuwbouwwoning

25 Mrt 2015 17:00 door Liadan

NHG gaat voor ons niet op dus daar hoeven we niet naar te kijken. Wij financieren ongeveer 22000 euro aan meerwerk mee. De rest betalen we zelf. Rente tijdens de bouw betalen we ook zelf.
We wachten nu op de koopovereenkomst van de makelaar, die gaan we uitgebreid doornemen en een vriend van ons die er verstand van heeft kijkt er ook nog naar. We gaan zolang mogelijk rekken met tekenen want de hypotheekrente daalt nog steeds dus hoe langer we wachten met tekenen hoe positiever dat voor ons uitvalt waarschijnlijk.

Hebben jullie een open keuken in jullie huis? Wij krijgen een open keuken en twijfelen wat we met de vloer doen. Ik zou het liefst tegels in de keuken willen en laminaat in de woonkamer maar ik vind dat bij een open keuken niet zo mooi. Alles tegels of alles laminaat vind ik ook niet geweldig. Hoe gaan jullie dat doen?

25 Mrt 2015 20:20 door Taeda

Pomodori schreef:Wij hebben 15.000 ongeveer meegefinancierd en de rest betalen we van de spaarrekening. We zaten met het NHG deel wat niet hoger mocht zijn dan 265.000. Daar zaten we met 15.000 meerwerk al aan.
En de rest kan later nog via een hypotheek, maar we hebben er hard voor gespaard en houden zo de hypotheek laag.

NHG wordt toch bepaald aan de hand van de woningwaarde en niet op basis van de hypotheekhoogte? Voor het project waar wij mee bezig zijn (CPO), is dit ook van belang voor sommige kopers.

25 Mrt 2015 20:33 door Anoniem154

Je woningwaarde mag max 250 zijn, vanaf juli 230. Dus als het huis nu 255 is, en de hypotheek 265, dan is er geen nhg mogelijk. Je hebt wel enkele maniertjes om dit te omzeilen.

25 Mrt 2015 21:12 door Pomodori

@ Taeda/wolbol Klopt helemaal. onze woning + meerwerk zit net onder de 250.000 en met de extra kosten erbij opgeteld moesten we beneden de 265.000 blijven.

@Liadan Wij hebben de hypotheek nog snel in 2014 aangevraagd zodat we nog onder de toen geldende regels konden vallen. Maar voor de rente was later gunstiger geweest. Wij hebben ook een open keuken en de gehele verdieping vloerverwarming. We willen daarom wel voor tegels gaan. Maar dan nemen we wel tegels met een houtstructuur. Zoiets:
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQFx3zzugO7KEmtK1URxqGzgHFPuIaNat0nMRPaC5gO32rRSBGh

25 Mrt 2015 23:23 door Liadan

Dat vind ik wel mooi pomodori! Hoe voelen die tegels? Wel echt alsof het tegels zijn (ok, beetje vage vraag, haha)?
Wij krijgen in heel het huis ook vloerverwarming, boven komt sowieso laminaat in de slaapkamers en overloop.

25 Mrt 2015 23:31 door Pomodori

Wij vinden het ook erg mooi. We hebben nu een houten vloer maar dat niet meer. En laminaat vind ik minder mooi voor beneden. Boven wordt het dat denk ik wel, of een pvc vloer.
Maar beneden wilden we wel graag tegels. maar vierkante plavuizen vinden wij niet zo. En hout straalt toch meer warmte uit. Maar goed je vraag, het is wel echt steen. Maar wel beetje met structuur gevoel. Maar icm met vloerverwarming wel heel aangenaam aan je voeten. (alhoewel ik dat niet met blote voeten heb getest, maar dat stel ik me zo voor)

25 Mrt 2015 23:33 door Liadan

We vinden het allebei mooi dus gaan daar zeker ook nog naar kijken. Ik ben vooral benieuwd naar hoe het er in het echt uitziet en voelt, dus binnenkort maar eens vloeren gaan voelen:-)

26 Mrt 2015 09:50 door Pomodori

Dit zijn de kleuren voor de keuken en onze mogelijke vloer (en dat is dus een tegel die op de grond ligt)

Dit is de 3d tekening van hoe de keuken ongeveer gaat worden. Het blok aan de rechterkant wordt dan met die donkere panelen. (de middelste is keukenkast en de linker is aanrechtblad)

Ik heb zo'n zin in die keuken! Nu hebben we een kleine keuken met weinig werkoppervlak.

26 Mrt 2015 10:05 door Taeda

Mooi!

26 Mrt 2015 10:11 door Liadan

Mooi pomodori! En leuk ook om die 3d tekening te zien, ons huis wordt ook zo ingedeeld met de keuken en de deur naar de gang zo en ook een raam op dezelfde plek.

31 Mrt 2015 21:03 door Liadan

We hebben vandaag de koop-/aanneemovereenkomst gemaild gekregen. Nu 16 blz. door gaan spitten en als we akkoord gaan gaan we waarschijnlijk eind volgende week tekenen:-)

31 Mrt 2015 21:29 door Anoniem154

Mooi pomodori, perfecte oplossing voor ons...die tegel met houtstructuur. Ik wil houten vloer, vriend tegels

Spannend Liadan!

31 Mrt 2015 22:07 door Anoniem275

Wolbol schreef:Mooi pomodori, perfecte oplossing voor ons...die tegel met houtstructuur. Ik wil houten vloer, vriend tegels

Spannend Liadan!

in de badkamer van ons nieuwe huis liggen ook tegels met houtlook..

01 Apr 2015 07:46 door Pomodori

Spannend Liadan, wel een heel pakket hè. Maar wel erg leuk allemaal. Succes!

08 Apr 2015 11:39 door Liadan

Afgelopen week veel bezig geweest met het doornemen van het koop-/aanneemcontract, we hebben nog wat dingen aan laten passen. En vandaag hebben we getekend

. We zijn de zesde kopers, er moeten nog 4 huizen verkocht worden voor ze gaan bouwen (daar zijn er al zeker 2 van onder optie). Dus we hebben goede hoop dat dat niet heel lang gaat duren.

08 Apr 2015 12:32 door Bloom

Gefeliciteerd Liadan!

09 Apr 2015 11:15 door Pomodori

Gefeliciteerd Liadan! Hopelijk worden de overige huizen ook snel verkocht en gaan ze aan de slag!

26 Apr 2015 09:40 door Anoniem154

Is er al zicht op meer verkoop liadan, of worden jullie daar niet tussentijds over geinformeerd?

26 Apr 2015 10:03 door Liadan

Daar worden we tussentijds niet over geïnformeerd, maar we gaan zelf deze week weer even mailen met de makelaar. Wij zijn ook benieuwd naar de stand van zaken:-)
We gaan nu ook snel kijken naar keukens. En een afspraak maken voor de tegels/badkamer (we nemen de standaard badkamer erbij, maar dan wel de luxere uitvoering en moeten een keuze uit de tegels die erbij horen maken).
Contactpersoon van de aannemer neemt binnenkort contact met ons op en dan kunnen we het meer/minderwerk doorspreken.

26 Apr 2015 10:28 door Scandic

Leuk Liadan, heerlijk om alles uit te zoeken! Dat hebben wij allemaal al gehad. We moeten alleen nog iemand regelen om te stucen en te verven, verder is alles al geregeld. Ons huis schiet inmiddels al behoorlijk op, hoop nog steeds op een oplevering in september..

Afbeelding

26 Apr 2015 12:04 door Liadan

Oh wauw Scandic, dat schiet al op! Mooi zeg! En fijn zou het zijn als de oplevering in september is, is dat ook de planning?

26 Apr 2015 12:12 door Scandic

Nou de planning horen we vrij weinig over.. Ze hebben nu 4e kwartaal gezegd maar ze hopen eerder. Hopelijk kunnen ze daar snel meer over zeggen, want het lijkt mij niet dat ze nog 6 maanden nodig hebben nu.

30 Apr 2015 08:41 door Pomodori

Liadan weet je al meer over de verkoop van de rest van de woningen? Ik vond het uitzoeken van de keuken en badkamer wel een hele klus om te doen. Er is zoveel keuze en het loopt al snel op qua kosten. Maar wel heerlijk als je wat hebt gevonden. Hebben jullie al wel ideeën?

Scandic het valt tegen vaak hoeveel er nog gedaan moet worden in een huis binnen. De binnenkant neemt vaak vrij veel tijd in beslag door alle binnenmuren, afwerken, elektra, loodgieterswerk ed. De buitenkant zie je zo snel vorderen, maar binnen merk je weken niets van. Gaan jullie regelmatig even kijken?
Bij ons horen we ook niets over de planning, we houden het op eind november maar. En alles eerder is meegenomen. Ze zijn bij ons nu de eerste etage erop aan het zetten.

14 Mei 2015 17:05 door Liadan

Pomodori, er is inmiddels 50 procent verkocht, nog 3 en dan kan de bouw gaan beginnen.

Vorige week nam de keukenzaak die aangesloten is bij het project (keuken zit er niet bij maar je kan wel kiezen voor een projectkeuken bij hen voor 3400 euro) contact met ons op. We zijn daar vrijdag naartoe geweest, we willen die projectkeuken niet want die is veel te klein, maar hebben daar wel een mooie keuken gezien. Alles werd voor ons uitgetekend en doorgenomen, we hebben daar meer dan 2 uur gezeten. De tekening en omschrijvingen van alles wat erbij zat zou hij doormailen maar we hebben niks meer gehoord. We hebben er zelf nog een keer achteraan gemaild waar alles bleef, hij zou het doormailen maar weer niks. Dat is toch raar? Nou dan niet hoor, we zouden sowieso nog bij meer zaken gaan kijken naar een keuken en dan pas een keuze maken, maar deze valt dan al af.
Ons budget voor de keuken is niet zo hoog, ongeveer 7500 euro, hoeveel heeft jullie keuken gekost?

15 Mei 2015 12:28 door Pomodori

Dat is inderdaad raar. Je zou toch denken dat ze jullie graag een keuken verkopen. Maar er zijn gelukkig meer keukenzaken. Wij hebben bij de eerste ook drie uur gezeten, dat was de keukenzaak verbonden aan het project. We hadden er geen idee van dat het zo lang zou duren. Die avond hadden we nog een tweede zaak ingepland. Heel geen zin in weer drie uur zitten, maar toch maar gedaan. Uiteindelijk hebben we de keuken wel bij die tweede zaak gekocht. Kostte ons 12.100. Maar dan hebben we wel een blad van composiet en allemaal Siemens apparatuur. Best een hoop geld.
Bij De eerste zaak lukte het onderhandelen ons bar slecht. Zou zo 4.000 euro duurder zijn voor dezelfde keuken. Pfff...

Nog 3 huizen te verkopen. Zit dat er vlot in? Of is de verwachting dat het nog even duurt?

Wij gaan nu langzaamaan eens kijken naar vloeren en wat te doen met de wanden. Dat stucen van wanden is ook niet goedkoop. Bij ons ligt de vloer van de zolderetage inmiddels op het huis. Komende week denk ik starten met de buitenmuren van de zolder en dan hop dak erop. (Denk ik als leek)

Welkom op Zeg maar Yes!

Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Re: Nieuwbouwwoning

Wie is er online?