Hoelang rente hypotheek vast zetten ?

Wij hebben van de bank een rente voorstel gekregen. Met daarin

3 jaar rentevast 1,8%    

5 jaar rentevast 2,0%    

10 jaar rentevast 2,2% 

15 jaar rentevast 2,8% 

20 jaar rentevast 3,1% 


Hoeveel jaar hebben jullie de hypotheek rente vast gelegd. Wij hadden nu 10 jaar.

Het is niet zo dat we met een lage rente meer geld overhouden want we hebben een deel bij de hypotheek war over een aantal jaar afgelost moet zijn en die inleg word dan hoger

Wij wilden 20 jaar want de hypotheekrente was toen wel zo ongelooflijk laag. Gelukkig kon het niet, want achteraf is die rente dus nog behoorlijk gedaald. We hebben nu 10 jaar.
Ik zou het nu denk ik weer 10 jaar vast zetten.

10 jaar.

Wij hebben ook voor 10 jaar gekozen. Tot nu toe ook steeds binnen 5 jaar weer verhuisd

Wij hebben 20 jaar (onze hypotheek loopt ook maar 22 jaar), goed laten doorrekenen door onze adviseur. Ik zou het aan je adviseur vragen. Je rente bepalen aan de hand van wat forummers doen is ook weer zowat.

Wij hebben het ook 10 jaar vastgezet. Maar wij hebben ook helemaal uitgerekend hoeveel méér we afgelost zouden hebben bij 10 jaar rentevast vs 20 jaar. En het bleek een groot verschil te zijn. Zo groot dat stel de rente staat over 10 jaar rond de 5% dat het dan nog steeds voordeliger was over een totale periode van 20 jaar om nu voor dit rentepercentage te kiezen.

Op basis van onze situatie hebben we tot nu toe gehad: eerst 1 jaar (3%), toen 3 jaar (2,7%) en nu weer voor 3 jaar (1,39%). Als je geen tussentijdse (grote) aflossingen wil doen, zou ik in jou situatie voor 10 jaar gaan.

Oke bedankt meeste toch 10 jaar

Nan ik ga zeker niet meer aan de adviseur van de bank vragen wat het beste is. De bank heeft ons behoorlijk belazerd het is dat we niet naar een andere bank kunnen maar anders waren we er meteen weg.

Wij hebben 10 jaar.

Wij hebben 15 jaar

sarah1985 schreef:Oke bedankt meeste toch 10 jaar

Nan ik ga zeker niet meer aan de adviseur van de bank vragen wat het beste is. De bank heeft ons behoorlijk belazerd het is dat we niet naar een andere bank kunnen maar anders waren we er meteen weg.

Onafhankelijke adviseur? Wij hebben er nooit eentje via de bank gehad.

Nan schreef:

sarah1985 schreef:Oke bedankt meeste toch 10 jaar

Nan ik ga zeker niet meer aan de adviseur van de bank vragen wat het beste is. De bank heeft ons behoorlijk belazerd het is dat we niet naar een andere bank kunnen maar anders waren we er meteen weg.

Onafhankelijke adviseur? Wij hebben er nooit eentje via de bank gehad.

Waarom zou ik dat doen? De rente is afgelopen moet verlengt worden dat is het. Om daar voor naar een adviseur te gaan vind ik zonde geld. We hebben voor de hele omzetting van de hypotheek al heel wat betaald

Wij hebben vorig jaar in de meest gunstige periode onze hypotheek afgesloten. Variabel en 10 jaar vast waren echt heel erg laag tussen de 1,5 en 1,8%. Wij twijfelde tussen 20 en 30 jaar omdat die rente toen ook zo absurd laag was. Wij konden toen kiezen tussen 20 jaar tegen 2,3% of 30 jaar tegen 2,6%. Wij zijn toen voor de laatste gegaan omdat we de hypotheekrente ook kunnen meenemen bij verhuizing en het verschil te klein vonden om voor 20 jaar te gaan. Onze hypotheekadviseur zei ook dat de rente bijna niet lager kon. Makkelijke keuze dus.

Ik zou hem in jullie geval ook iets langer vastzetten. Ik hoor ook echt nog mensen die hun hypotheek tegen 6/7/8% vast hebben staan. Liever het zekere voor het onzekere.

we hebben voor 10 jaar gekozen 15 en 20 vielen toch al af. En 10 jaar scheelt toch financieel behoorlijk.

Fijn dat jullie een keuze hebben gemaakt! En nu weer lekker 10 jaar zekerheid. Is toch ook fijn

ja zeker. En dan is het huis ook bijna afgelost. We hebben nu nog een rente van 5.4 dus behoorlijk lager

Hoezo zit je vast aan een bank,ik dacht dat je altijd kon oversluiten.
Met een bankspaarhypotheek (ik neem maar even aan dat je die hebt door je uitleg en ook omdat dat 10 jaar geleden wel een beetje de standaard was) kan het inderdaad zo zijn dat een iets hogere rente helemaal niet zo ongunstig is.

Onze rentevaste periode loopt in november af en ik moet zeggen dat ik neig naar dan 20 jaar te kiezen, zijn we er in 1 keer vanaf.

Wij hebben hem nu net voor 30 jaar vast laten leggen met 2,4% rente.
(Wij kopen ons huidige huurhuis)

Wij kunnen helaas niet oversluiten, althans het kàn wel, maar dan krijgen we een boete. En die boete is dermate hoog. Erg balen, want de rente staat nu best laag. Ik geloof dat we nog 5 jaar moeten.

MrsMath schreef:Hoezo zit je vast aan een bank,ik dacht dat je altijd kon oversluiten.
Met een bankspaarhypotheek (ik neem maar even aan dat je die hebt door je uitleg en ook omdat dat 10 jaar geleden wel een beetje de standaard was) kan het inderdaad zo zijn dat een iets hogere rente helemaal niet zo ongunstig is.

Onze rentevaste periode loopt in november af en ik moet zeggen dat ik neig naar dan 20 jaar te kiezen, zijn we er in 1 keer vanaf.

Wij zitten aan de bank vast omdat we daar de hypotheek hebben en we door een registratie nu niet ergens anders kunnen helaas.

Wij hebben vorige week getekend voor 20 jaar. Wij konden (gelukkig) wel overstappen want bij de huidige bank betaalde we bijna een half procent meer en mochten we niet zomaar aflossen.

Omdat de huidige hypotheek afgelopen was konden we daar nog wel blijven ter overbrugging (de nieuwe hypotheek lukte niet meer voor 2018) waardoor we tijdelijk variabel hadden. Dat bespaarde ons gewoon 600.- in de maand! Echt ongelooflijk. Dadelijk scheelt het ons ruim de helft met de nieuwe hypotheek.

Wij hebben voor ons nieuwbouwhuis wat volgend jaar klaar is gekozen voor 20 jaar vast op 2,6 %

Bij het oude huis hadden we 30 jaar vast. De rente stond toen op 5.1%. Nou man man dat was ZO ENORM laag, dat zou echt NIET nog lager worden hoor!!!!
BAM en daar ging t

Nu twee op 12 jaar en 1 op 10 jaar , voor iets van 1.9% ofzo. Weet het even niet uit mijn hoofd.

Ja, ongelooflijk die rentes. Komt denk ik ook dat er meer hypotheekaanbieders zijn (niet alleen de grote bekende banken) dan 15 jaar geleden. 2 jaar geleden was de hyptheekrente een procent hoger en dat vond ik al laag destijds toen ik een hypotheek afsloot. Ach zo lang de hypotheekrenteaftrek blijft bestaan is het wel goed te doen. Een gemiddeld particulier huurhuis is duurder dan de netto hypotheeklast die ik heb en het huis is ongeveer 2x zo groot dan een huurhuis.

De huurprijzen zijn idd niet normaal. Wij hebben nu een vrije sector huurwoning die we aan het kopen zijn. Scheelt ons straks 200 euro per maand!