Oh Lejow wat een stress! Ik zou echt helemaal klaar zijn met zo'n adviseur. Je mag toch hopen dat hij ondertussen ervaren genoeg is om te weten welke gegevens de bank op welke manier wil hebben.

Wij hebben afgelopen november een ander huis gekocht en de hypotheek zelf geregeld via hypotheek24 daar konden ze dezelfde dag nog vertellen welke gegevens er nodig waren of anders ingediend moesten worden en binnen 2 weken was alles rond. Het had nog sneller kunnen gaan als mijn vriend niet zelfstandig was. Maar ik had toen ook stress hoor. Ik lees jouw berichtje en weet alweer waarom ik heb gezegd dat ik nóóit meer ga verhuizen.

Wij zijn nu 2.5 week na t tekenen, maar daarvoor hadden we alles al aangeleverd.

Vanavond gaan we nou de offertes bespreken, en dan dus de definitieve offerte opvragen. Géén idee hoe lang het dan nog duurt..

Eindelijk! Schot in de zaak!
We hebben een offerte gekozen. Deze gaan we morgen ondertekenen, dan is t nog wachten op een aantal stukken (taxatie, aflossingsnota van huidige hypo enz) en dan kan t officieel worden.
Zou nu met 1/1.5 week geregeld moeten kunnen zijn!!

Fijn, Lejow! Scheelt je een hoop stress als alles straks geregeld is.

Fijn Lejow!
Wij krijgen vandaag een tweede makelaar langs voor een waardebepaling en dan gaan we volgende week maar eens de boel in gang zetten. Dat zal vooral heel veel opruimen worden, we gaan niet opknappen. Ik krijg er nu al spanningen van, vooral eigenlijk van het proces van aankopen van het nieuwe huis. Brrrr.

Spannend, Caulfield! Hebben jullie al een nieuwe woning op het oog? En willen jullie in dezelfde woonplaats blijven?

Ik vind het ook allemaal maar zenuwslopend, zeker als ik naar alle kosten kijk die er nog bijkomen voor de verkoopmakelaar, kosten koper etc. Wat een bedragen, poeh!

*

Fijn Lejow! Wat zal je opgelucht zijn als het rond is. Ik was ook onrustig tijdens de onder voorbehoud periode. Ik was blij toen het rond was. Uiteindelijk vooral heel veel stress gehad rondom de afwikkeling van mijn huurhuis. De nieuwe bewoner wilde de woning casco. Dus helemaal in oude staat. Alles moest eruit. Echt alles. Succes allemaal! Verhuizen staat volgens mij in de top 10 van stressvolle gebeurtenissen.

Ennnn weer een kink in de kabel.
We willen de hypotheek graag met overbruggingshypotheek, omdat er met het tekenen van dit huis een aardig bedrag vrij komt, maar dit komt pas vrij als we tekenen voor dit huis, terwijl we 2 weken daarvoor al moeten tekenen voor het nieuwe huis en alle kosten koper etc dan betaald moeten worden.

Nu had de hypotheek adviseur dus de offerte aangevraagd, maar liep het programma compleet vast op dat stukje overbruggingshypotheek, want dat zag hij als extra lening, dus alle alarmbellen af dat dat niet kon.
Hij heeft de bank gebeld, en die wisten ook niet hoe het kon, en dat was nog nooit eerder voor gekomen (serieus... story of my fucking life), dus nu moet maandag er weer naar gekeken worden, blablabla.
En ondertussen had hij gisteren gezegd vandaag de offerte te sturen, om 6u belde hij dat dit het probleem was, maar dat hij de offerte al snog zou sturen, maar dan zonder overbrugging zodat we het in ieder geval door konden lezen, 21.15 ondertussen en nog geen mail.

Oeh sorry, dat was heel ego.


HG, dat geloof ik graag, en nu kan ik t opzich nog redelijk handelen, ben er van overtuigd dat het goedkomt, maar mijn man loopt sinds het tekenen ongeveer doorlopend met koppijn, kort lontje, bloed chagrijnig..

Boekenwurm, hopelijk komen ze met een bod! ze kunnen het altijd proberen toch? Dan horen ze vanzelf hoe jullie er tegenover staan.

Jet, de KK zijn echt om te huilen, vind het belachelijk dat ze dat er voor durven vragen..

Caulfield, hoe was het bezoek van de makelaar?
PFf nou het huis opruimen voor de foto's.. Het is hier nog nooit zo leeg en strak geweest hahaha

Ook wij denken er over na om ons huis te verkopen maar... er komen dan zoveel vragen naar boven.. Hoe zijn jullie begonnen?

Wij willen niet uit het dorp en op dit moment staat er niks meer te koop. Is dan wel verstandig om te verkopen..
Ook vraag ik mij af als wel weer een hypo krijgen ivm de wia van mij man. Moeten we hier eerst eens achteraan??
We hebben een flinke overwaarde.. Hoe gaat zoiets als je niet gelijk weer iets hebt.

Waar zijn jullie begonnen.?

Wij zijn begonnen met een afspraak bij de hypotheek adviseur: Wat kunnen we nou precies lenen.
Toen een beetje in de gaten gehouden of er uberhaupt huizen naar wens voorbij kwamen om te kopen in onze prijsklasse.
Vervolgens besloten dit te koop te zetten, maar pas te gaan kopen als dit (onder voorbehoud) verkocht was... uiteindelijk gebeurde dit allemaal in 1.5 week tijd.

Waarom wil je verhuizen? Daar zou ik beginnen. Wat voor huis zoek je en waarom, waar moet het staan en wat kun je betalen? En dan zou ik met een financieel adviseur en eventueel erna in het geval van een krappe markt met een aankoopmakelaar gaan praten. In ons geval, wij zijn begonnen omdat we een huis konden kopen wat we graag willen, en logischerwijs moeten we dan ons huidige huis verkopen.

Lejow, balen van die adviseur van je en van die overbruggingshypotheek! Ik kan me voorstellen dat je het zat raakt zo. Ik hoop dat het nu vlot geregeld wordt.

Jet, wij hebben inderdáad iets nieuws op het oog, nieuwbouw zelfs, we gaan maandag de concept overeenkomst tekenen. Het is in dezelfde woonplaats en wordt over 2 jaar opgeleverd, de komende maanden gaan we verkopen en dan zoeken naar een huurwoning.

Makelaar is geweest, dat was op zich een goed gesprek. Nu hebben we 2 adviezen van 2 makelaars, ze hebben allebei goede en minder goede punten, een dezer dagen moeten we maar eens een keuze maken. We zijn alleen nooit eens rustig samen, er is altijd wel 1 van ons de hort op, dat maakt knopen doorhakken wat lastig.

Pfff Lejow, gaat lekker zo. Wat een gedoe! Ik weet verder niks nuttigs te zeggen ofzo, want ik heb er ook de ballen verstand van, maar ik hoop dat onze financieel adviseur het allemaal beter regelt

Boekenwurm, jammer dat deze geïnteresseerde de vraagprijs toch aan de hoge kant vond. Misschien komt hij/zij er nog op terug. En anders is het in ieder geval goed nieuws dat er volgende week weer iemand komt kijken! Je huis blijft wel lekker schoon zo

Caulfield, gaaf, nieuwbouw! Duurt nog wel lang, maar dan heb je in ieder geval ruim de tijd om je huis te verkopen. Zaten de makelaars wel enigszins op één lijn? Wij hebben drie makelaars gesproken en qua vraagprijs lagen ze zo ver uit elkaar dat we echt geen idee hebben of de ene nou zo hoog zit of de andere nou zo laag.

Wij zijn begonnen om eerste gewoon ons huis te koop te zetten. Dit heeft onder andere te maken met de voorwaarde van onze huidige hypotheek ( we willen deze hypotheek meenemen maar dat mag van de bank alleen als ons hui verkocht is). De makelaar had eigenlijk het idee dat ons huis waarschijnlijk niet eens op Funda zou komen te staan omdat het daarvoor al wel verkocht zou zijn. Nou niet dus de eerste 2 maanden geen enkele kijker en het stond dus al wel de hele tijd op funda. En toen ineens na 4 maanden 2 kijkers die beide erg geïnteresseerd waren en nu is het verkocht. We hadden een ander huis op het oog en die hebben we nu gekocht onder voorbehoud van financiering. Dus wij zitten ook in de onzekere tijd van gaat het allemaal lukken met de financiering of zijn we straks dakloos . Nou ja dakloos zullen we niet worden want dan gaan we natuurlijk iets anders zoeken. Maar het wachten op de bank enzo vind ik helemaal niks.

Het ligt er denk ik ook aan waar je woont, hoe is de huizenmarkt weet je wat je kan en wil lenen. Er zijn in deze markt genoeg mensen die eerste kopen en dan verkopen.

Hoe loopt t traject nu bij jullie Isa? Hoe lang duurt alles enz?

Vorige week dinsdag hebben we voor het eerst een gesprek gehad met de hypotheekadviseur, 3 dagen erna de offerte ontvangen van de bank en gisteren hebben we alle stukken ingeleverd die nodig waren. Ik verwacht volgende week eigenlijk of groen licht van de bank of dat we toch nog andere stukken moeten inleveren ( dit ivm een eigen zaak daardoor gaat het allemaal wat ingewikkelder en lastiger )

Ja hier, dat bedoel ik..
Wij hebben op 16 juni (!!!) Het eerste orientatie gesprek gehad over wat we konden lenen, 12 juli hebben we het huis bezichtigd, denk dat we 1,5 week later het bod uitgebracht hebben, ondertussen hebben we alles ingeleverd wat we in moesten leveren. Wanneer hij om iets vroeg hadden we het nog geen uur later, bij wijze van, gemaild.
1 augustus hebben we de voorlopige koopovereenkomst getekend, dat is dus nu al bijna 3 weken geleden.
Ondertussen moest ineens dit er weer bij, en kon dat niet, en moest zus nog geregeld.
Uiteindelijk hebben we donderdag gekozen uit 2 offertes die er lagen, en zou hij de gekozen offerte gister naar ons mailen. Deze moesten we dan ondertekenen en dan zou het volgens hem nog ruim een weekje duren.
Nu bleek er weer iets niet te kloppen in het programma mbt het stukje overbruggingshypotheek dat we willen.. en moest er ineens weer een bewijs bij van aegon dat er overwaarde en een spaarhypotheek vrijkomt bij de overdracht van dit huis (dat hebben we nodig voor de financiering van het nieuwe huis). Hier heeft Aegon officieel 10 werkdagen voor nodig, na een belletje wordt dut nu geregeld binnen 2 a 3 werkdagen..
Maar hij weet verdorie al vanaf het BEGIN dat we een overbruggingshypotheek willen, waarom komt hij dan nu pas met dit soort informatie?

Eerst kon een deel van mijn zaak gewoon meegerekend worden, nu kan het ineens weer niet omdat ik nog geen 3 jaar besta, en als het meegenomen wordt, moeten al mijn stukken eerst door 1 persoon gecontroleerd worden, en vervolgens nogmaals door een onafhankelijk iemand, en dat kost natuurlijk weer geld...

Krijg soms het gevoel dat we de eerste zijn waar hij een hypo voor aanvraagt waarbij hij nog het complete wiel aan het uitvinden is.

Zeker als ik dan jouw verhaal hoor Isa!

Dat gaat inderdaad traag en inefficient. Hoe ben je aan hem gekomen?

Na goede verhalen over de hypotheekshop gezocht op degene die het dichtste bij zat..
En dat was hij

Zou echt het liefst overstappen naar een andere vestiging, hier ook redelijk vlakbij.. Maar dan moeten we straks 2 keer kosten betalen, en wie zegt dat het dan nog op tijd lukt, want die moet waarschijnlijk helemaal weer opnieuw beginnen (al hebben we alle dingen die we moeten aanleveren paraat).

Als ik nu op ervaringen en reviews ga zoeken, kom ik op een site 'advieskeuze' uit.
Staan tig reviews, ook over andere hypotheekshops... maar bij hem staan 0 reacties

Stom zeg! Heb je hem er al op aangesproken dat je je zorgen maakt en ontevreden bent over het proces? Kan je niet vragen of het mogelijk is een collega van hem erbij te betrekken?

Ik had een zzp'er, ik heb voor hem gekozen omdat mijn zusje goede ervaring met hem had en zij hem weer hadden door de goede ervaringen van vrienden.

Ik heb hem vandeweek deze mail gestuurd:

Toch vind ik dit raar *zijn naam*,

Jij hebt aan mij gevraagd wanneer R zou weten of zijn contract verlengd zou worden, en of hij dat pas in december zou weten of al eerder etc (hij krijgt in januari opnieuw een tijdelijk contract)

Terwijl op dat moment zijn werkgeversverklaring al lang ingeleverd was, waar dit dus duidelijk op beschreven stond. Wij leveren in wat gevraagd wordt, jij hebt hier verstand van (zijn intentieverklaring stond op de eerste werkgeversverklaring al op ja, hij zei van niet).

Het lijkt mij dat je dit dan dus ook had moeten zien, wat die hele vraag overbodig maakt.

En nu is het dan niet ineens de intentieverklaring die het 'probleem' is, maar het 'gat' in zijn salaris, en het betrekken van mijn zaak etc.

Het is zo ontzettend vaag en onduidelijk allemaal, terwijl het om zo iets groots gaat. Elke keer is er weer wat anders aan de hand. Banken komen 'zo' met hun aanbod, maar dit blijft uit etc.


Het is voor jou wellicht je werk en dus vanzelfsprekend, voor ons is dit compleet nieuw.

Op dit moment geeft het ons het gevoel dat het compleet misloopt namelijk en wij straks de hyp niet rond krijgen, maar 16 nov wel dit huis uit getrapt worden.


Ik hoop snel verduidelijking van je te krijgen.


Groetjes Leonie



----
Hier antwoordde hij op met dat hij het gelezen had, en 's avonds er op terug zou komen.
Ik wacht nu nog.
Vervolgens komt hij donderdag langs en hebben we eigenlijk gewoon weer een fijn gesprek, het gevoel spijkers met koppen te slaan en op te schieten.. En de dag erna is er weer van alles vaags aan de hand bij de bank.

Ik sta echt op het punt de andere vestiging te bellen en om info te vragen..

Ik zou bellen.
Je kunt altijd advies inwinnen