Huurhuis via urgentie..

Printje schreef:Nee hij heeft ook geen woning meer dadelijk. We hebben absoluut geen overwaarde maar verkopen met schuld maar hebben gelukkig een NHG garantie waardoor de restschuld hiervan betaald gaat worden.

Pff wat een situatie. Hij stond dus ook niet ingeschreven en kan ook niet alleen kopen? Ook geen appatementje?

Veel succes met alles, goed dat je alles uitzoekt.

Scandic schreef:Meteen een wijze les uit dit topic trouwens.. dames schrijf je in bij de woningbouw! Je weet nooit wat er in je leven gaat gebeuren..

precies de reden waarom wij op 2 plekken staan ingeschreven. heb het al iets te vaak fout zien gaan en urgentie wordt hier ook niet zo gemakkelijk verleend als bij printje dus een back-up plan is wel een fijn idee.

(als je samen ingeschreven staat kijk dan ook even hoe de splitsing van punten gaat. bij de ene woningbouw krijg je beide de opgebouwde punten en bij de andere moet je die delen of in het ergste geval gaan de punten naar de hoofdinschrijver)

Ik stond dus overal gewoon ingeschreven..vanaf 2003!!! Maar ik heb dus nooit mijn adres gewijzigd omdat ik dus dacht dat de inschrijving alleen voldoende was. Niet dus.....


Maar goed als ik de urgentieverordering van mijn gemeente lees voldoe ik hier gewoon aan. Moet alleen even zorgen dat ik duidelijke bewijslast hiervoor heb ook vanuit de hypotheekverstrekker

Heb je al bericht van de nhg dan?
Daar heb ik echt slechte ervaringen mee. De regels zijn ook zo streng geworden dat ze niet snel meer wat voor je doen.

Wij hebben inderdaad via de makelaar al gehoord dat het vrijwel zeker is dat de NHG dit gaat betalen omdat we aan alle eisen voldoen.

Ik werk voor een urgentiecommissie. Niet bij jou in de regio maar wel voor verschillende regio's door heel Nederland. Per regio/corporatie verschillen de regels m.b.t. het aanvragen van een urgentie behoorlijk dus hoe het in de ene regio gaat zegt niets over een andere regio. Wél is het zo dat er altijd een urgentie afgegeven wordt voor de betreffende regio en dat je hier een woning moet vinden binnen een bepaalde periode. Dat je voorkeuren hebt is heel begrijpelijk maar van ondergeschikt belang. Het gaat erom dat je een dak boven je hoofd vindt en waar dat dak dan staat is bijzaak. Komt er een woning vrij in een stuk waar je graag wil wonen dan is dat echt geluk, en anders moet je toch echt verder zoeken. Zo werkt het in ieder geval bij onze corporaties en dat zijn er zo'n 50 geloof ik.

Bedankt Knillis voor je reactie. Hier kan het.max een half jaar duren eer je een huis aangewezen krijgt. Ze hebben me verteld dat je altijd eerst een gesprek krijgt bij de woningbouw en dat ze je zo goed mogelijk helpen.

Printje schreef:Wij hebben inderdaad via de makelaar al gehoord dat het vrijwel zeker is dat de NHG dit gaat betalen omdat we aan alle eisen voldoen.

Ga dat in ieder geval na. Want de nhg bepaalt. Je makelaar niet.
Hoop dat het je lukt printje!

Jeetje Printje ik wist niet dat je in scheiding lag. Hopelijk krijgen jullie snel een eigen plekje!

Ik kreeg ook geen urgentie. Zelfde situatie trouwens. Alleen met 3 kinderen. Huis zou verkocht worden, stond onder water. Met NHG regeling. Uiteindelijk onderling met mijn ex besloten dat ik in ieder geval 2 jaar in het huis zou kunnen blijven wonen. Hij ging toen bij zijn vriendin wonen. Gelukkig had ik na die 2 jaar een nieuwe relatie en heeft mijn man het deel van mijn ex kunnen overkopen, met behulp van NHG. Thank God voor de NHG, anders was dat niet gelukt.

Laat je goed informeren! Valt er niet iets op te lossen met je ex als je nog geen woonruimte hebt gevonden?

Wat fijn dat het lijkt of je urgentie kunt krijgen! Hier schijnt het helemaal afgeschaft te zijn. Ik woon nu tijdelijk in een vakantiewoning maar moet daar in mei uit en zou niet weten wat ik dan moet... Helaas geen nhg dus een dikke restschuld waardoor ik ook niet kan kopen.
Ik hoop echt voor je dat het gaat lukken zoals je dat in gedachten hebt!!

Printje schreef:Wij hebben inderdaad via de makelaar al gehoord dat het vrijwel zeker is dat de NHG dit gaat betalen omdat we aan alle eisen voldoen.

Kregen wij ook te horen alleen besloot NHG anders.
Huis stond onder water, ex bleef er wonen maar moest dus nieuwe hypotheek afsluiten.
NHG heeft wel iets bijgedragen in de kosten maar alsnog een flinke schuld.

Sterkte met alles

Voor zover ik weet is het inmiddels zo dat NHG niet op voorhand kan toezeggen de restschuld te zullen overnemen en het pas tijdens/na de overdracht van het huis zal blijken of ze dit zullen gaan doen. Er is in twee jaar veel veranderd. Twee jaar geleden was de negatieve BKR registratie die je eraan overhoudt, geen belemmering voor een vervolghypotheek of lening en dat blijkt inmiddels wel het geval te zijn. Wij hebben mijn huis met toestemming van de bank te koop staan, i.v.m. restschuld en nog niet helemaal weten hoe we het moeten opvangen, maar wij weten pas waar we aan toe zijn als het huis daadwerkelijk verkocht is.

Wij hebben een makelaar die is aangewezen door de hypotheekverstrekker speciaal voor de NHG. Ik zeg niet zomaar iets heb echt wel iets nagezocht hoor. De makelaar is hierin gespecialiseerd en weet zeker dat dmv zijn dossiervorming de nhg gewoon hierin meegaat.

Printje schreef:Wij hebben een makelaar die is aangewezen door de hypotheekverstrekker speciaal voor de NHG. Ik zeg niet zomaar iets heb echt wel iets nagezocht hoor. De makelaar is hierin gespecialiseerd en weet zeker dat dmv zijn dossiervorming de nhg gewoon hierin meegaat.

Ik zeg niet dat je zo maar iets zegt. Ik zeg alleen maar dat ik niet in dezelfde situatie zit en wel te maken heb met NHG en het bij ons zeker niet voor 100% vast staat dat ze de restschuld kwijtschelden. Zelfs niet als ik me aan alle voorwaarden zou houden. Ze kunnen de garantie namelijk helemaal niet meer geven.

Tja bij mij was dat precies zo op die manier... uiteindelijk ging het toch anders.
Maar prima hoor, ik gaf alleen mijn eigen ervaring hierin aan.

Wij kunnen hier beiden niet blijven wonen en deze makelaar is ons speciaal aangewezen en zegt zeer zeker te weten dat het gewoon gaat lukken met de NHG. Natuurlijk heel vervelend dat het bij jullie niet zo ging maar bij al zijn andere klanten wel dus ik ga er gewoon vanuit dat het klopt.

Zou toch voor jezelf ervan uit gaan dat het niet lukken gaat. Dan valt het niet tegen ook.

Die nhg garantie gaat vast wel lukken. En als ik nu overal zo negatief in ga staan door alles wat ik hier lees word mijn leven er ook niet beter op.

Ik hoor gelukkig om me heen hele andere verhalen als dat ik hier lees dus ik hou me liever vast aan de echte verhalen uit de wereld om me heen.

Optimisme is een goeie eigenschap. Realisme is vaak een nog betere, vooral bij grote dingen in het leven. Gezond pessimisme - rekening houden met mindere scenario's en een plan B - bij dingen als huis/inkomen/kinderen ook vrij essentieel.

Ik denk dat jij nu op het randje van optimisme en naïviteit huppelt.

Want onze verhalen zijn geen echte verhalen?
Die zijn net zo echt als die jij hoort, alleen totaal andere ervaring.
Ben gewoon van mening dat je van elk scenario moet uitgaan om teleurstelling te voorkomen.
Want er zijn wel degelijk andere verhalen als die jij hoort.

Ik ga ook echt wel uit van andere scenario's maar als de makelaar mij een paar weken terug nog de garantie geeft dat dit echt wel goed komt blijf ik inderdaad niet alleen maar doemdenken. Beetje vertrouwen in andere mensen heb ik toch nog wel.

punt is alleen dat de makelaar je geen enkele garantie kan geven. hij kan zeggen dat alles goed komt maar hij gaat daar niet over dus dat zijn loze woorden.

alleen maar doemdenken is ook niet nodig. maar denken dat alles je komt aanwaaien is het andere uiterste. zo kom je op het moment eerlijk gezegd wel een beetje over.

Elska schreef:alleen maar doemdenken is ook niet nodig. maar denken dat alles je komt aanwaaien is het andere uiterste. zo kom je op het moment eerlijk gezegd wel een beetje over.

Eens.

Er zijn ons zoveel beloftes gedaan in die 8maanden dat wij bezig zijn geweest met een ander huis en hebben de ene teleurstelling na de andere gekregen.

Wees alsjeblieft iets realistischer, misschien valt het wel allemaal mee maar ik zou echt kijken welke wegen er nog meer naar een huis kunnen leiden.

Dat doe ik ook echt wel. Er zijn echter weinig andere opties waarmee ik realistisch gezien iets kan.

Ik ben optimistisch omdat ik veel mensen hier al over gesproken heb..en natuurlijk is het allemaal.spannend totdat het echt geregeld is maar om alles wat professionals mij vertellen weer in twijfel te gaan trekken gaat me ook weer ver.