Fijn voor de tip Linda. Ik heb de site bekeken. Ziet er goed uit.

Ik heb ook bij Ikbenfrits een hypotheek afgesloten. Eerst natuurlijk even de kat uit de boom kijken voordat ik een afspraak maakte... Maar daarna hebben we telefonisch contact gehad en alles ging ontzettend goed. Zo'n online ervaring is toch wel spannend, al helemaal als het gaat om een hypotheek. Helemaal goed gegaan! De inschatting van mijn maximale hypotheek was juist berekend waardoor ik precies wist waar ik aan toe was. Perfect! Ook na het zien van Radar mee begonnen. Aanrader.
(ik mag nog geen URL plaatsen, hihi)

Ons huis staat nog steeds niet te koop via een makelaar. We gaan komende week drie makelaars bellen om langs te laten komen.
Ondertussen hebben we het verhuurd aan vrienden, die vinden het een heerlijk huis en hebben gekeken of ze het zouden kunnen kopen. Ze zitten alleen wel 50000 onder wat wij denken dat we als vraagprijs kunnen doen dus dat gaat m waarschijnlijk niet worden. Maar we laten de makelaars er ook wat over zeggen want wie weet zitten wij er wel heel erg naast.

Ondertussen kregen wij een briefje in de bus vab mensen die in onze wijk een huis zoeken. Ik heb ze gemaild want je weet nooit hoe een koe een haas vangt. Ons huis lijkt aardig aan hun wensen te voldoen en ze willen graag komen kijken.
Ik heb ook even gegoogled en het huis wat ze net verkocht hebben ligt ruim boven de prijs die wij in gedachten hebben dus ik denk dat ons huis wel binnen hun budget ligt.
Ben benieuwd of het wat wordt!

*

Ik zal ook nog even een update plaatsen, die mensen van dat briefje in de bus hebben ons huis gekocht! Inmiddels is de financiering ook rond dus nu is het gewoon even afwachten tot het passeren van de akte. Zo grappig dat ik gewoon een huis heb verkocht. Ze waren ook eerst afgehaakt, maar toen heb ik ze toch weer enthousiast gekregen.

Hoe is het met de verkopende partijen?

Bij ons staat het sinds 1 april te koop bij een nieuwe makelaar, over de andere waren we niet tevreden. Al veel kijkers gehad, maar nog geen koper. Wel biedingen, maar wij komen terug met een uiterst tegenbod en dan haken de mensen af. Als kijkers horen dat we al een nieuw huis gekocht hebben denken ze volgens ons dat we er vanaf moeten, wat niet zo is. Een luxe positie, beseffen we ons, maar ons huis hoeft dus niet voor een appel en een ei weg.
Als het verkocht is, is het fijn. Anders hebben we al 3 eventuele huurders ;)

We hebben vanmiddag en donderdag kijkers.

*

Hopelijk komt daar snel wat uit Boekenwurm! Liggen jullie qua prijs een beetje in de buurt bij andere vergelijkbare huizen in de buurt die pas verkocht zijn?

Ons huis staat sinds vorige week donderdag online. Gisteren hebben we de eerste 7!! Bezichtigingen gehad en morgen volgen er nog 8 (als niemand afzegt). De makelaar vermoedde dat er uit de groep van gisteren zeker voorstellen zouden komen..

Sam, hoe ging de bezichtiging gisteren? Weet je er al meer over?

Boekenwurm, jammer dat jullie tegenbod niet interessant was voor de kijker. Ik neem aan dat jullie een minimum verkoopprijs in gedachten hebben? Wat voor stappen zouden jullie ondernemen om jullie appartement nog aantrekkelijker te maken?

Lejow, spannend hoor! Misschien gaat jullie huis wel tegen de vraagprijs weg! Heb je nog niks gehoord van de makelaar? En al een tegenbod gehad van de verkopers van het huis in H.?

Hier gaat het nu toch wel kriebelen! Ik heb het oude plafond in de bijkeuken eruit gesloopt, wil van het weekend een deel van het nieuwe plafond er vast in zetten (en als ik genoeg energie heb ook vast gipsplaten erop vastzetten). Als de gipsplaten erop zitten afwerken en sauzen, dan zijn we al een heel eind. We gaan de tuin nog even onder handen nemen, hopelijk eind augustus/begin september in de verkoop.
Vanmiddag hebben we een huis bezichtigd en dat wordt 'm sowieso echt NIET. Slecht afgewerkt, ruimte viel tegen, je moet eerst via een trap omhoog en via de tuin naar binnen (daar zit de voordeur). Niet handig en maar 1 pluspunt (de ruime keuken). Maar met 1 pluspunt tegenover minimaal 10 minpunten is 't hem gewoon niet.

Was een goede bezichtiging maar die hebben we elke keer nog gehad haha. Ik begin haast te denken dat het aan ons huisnummer ligt.

Lejow wat een gekkenhuis. Wel super fijn dat je er dan hopelijk met 2x 2.5 uur vanaf bent.

Jet, leuk jullie plannen! Zou nieuwbouw niks kunnen Zíjn?

Sam, jullie wonen op nummer 13?

Nieuwbouw zouden we het liefst wel willen, maar in de plaats naast de onze zijn die woningen boven ons budget en de enige nieuwbouw in onze woonplaats zijn appartementen of huurwoningen momenteel.

Ons huis gaat over 3-4 weken bij de makelaar in de verkoop maar eind volgende week hebben we wel al twee bezichtigingen gepland staan. Ik ben benieuwd of daar wat uit komt.

Gisteren en vandaag twee woningen bezichtigd. Moet wel keuken, badkamer, toilet allemaal gedaan worden (maar dat is ook wat we zoeken) en twee dakkapellen. Bij die van vandaag ook nieuwe voorgevel en dubbelglas. Maar daar was de prijs ook naar. Ik wilde een bod uitbrengen, maar nu ontdekte ik net dat de directe buren gastouderopvang zijn. En daar zit ik nou net niet op te wachten, dus dat wordt hem dan helaas toch niet. Jammer!

Wat voor iets zoeken jullie Jet?

Chaos, waarom is die gastouderopvang een probleem?

Wij zoeken een eengezinswoning met tuin, liefst 4 slaapkamers, ruime badkamer met evt tweede toilet en een ruime keuken. Oh en we willen er zo min mogelijk aan doen, beetje sauzen en evt nieuw vloertje erin vinden we niet erg, maar grote verbouwingen als nieuwe keuken/badkamer/muren uitbreken etc. willen we niet.

Omdat er dan continu kindergeluiden zijn en dan niet van 1 of 2 kindjes maar een groep kinderen. Wij hebben nu een GO schuin tegenover ons en zij is zelf ook een vriendin van mij en zijn vaak samen voor de deur en daar komt altijd een hoop herrie vanaf. Haar naaste buren hebben mede daardoor hun huis verkocht en klaagden er veel over. Daar zit ik niet zo op te wachten. Ik zal als mijn jongste straks naar school is ook thuis weer gaan werken en met dat volume van gisteren zal een goede concentratie wel lastig zijn.

Waarom willen jullie er niks meer aan doen? Geen zin in? Teveel stress?
Ik wil juist verbouwen zodat het precies is zoals ik het wil.

*

*

Oh ja als er zoveel overlast is snap ik het wel.

We hebben echt even geen puf om te verbouwen na de verbouwing in ons huidige huis, en het geld is even op. We vinden het niet erg om tzt een nieuwe keuken te plaatsen ofzo, met de huidige rente en nieuwe hypotheek houden we een leuk bedrag per maand over zodat we daarvoor kunnen sparen.

Zijn jullie niet al heel lang bezig met de verkoop van het appartement? Meen mij te herinneren dat je daar een paar jaar geleden ook al mee bezig was maar misschien heb ik dat verkeerd.

Is het voor jullie geen optie om het appartement te verhuren dmv de leegstandswet en dan met de huur verder af te lossen waardoor het eventueel zonder restschuld verkocht kan worden als je dan zakt in prijs?

Oh ja, dat begrijp ik wel Jet. Wij zijn nu ook pas bijna klaar met verbouwen en gaan dat straks dus weer doen,maar ik vind dat wel fijn. Mijn nichtje is gezakt voor de havo en heeft komend jaar maar twee vakken te doen en zoekt dus een extra bijbaantje. Dan kan ik klussen en zij op de jongste passen. Voor mij veel goedkoper dan een klusjesman/vrouw en ik kan even wat anders doen (mij echt nuttig voelen) ipv 24/7 moederen. Ik kijk er dus eigenlijk wel naar uit.

*

Oh Boekenwurm, als het nog maar zo kort te koop staat zou ik nog zeker niet in prijs zakken. Dat kan tzt altijd nog. Misschien dat het na de zomer weer wat drukker wordt?

Nog even een vraag die ik in m'n eigen topic al gesteld had, maar geen reactie op heb gekregen: Er zit onder de zoldertrap een stuk van de lambrisering los. De makelaar zei dat we dat wel konden kitten, dat heb ik intussen gedaan en het is (zoals ik al dacht) niet ineens veel mooier ofzo. Ik denk eraan om de lambrisering daar weg te halen en er een behangetje op te doen, of licht op te schuren en te sauzen. Is dat wel beter denken jullie? Ik wil ook niet teveel hoeven doen, ben dan bang dat van het een het ander komt en ik wil er liever ook niet teveel geld in steken, dat gebruik ik dan liever voor een nieuw huis.

Het gaat nu toch echt gebeuren! We hebben inmiddels 2 huizen in de buurt bekeken, maar die waren het toch niet voor ons. Ik wil nog een paar woningen gaan bekijken, toch overwegen eea aan te pakken in het nieuwe huis, zodat we wat meer keuze hebben.

We hebben de samenwerkingsovereenkomst met de makelaar getekend, binnenkort komt hij hier kijken voor de waardebepaling. Mocht de waardebepaling naar onze zin zijn wordt alles in gang gezet en gaat onze woning in de verkoop. Vet spannendddd!!!

Spannend Jet! Ik heb je vraag over de lambrisering niet eerder gelezen. Heb je daar nog wat aan gedaan? Zou ik persoonlijk niet doen, denk ik. Of het moet echt niet om aan te zien zijn, maar over het algemeen kunnen kopers dat gewoon zelf opknappen natuurlijk.
Ik herken het wel hoor. Ik wil het huis eigenlijk ook zo perfect mogelijk opleveren maar dat ga ik toch maar niet doen want dat geld kunnen we beter in het nieuwe huis steken. Kans dat ze het hier alsnog naar smaak veranderen is te groot. Ik ga wel de muren sausen, maar dat is ook gewoon nodig met al die vieze handafdrukken, maar heb nog 10l in deze kleur staan dus maak het netjea maar ga geen nieuwe neutrale kleur kopen.

Wij zijn weer vertraagd dus heb de makelaar af moeten zeggen. Tegelboer had niet gezegd dat hij met vakantie ging en nu gaat hij morgen weer open maar is de leverancier op vakantie dus moet nog minimaal 1,5 week wachten op een levering. Balen!