Welkom op Zeg maar Yes!

Waar het Yesforum stopte gaan wij door. Meld je nu ook aan en klets mee! Om deel te nemen aan een discussie op het forum moet je jezelf registreren. Hier kun je kletsen over alles wat je bezig houdt. Je kunt een discussie starten of reageren op andere topics. Wanneer je een nieuw topic opent, zorg er dan voor dat je dit in de juiste pijler doet, anders heb je kans dat deze door een van de burgemeesters wordt verplaatst. Zorg er ook voor dat je je aan de regels houdt. Deze kun je teruglezen in de Moderatortopics. Vragen of klachten over een topic? Stel of meld deze dan in het moderatortopic van de desbetreffende pijler of via de button met het uitroepteken in het topic zelf. Daarnaast kun je de burgemeesters ook een PM of een mail sturen naar het mailadres: zegmaaryes@gmail.com. Veel forumplezier!  


Nieuwbouwhuis verkopen

<<

Japie

Major Yipyapper

Berichten: 3667

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:59

Bericht 29 Jul 2018 20:04

Nieuwbouwhuis verkopen

Mijn vriend heeft 2 weken geleden voor mij totaal onverwachts de relatie verbroken. Ik zag het niet aankomen en ben nog steeds verbaasd.
Nu hebben wij in maart een nieuwbouwhuis gekocht waar ze in september beginnen met bouwen. Ik heb ook al gezegd had je dat niet eerder kunnen bedenken voor we tekenden, maar goed.
Allemaal ellende en ik zit behoorlijk in de knoop.
Volgens mij is de enige optie wachte tot het af is en dan verkopen of niet? Baal daar wel een beetje van, want wil liever niet nog minimaal een jaar aan hem vast zitten.
Heeft iemand hier misschien verstand van?

Niet quoten aub, wil het nog weg kunnen halen.
Geluk hoef je niet te verdienen, je hebt er recht op.
<<

Scandic

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 4358

Geregistreerd: 22 Feb 2015 14:56

Woonplaats: Noord-Holland

Bericht 29 Jul 2018 20:59

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat vreselijk Japie! Ik zou zsm contact opnemen met het bouwbedrijf/de verkopend makelaar. Misschien kunnen zij iets voor jullie betekenen. De huizenprijzen zijn fors gestegen dus wie weet kunnen ze het huis opnieuw verkopen. Of kunnen jullie het huis nu zelf al verkopen. Dan ook belangrijk om om de tafel te gaan met jullie hypotheekverstrekker. Sterkte!
<<

Japie

Major Yipyapper

Berichten: 3667

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:59

Bericht 29 Jul 2018 21:05

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Bedankt voor je antwoord Scandic. Ik ben vergeten te vermelden dat we met de meeste partijen an contact hebben gehad. De projectotwikkelaar heeft het ons verboden om het huis nu te verkopen, dus we kunnen weinig kanten op. Ik wilde afzien van het huis en de boete van 10% betalen, maar dat gaat ook niet zomaar helaas. Daarom dacht ik misschien heeft iemand hier nog een idee, want ik zie door de bomen het bos soms niet meer.
Geluk hoef je niet te verdienen, je hebt er recht op.
<<

Scandic

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 4358

Geregistreerd: 22 Feb 2015 14:56

Woonplaats: Noord-Holland

Bericht 29 Jul 2018 21:21

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Staat het ook echt in het contract, dat jullie nu niet mogen verkopen? Misschien kan je advies vragen aan Vereniging Eigen Huis, die hebben heel veel verstand van zaken.
<<

Japie

Major Yipyapper

Berichten: 3667

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:59

Bericht 29 Jul 2018 21:26

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Er staat in het contract dat we niet mogen verkopen zonder toestemming vannde uitvoerder. Dat is dus afgewezen.
Ik dacht misschien heeft ooit iemand ermee te maken gehad. Het liefst betaal ik de boete en ben ik overal van af, maar dat ligt ook niet zo makkelijk.
Geluk hoef je niet te verdienen, je hebt er recht op.
<<

Happier

Noob

Berichten: 20

Geregistreerd: 29 Jul 2018 21:33

Bericht 29 Jul 2018 21:53

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat heftig Japie!

Vrienden van mij hebben ook iets soortgelijks meegemaakt, maar zij hebben wel de koop kunnen ontbinden en de boete betaald.

Veel sterkte!
<<

Anoniem317

Bericht 29 Jul 2018 22:08

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat heftig, Japie! Een knuffel voor jou!

Een collega van mij zit in hetzelfde schuitje. Hun huis wordt in het najaar opgeleverd. Ze gaan het dan samen bewoonbaar maken en dan gaat het huis gelijk weer de verkoop in. In hun geval was er geen andere optie. Zij mochten het tijdens de bouw niet verkopen.
<<

Beachgirl

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2148

Geregistreerd: 09 Sep 2013 18:18

Bericht 29 Jul 2018 22:52

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wij hebben ook nieuwbouw gekocht en in onze fase staat nu ook alweer een huis te koop waar ze dus nog mee bezig zijn. De casco van dat huis staat net, maar hier staat ook bij dat de oplevering plaatsvind als het huis opgeleverd is (beetje verwarrende zin, maar het huis gaat dus pas naar de nieuwe kopers toe als het af is qua bouw)

Maar ik zie dat je al geïnformeerd hebt en dat je het nu niet mag verkopen. Ik zou proberen zoveel mogelijk dingen te annuleren (weet niet of jullie al bezig waren voor een keuken, badkamer e.d.) en dan ben ik bang dat je het toch pas kunt verkopen als het opgeleverd is. Maar dan zou ik het kaal proberen te verkopen, dus zonder keuken e.d. Grote kas dat je best wel winst maakt (schrale troost maar toch). De huizenprijzen stijgen nog steeds en nieuwbouw is erg gewild dus hopelijk zijn jullie het dan snel kwijt.

Wil je heel veel sterkte wensen!
M. 💗 November 2020
L. 💙 Mei 2023
<<

Beachgirl

Gebruikers-avatar

Yipyapper

Berichten: 2148

Geregistreerd: 09 Sep 2013 18:18

Bericht 29 Jul 2018 22:58

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Liv schreef:Wat heftig, Japie! Een knuffel voor jou!

Een collega van mij zit in hetzelfde schuitje. Hun huis wordt in het najaar opgeleverd. Ze gaan het dan samen bewoonbaar maken en dan gaat het huis gelijk weer de verkoop in. In hun geval was er geen andere optie. Zij mochten het tijdens de bouw niet verkopen.


Dat zou ik dus echt niet doen. Je steekt er dan nog veel geld in en uiteindelijk is het vaak niet de smaak van de nieuwe bewoners. Casco of iig kaal (zonder vloeren, keuken etc) verkoopt vaak stukken beter vooral bij nieuwbouw. En zodra de eerste paal de grond in gaat is het huis al meer waard dus vaak maak je dan nog winst ook. Hier staat een huis casco te koop voor ruim 50.000 euro meer dan de oorspronkelijke prijs.
M. 💗 November 2020
L. 💙 Mei 2023
<<

Kees

Gebruikers-avatar

Orakel

Berichten: 8146

Geregistreerd: 01 Sep 2013 09:36

Bericht 30 Jul 2018 06:17

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Oh jeetje wat naar Japie!
Ik heb geen tips voor je maar wil je veel sterkte wensen en hoop dat er toch een manier is om eerder van jullie huis af te komen.
30-04-2017
<<

Anoniem236

Bericht 30 Jul 2018 06:21

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat verdrietig Japie, sterkte.

In ons project ging ook een stel uit elkaar tijdens de bouw, dat huis is casco tijdens de bouw weer verkocht. (Door dat stel en diens makelaar, niet door de project ontwikkelaar)
Maar dat mag bij jullie dus niet helaas.
Ik zou ook alles proberen te annuleren en er zo min mogelijk geld in gaan stoppen.

Heb je een hypotheek met NHG? Kunnen zij misschien nog advies geven over wat de beste oplossing is?
<<

Zora

Gebruikers-avatar

Forumfossiel

Berichten: 17342

Geregistreerd: 31 Aug 2013 19:24

Bericht 30 Jul 2018 06:38

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Ohh Japie wat klote! Zo maar, zo ineens? Nouja zeg... :(

Ik heb niet veel tips behalve dat ik echt enorm goeie ervaringen heb met Vereniging Eigen Huis. Die mensen weten echt alles, en helpen zó goed.
14 mei 2015 ♥ T- kleine held
13 februari 2018 ♥ M - klein feestje
<<

Suus

Gebruikers-avatar

Stamgast

Berichten: 11204

Geregistreerd: 31 Aug 2013 18:38

Bericht 30 Jul 2018 07:23

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Geen tips, maar wil je wel heel veel sterkte wensen, wat klote zeg!
26 september 2013
30 december 2015
11 juni 2019
<<

Japie

Major Yipyapper

Berichten: 3667

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:59

Bericht 30 Jul 2018 08:45

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Bedankt voor jullie lieve berichtjes.
Voor mij was het totaal onverwachts ja. Hij liep er al wat langer mee, maar hoopte dat het gevoel nog zou komen.
De badkamer en het toilet was meerwerk er in en kon niet meer geannuleerd worden.
De projectontwikkelaar is ook echt niet flexibel en wil/kan ons niet helpen.
We gaan proberen het huis casco te verkopen, want vind het zonde om er nog meer geld in te stoppen.
Mocht het verkopen niet lukken kunnen we dat altijd nog doen.

Ik hoop alleen dat het goed blijft gaan met de huizenmarkt. Niet dat het straks veel minder wordt en wij het met een restschuld moeten verkopen. Dat is mijn grootste angst.
Geluk hoef je niet te verdienen, je hebt er recht op.
<<

Anoniem315

Bericht 30 Jul 2018 08:48

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat verdrietig Japie. Sterkte met de situatie. Hopelijk vinden jullie een weg die voor beide partijen goed voelt.
<<

Anoniem317

Bericht 30 Jul 2018 14:35

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Beachgirl schreef:
Liv schreef:Wat heftig, Japie! Een knuffel voor jou!

Een collega van mij zit in hetzelfde schuitje. Hun huis wordt in het najaar opgeleverd. Ze gaan het dan samen bewoonbaar maken en dan gaat het huis gelijk weer de verkoop in. In hun geval was er geen andere optie. Zij mochten het tijdens de bouw niet verkopen.


Dat zou ik dus echt niet doen. Je steekt er dan nog veel geld in en uiteindelijk is het vaak niet de smaak van de nieuwe bewoners. Casco of iig kaal (zonder vloeren, keuken etc) verkoopt vaak stukken beter vooral bij nieuwbouw. En zodra de eerste paal de grond in gaat is het huis al meer waard dus vaak maak je dan nog winst ook. Hier staat een huis casco te koop voor ruim 50.000 euro meer dan de oorspronkelijke prijs.


Snap ik. Ik zou het zelf ook niet doen. Zij hebben daar dus wel voor gekozen.
<<

Green_Pepper

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 4575

Geregistreerd: 09 Feb 2014 14:55

Bericht 30 Jul 2018 16:13

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat een rotsituatie!
Ik zou hierbij juridische hulp zoeken om goed na te gaan wat wel en niet toegestaan is.
<<

Japie

Major Yipyapper

Berichten: 3667

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:59

Bericht 30 Jul 2018 16:21

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

De jurist van de rechtsbijstand is er ook mee bezig. Hoop er snel antwoord van te krijgen.
Geluk hoef je niet te verdienen, je hebt er recht op.
<<

Mizz_S

Gebruikers-avatar

Orakel

Berichten: 7536

Geregistreerd: 31 Aug 2013 23:04

Bericht 30 Jul 2018 21:45

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat een rotsituatie, sterkte.
Weet je ook waarom je van de projectontwikkelaar niet mag verkopen?
<<

Japie

Major Yipyapper

Berichten: 3667

Geregistreerd: 31 Aug 2013 17:59

Bericht 31 Jul 2018 05:01

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Nee, ze hebben alleen gezegd dat ze er geen toestemming voor geven. Staat ook in de koopovereenkomst.
Heb er verder ook niet naar gevraagd.
Geluk hoef je niet te verdienen, je hebt er recht op.
<<

Snoes

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 6939

Geregistreerd: 11 Dec 2013 11:19

Bericht 31 Jul 2018 10:13

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Oh wat rot Japie. Heb geen tips voor je, maar wil je wel veel sterkte wensen.
2012 & 2016
<<

Lady

Gebruikers-avatar

Forumfossiel

Berichten: 15895

Geregistreerd: 31 Aug 2013 21:23

Bericht 01 Aug 2018 09:37

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat ontzettend rot, veel sterkte.
28 april 2015 - Lieve D, your first breath took ours away..

12 mei 2018 - Lieve J, little hero!
<<

ChiQ

Bericht 01 Aug 2018 10:37

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Japie schreef:Nee, ze hebben alleen gezegd dat ze er geen toestemming voor geven. Staat ook in de koopovereenkomst.
Heb er verder ook niet naar gevraagd.


Bespreek het met een jurist, laat ze een brief opstellen en vraag om coulance. Mijn man mocht zijn huis ook niet verkopen maar met zo’n brief gingen ze akkoord.
<<

Feline

Gebruikers-avatar

Major Yipyapper

Berichten: 4488

Geregistreerd: 11 Sep 2013 17:02

Bericht 01 Aug 2018 12:09

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Wat een nare situatie Japie! Heel veel sterkte!
<<

Bliss

Gebruikers-avatar

First Lady

Berichten: 25045

Geregistreerd: 31 Aug 2013 18:02

Bericht 01 Aug 2018 20:25

Re: Nieuwbouwhuis verkopen

Oh Japie, ik schrik hiervan! Dacht echt dat je de ware had ontmoet, maar dat dacht je zelf natuurlijk ook. Wat een kutsituatie zeg! Heb geen tips, maar ik wil je veel sterkte wensen en ik leef met je mee.
❤ 7 juni 2018
Volgende

Terug naar Huisje, boompje, beestje

Wie is er online?

Gebruikers in dit forum: Geen geregistreerde gebruikers