Huis verkopen

03 Aug 2016 12:23 door Pompoen

Nou inderdaad zoiets haha, want als je dat allemaal moet gaan bijhouden zit je elke dag op de grasmaaier.
Het had me echt megatof geleken hoor, 't was echt een heel bijzonder huis met veel licht en ruimte, echt ontzettend leuk. Maar ja verstandelijk zagen we het niet zitten zeg maar. En toch heb ik er nog steeds een beetje spijt van.

03 Aug 2016 12:26 door Tom

Dat hadden wij ook een keer met een huis: gaaf huis, onze smaak. Maar, ons huis nog niet verkocht dus niet gaan kijken. En t was snel weg... Blijft jammer maar aan de andere kant, we wonen nu wel in het dorp waar we blijven wilden, veel ruimte en gunstige prijs.

03 Aug 2016 12:30 door Pompoen

Ja dit huis moest echt een enorme verbouwing aan gebeuren om het goed te krijgen, de tuin is veel te groot om te onderhouden en het staat in een wijk verder weg van het centrum en te ver van de school van ons dochtertje ook om daar te kunnen blijven.
Nou ja en de vraagprijs + verbouwing was gewoon het huis niet waard zeg maar. Of anders gezegd, de investering te groot voor wat het huis waard is. Wel echt heel jammer nog steeds, maar ik heb er wel vrede mee haha.

03 Aug 2016 13:35 door Pineco

Jans schreef:Oh en jullie hebben zo'n prachtig huis, Pineco! Waarom willen jullie weg?

Sorry Jans, ik zie je vraag nu pas. Het was inderdaad ons levensproject, maar toen we de financiering voor het laatste deel begin dit jaar niet rondkregen, zijn we aan het denken gezet. We hadden geen zin om nog eens 10 jaar te verbouwen (wat wel gebeurt als we het helemaal op eigen houtje af moeten maken). We hadden toch wel gerekend op die financiering voor het laatste zetje dat we nog nodig hadden. Na 9 jaar klussen (En van tevoren al 3 jaar in een ander huis, dat we ook helemaal verbouwd hebben. Dankzij de meerwaarde toen konden we ons huidige huis kopen.) willen we toch liever wat meer geld overhouden en wat meer tijd kunnen besteden aan de kinderen.
Toen we besloten hadden te verkopen, kregen we van een andere bank te horen dat we alsnog de financiering konden rondkrijgen. We gaan nu proberen voor 1 november te verkopen en anders sluiten we onze huidige hypotheek alsnog om en gaan we weer aan de slag hier. In de winter verkoop je toch niet en straks is de rente weer hoger en krijgen we de financiering alsnog niet.
Lang verhaal, maar het staat nu 2 weken te koop en we hebben al vier bezichtigingen gehad. Dat vond ik best al veel, dus misschien gaat het sneller dan we denken. We zien wel waar het schip strandt, we zouden er vrede mee hebben als het verkocht wordt, maar anders gaan we evengoed weer met frisse moed aan de slag om het huis alsnog af te maken

17 Aug 2016 10:01 door Teun

En, nog nieuws Pineco?

Wij hoorden gisteren dat we morgen al twee kijkers hebben, terwijl ons huis pas vanaf vandaag op Funda staat. Er komen vast nog mensen bij, het huis is al meer dan 1000x bekeken sinds vanochtend :omg:

Spannend, ik ben benieuwd hoe het gaat lopen.

17 Aug 2016 10:07 door Anoniem315

Wauw Teun! Jullie huis is wel in trek! Ik ben benieuwd!

18 Aug 2016 10:38 door Amandine

Bij ons waren de eerste kijkers ook degenen die het onder voorbehoud hebben gekocht, dus ik hoop dat het bij jullie ook zo snel gaat Teun!
Ons huis stond ook nog net niet op Funda toen we al een verzoek kregen voor een bezichtiging.

23 Aug 2016 22:30 door Tiara

Hoe is het gegaan Teun?

Ons huis is inmiddels onder voorbehoud verkocht en we hebben ook al wat anders. Waarschijnlijk gaan we nog voor de herfstvakantie over!
Heel veel succes iedereen.

23 Aug 2016 22:45 door Anoniem315

Wat een mooie ontwikkelingen Tiara!

Teun, ik ben ook benieuwd!

24 Aug 2016 10:24 door Sneeuwwitje

Hier gaat het niet zo soepel. De hele zomervakantie niks gehoord...
En tot overmaat van ramp is er van de week een soortgelijk huis in de verkoop gekomen voor 14000 minder...

24 Aug 2016 10:41 door Pineco

Oh dat is wel balen Sneeuwwitje! Maar het trekt na de zomervakantie vast weer bij.

Hier gaat het heel goed, het staat nu 5 weken te koop als ik me niet vergis en we hebben 6 bezichtigingen gehad. Twee daarvan waren heel positief. Vrijdag komt één van die koppels een tweede keer kijken en die zijn echt heel enthousiast.

We verkopen zonder makelaar en hebben ons huis op 3 websites gezet, op Facebook en in een plaatselijk krantje. Verder heb ik online een verkoopbord besteld voor op het huis, dat komt vandaag binnen.

24 Aug 2016 10:44 door Amandine

Je merkt wel dat het nu vakantie is, want wij horen ook niet zo veel meer. Maar goed, ons huis is eigenlijk al onder voorbehoud verkocht, maar we hebben nog niets anders gevonden. Het duurt ook nog wel even voordat we ons huis uit moeten. We zijn ons nu aan het orienteren op zelf bouwen.

25 Aug 2016 10:07 door Teun

We hebben sinds gisteravond een mondelinge overeenstemming, het huis is onder voorbehoud verkocht! Er was veel belangstelling, het is tot een inschrijving gekomen. Heel fijn :ja:

Tiara, gefeliciteerd! Mooie ontwikkelingen.

Sneeuwwitje, wat balen! Hopelijk gaat het na de vakantie hard.

En spannend voor jullie KOL, misschien zelf iets laten bouwen! Hoe zit het nou met de verkoop? Zijn jullie er mondeling uit maar is het nog niet getekend? Hopelijk hebben jullie gauw meer duidelijkheid dan.

25 Aug 2016 10:31 door Anoniem222

Dat is lekker snel Teun! Fijn.

25 Aug 2016 11:58 door Amandine

Gefeliciteerd Teun!

Ons huis is onder voorbehoud verkocht. Alleen we krijgen pas 1 December zekerheid, waardoor wij de no risk clausule hebben laten opnemen.

De NVM No Risk-clausule wordt nog steeds veel gebruikt. Met deze clausule kan een koper de koop ontbinden als de koper er niet in slaagt zijn ‘oude’ woning op tijd te verkopen. Aangezien de verkoop nog afhankelijk blijft van de verkoop van de (oude) woning van de koper, blijft de verkoper zijn eigen woning ondertussen te koop aanbieden in de hoop een ‘betere’ koper te vinden.

Als de verkoper zijn woning tegen, in zijn ogen, gunstiger voorwaarden verkoopt, stelt hij de eerste koper voor de keuze: doorgaan met de transactie of de koopovereenkomst ontbinden. Als de koper er voor kiest om door te gaan met de koop, dan moet hij de koopovereenkomst binnen twee (werk)dagen onvoorwaardelijk maken.

Dit betekent dat koper afstand doet van alle ontbindende voorwaarden, waaronder de NVM No Risk-clausule en het financieringsvoorbehoud. Als koper hier niet voor kiest of geen keuze maakt, is de eerste koop ontbonden en voert verkoper de al met koper twee gesloten overeenkomst verder uit.

A.u.b. niet quoten

25 Aug 2016 13:18 door Elliot

Zo, dat is snel Teun! Gefeliciteerd!
Jij ook gefeliciteerd KOL!

25 Aug 2016 13:44 door anoniem203

Pineco schreef:
Jans schreef:Oh en jullie hebben zo'n prachtig huis, Pineco! Waarom willen jullie weg?

Sorry Jans, ik zie je vraag nu pas. Het was inderdaad ons levensproject, maar toen we de financiering voor het laatste deel begin dit jaar niet rondkregen, zijn we aan het denken gezet. We hadden geen zin om nog eens 10 jaar te verbouwen (wat wel gebeurt als we het helemaal op eigen houtje af moeten maken). We hadden toch wel gerekend op die financiering voor het laatste zetje dat we nog nodig hadden. Na 9 jaar klussen (En van tevoren al 3 jaar in een ander huis, dat we ook helemaal verbouwd hebben. Dankzij de meerwaarde toen konden we ons huidige huis kopen.) willen we toch liever wat meer geld overhouden en wat meer tijd kunnen besteden aan de kinderen.
Toen we besloten hadden te verkopen, kregen we van een andere bank te horen dat we alsnog de financiering konden rondkrijgen. We gaan nu proberen voor 1 november te verkopen en anders sluiten we onze huidige hypotheek alsnog om en gaan we weer aan de slag hier. In de winter verkoop je toch niet en straks is de rente weer hoger en krijgen we de financiering alsnog niet.
Lang verhaal, maar het staat nu 2 weken te koop en we hebben al vier bezichtigingen gehad. Dat vond ik best al veel, dus misschien gaat het sneller dan we denken. We zien wel waar het schip strandt, we zouden er vrede mee hebben als het verkocht wordt, maar anders gaan we evengoed weer met frisse moed aan de slag om het huis alsnog af te maken

Pineco heb je ook een link van je huis? (als je die wil geven natuurlijk) Ik ben eigenlijk wel benieuwd naar je huis!

25 Aug 2016 13:45 door anoniem203

En Teun en KOL gefeliciteerd!

Mien heb jij nog kijkers gehad?

25 Aug 2016 16:27 door Anoniem221

Wij moeten al maanden mijn huis in de verkoop zetten, maar het onder water staan houdt me tegen. Ik houd 20.000 euro aan restschuld over. En de keuze die mij werd geboden door het NHG is niet voor het type mens dat ik ben. Niet werken tot het huis verkocht is zodat zij mijn restschuld overnemen. Niet werken om een schuld kwijt te laten schelden hoort naar mijn mening niet. Maar ik weet wel dat mijn vriend moet verhuizen, want hij komt nog amper de vijf trappen op.

25 Aug 2016 16:33 door Tom

En op een bepaalde manier meefinancieren voor je nieuwe huis, kan dat dan niet Fedora?

25 Aug 2016 16:39 door Anoniem221

Dat was het doel, tot de hypotheekadviseur zei dat de regels veranderd zijn. We willen ook graag een vrijstaand klushuis, in het noorden te koop voor nog geen ton, maar het schijnt ook moeilijk te zijn om een verbouwing mee te kunnen financieren. Ik zit in mijn hoofd echt vast met betrekking tot verkopen/kopen en alle nieuwe regeltjes. Misschien dat ik mijn hypotheekadviseur kan omzeilen en kan vragen wat de bijvoorbeeld de Hypotheker zegt. Want het doel is echt, huis te koop, restschuld meenemen in nieuwe hypotheek en 60.000 euro lenen om het huis te renoveren/moderniseren. Maar of dat nog mogelijk is?

25 Aug 2016 16:42 door Tom

Heeft je hypotheekadviseur het gehad over de aankoopprijs of waarde na verbouw? Dat maakt voor het hoogte van de hypotheek namelijk heel wat uit.

25 Aug 2016 16:48 door Anoniem221

Nog steeds, Tom? Want hij heeft het vooral over inbreng van eigen geld. En eigen geld hebben we wel, maar niet voldoende om een huis te verbouwen zoals wij dat willen. Het huis gaat het sowieso opleveren. Het is in een oud doktorenbuurt en de WOZ ligt sowieso veel hoger dan waar het huis voor te koop staat.

25 Aug 2016 16:54 door Tom

Fedora schreef:Nog steeds, Tom? Want hij heeft het vooral over inbreng van eigen geld. En eigen geld hebben we wel, maar niet voldoende om een huis te verbouwen zoals wij dat willen. Het huis gaat het sowieso opleveren. Het is in een oud doktorenbuurt en de WOZ ligt sowieso veel hoger dan waar het huis voor te koop staat.

Je moet inderdaad tegenwoordig meer eigen geld inbrengen om het plaatje rond te krijgen, maar die waarde maakt heel wat uit! Die tip hebben wij ook gekregen en het scheelde voor ons heel veel.

25 Aug 2016 17:03 door Anoniem221

Dank je wel! Ik ga er volgende week weer werk van maken. We laten het rusten, maar het traplopen wordt er niet beter op en we moeten hier echt weg. Zo voelt het iig al niet meer zo bedrukkend.

Welkom op Zeg maar Yes!

Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Re: Huis verkopen

Wie is er online?